Dobrovoľná dražba – Byt, k. ú. Senica (DRAŽOBNÍK, s.r.o.)

Dvojizbový byt č. 705 sa nachádza na 7. NP (6. poschodí) vo vchode č. 1 polyfunkčného bytového domu so súpisným číslom 2879. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, pričom v jednej je umiestnený kuchynský kút, predsiene a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K príslušenstvu bytu patrí pivnica č. 705 v suteréne domu. Byt nemá balkón. Bytové jadro je murované, okná sú plastové, vnútorné dvere hladké dyhované a vstupné dvere bezpečnostné. Podlahy sú plávajúce, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné panelovými radiátormi, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice s výmerou 2,60 m² je 40,40 m². Opis bytového domu Pôvodná administratívna budova bola daná do užívania v roku 1980 a v roku 2015 bola prestavaná na polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom. Z pôvodnej budovy zostali obvodový plášť, stropy a schody. Dom je podpivničený a má plochú strechu. Je založený na základových pätkách a pásoch. Zvislé nosné konštrukcie tvoria zateplené železobetónové steny, stredové železobetónové steny a stužujúce priečne steny. Priečky sú murované z tehál. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov, schody majú terazzový povrch. Strecha je jednoplášťová s krytinou z PVC fólie. Vnútorné omietky sú hladké vápenné, vonkajšie na báze umelých látok. Vstupné dvere a okná sú plastové. Podlahy spoločných priestorov na nadzemných podlažiach sú z terazzovej dlažby, v suteréne je cementový poter. V suteréne sa nachádzajú pivnice, práčovňa, sušiareň, kočikáreň a výmenníková stanica, na nadzemných podlažiach sú byty. Dom je vybavený dvoma osobnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. Vykurovanie je diaľkové z výmenníkovej stanice. V dome sú požiarne hydranty, rozvod káblovej televízie a kamerový systém inštalovaný v roku 2024. ŤARCHY: 1, Vecné bremeno ˝in rem˝ 1 :- spočívajúce v práve uloženia, prevádzkovania, údržby, opravy, výmeny a ďalších činností potrebných na prevádzku akýchkoľvek inžinierskych sietí a ich príslušenstva - najmä vedenie elektrickej energie, plynovodu a súvisiacich zariadení (prípojky, spojky, atď.) na pozemku registra C KN parcelné číslo 2992/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1262 m2, pozemku registra C KN parcelné číslo 2992/4, ostatná plocha o výmere 1088 m2, pozemku registra C KN parcelné číslo 3110/131, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1337 m2 a to v rozsahu vyznačenom podľa Geometrického plánu číslo 627/2018, úradne overený Okresným úradom Senica, katastrálnym odborom pod číslom 948/2018 v prospech každodobého vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 3110/44, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1164 m2, bezodplatne a časovo neobmedzene;- vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez pozemok registra C KN parcelné číslo 2992/4, ostatná plocha o výmere 1088 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 3110/131, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1337 m2 akýmkoľvek vozidlom (osobným alebo nákladným) v celom ich rozsahu a prechodu cez pozemok registra C KN parcelné číslo 2992/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1262 m2 v rozsahu vyznačenom podľa Geometrického plánu číslo 627/2018, úradne overený Okresným úradom Senica, katastrálnym odborom pod číslom 948/2018 (diel číslo 1 o výmere 10 m2 odčlenený od pozemku registra C KN parcelné číslo 2992/3 a diel číslo 2 o výmere 17 m2 odčlenený od pozemku registra C KN parcelné číslo 2992/3), a to za účelom prevádzkovania, údržby, opravy, výmeny a ďalších činností potrebných na prevádzku akýchkoľvek inžinierskych sietí a ich príslušenstva - najmä vedenie elektrickej energie, plynovodu a súvisiacich zariadení, na základe Zmluvy o zriadení vecných bremien na základe V-133/2019 vklad povolený 12.02.2019, č.z.364/19. 2, Vecné bremeno 2 ˝in rem˝ spočívajúce v práve uloženia, prevádzkovania, údržby, opravy, výmeny a ďalších činností potrebných na prevádzku akýchkoľvek inžinierskych sietí a ich príslušenstva - najmä vedenie elektrickej energie vonkajšieho osvetlenia, rozvodu pitnej vody, kanalizácie a súvisiacich zariadení (prípojky, spojky, atď.) na pozemku registra C KN parcelné číslo 2992/4, ostatná plocha o výmere 1088 m2, pozemku registra C KN parcelné číslo 3110/131, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1337 m2 a to v rozsahu vyznačenom podľa Geometrického plánu číslo 627/2018, úradne overený Okresným úradom Senica, katastrálnym odborom pod číslom 948/2018 v prospech každodobého vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 3110/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3609 m2, bezodplatne a časovo neobmedzene;- vecné bremeno 2 spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez pozemok registra C KN parcelné číslo 2992/4, ostatná plocha o výmere 1088 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 3110/131, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1337 m2 akýmkoľvek vozidlom (osobným alebo nákladným) v celom ich rozsahu za účelom údržby, opravy a ďalších činností potrebných na prevádzku akýchkoľvek inžinierskych sietí a ich príslušenstva - najmä vedenie elektrickej energie vonkajšieho osvetlenia, rozvodu pitnej vody, kanalizácie a súvisiacich zariadení, 24 hodín denne v prospech každodobého vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 3110/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3609 m2, bezodplatne a časovo neobmedzene, na základe Zmluvy o zriadení vecných bremien na základe V-133/2019 vklad povolený 12.02.2019, č.z.364/19. 3, Zákonné záložné právo na byt číslo 705, v bytovom dome súp.číslo 2879 na C KN parc.číslo 2992/3,2992/4,2992/5, 3110/131 v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, vrátane podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1262 m2, pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/4, ostatná plocha o výmere 1088 m2, pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 3110/131, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1337 m2, podľa Z-2362/2019, č.z.2162/19. 4, Záložné právo v prospech: RDC Finance s.r.o., IČO 19655703, Vídeňská 849/15, 63900 Brno, Štýřice, Česká republika na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam podľa V-3138/2023 vklad povolený 11.12.2023 na: Byt číslo 705, číslo vchodu 1, 6. p., súpisné číslo stavby 2879 na pozemkoch registra C KN 2992/3, 2992/5 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4193/459991 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1262 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/4, ostatná plocha o výmere 1088 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 3110/131, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1337 m2, č.z.2476/23. 5, Záložné právo v prospech: JUDr.Alexander Kasatkin, LL.M., advokát, s.r.o., IČO 47255021, Čajakova 13, 81105 Bratislava - mestská časť Staré Mesto na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam podľa V-2200/2021 vklad povolený 30.07.2021 na byt číslo 705, číslo vchodu 1, 6. p., súpisné číslo stavby 2879 na pozemkoch registra C KN 2992/3, 2992/5 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4193/459991 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1262 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/4, ostatná plocha o výmere 1088 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 3110/131, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1337 m2, č.z.1535/21 Dohoda záložných veriteľov o poradí záložných práv, Z-3087/2023, č.z.2476/23 6, Záložné právo v prospech: Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava. podľa Rozhodnutia č. 102294249/2024 na nehnuteľnosti: Byt číslo 705, číslo vchodu 1, 6. p., súpisné číslo stavby 2879 na pozemkoch registra C KN 2992/3, 2992/5 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4193/459991 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu podľa Z-2298/2024, č.z.1778/24. 7, Záložné právo v prospech: Mesto Senica, Štefánikova 1408/56, 905 25 Senica podľa Rozhodnutia č. 1/2026 zo dňa 01.04.2026 na: byt číslo 705, číslo vchodu 1, 6. p., súpisné číslo stavby 2879 na pozemkoch registra C KN 2992/3, 2992/5 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4193/459991 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1262 m2, na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2992/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56 m2 vo vlastníctve daňového dlžníka: k1 KCSE s.r.o., Štefánikova 2, 92101 Piešťany, IČO: 51763150 podľa Z1112/2026, č.z. 983/26 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 213/2026 (X066924).