Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Ružinov (Licify s.r.o.)

vstupné priestorov majú podlahu z keramickej dlažby, povrchové úpravy stien a stropov vo vstupných chodbách a spoločných priestoroch vápenno - cementová omietka. Hliníkové vstupné dvere opatrené elektrický vrátnikom a domovým telefónom, hliníkové okná, osobný výťah. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Stúpacie a ležaté rozvody pre studenú i teplú vodu sú z oceľových rúr. Zvislé zvody kanalizácie a ležaté rozvody z plastových rúr. Okolie bytového domu tvoria objekty určené na bývanie, ihriská, športový štadión, občianska vybavenosť, reštaurácie, pohostinstvá a drobné obchodné prevádzky. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti cca 200 m. S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a na pozemkoch parc. čísla 3272/518, 3272/519, 3272/562 evidovaných na LV č. 6862. Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kotolne vrátane technologického zariadenia, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory. Popis bytu: Byt č. 4-5.4A sa nachádza na 5.p., Hrachová ul. č. 16C v Bratislave s orientáciou obytných miestností na S-Z stranu, umiestnený v strednej sekcii. Vstup do bytu je zo spoločnej pavlače a dispozične pozostáva z jednej miestností a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa spolu s WC a pivnica o výmere 1,81m2, nachádzajúca sa na prízemí bytového objektu. Podlahová plocha bytu je 31,29 m2. Vstupom do bytovej jednotky sa nachádzame v predsieni odkiaľ je vstup do kúpeľne s WC a vstup do obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchyňou, odkiaľ je výstup na lóggiu o výmere 6,29m2, kde je podlaha z keramickej dlažby. Vnútorné povrchy stien sú omietky vápenno-cementové s náterom, podlaha v obytnej miestnosti a časti predsiene je veľkoplošná laminátová. V ostatných častiach bytu je podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie bytu: plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, dvere plné drevené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné s protipožiarnou odolnosťou, osadené panelové plechové radiátory, v izbe je osadená klimatizačná jednotka, v predsieni je osadená vstavaná skriňa. Každý byt má vlastný merač spotrebovanej vody, príprava TÚV je zabezpečená vlastnou bytovou stanicou s meračmi. Vybavenie kuchyne: - nachádza sa tu kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, nerezový digestor, nerezový drez s pákovou batériou, nad kuchynskou doskou keramický obklad, podlaha kuchyne je z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne: - nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo, pákové batérie, rebríkový radiátor, osadený splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien do výšky 2,20m, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. Popis nebytového priestoru (garážové státie) Nebytový priestor - garážové státie č. 1 podľa LV (číslo 40 na mieste) sa nachádzajú v suteréne bytového domu na ulici Hrachová, v k.ú. Ružinov, okres Bratislava II. Garážové státie je vyznačené vodorovným značením, evidovaného na LV č. 6862 so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach, zariadeniach a na pozemkoch. Podlaha v garážach – betónová poter s náterom, povrchová úprava stien a stropov je biela maľba, vstupná brána s rampou na diaľkové ovládanie. Objekt je v udržiavanom stave. Poznámky na LV č.6862 na podiel vlastníka „č.59“ (byt č.4 – 5.4A): - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-32669/2021 na byt č.4-5.4A na 5.p., vchod Hrachová 16C v prospech Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky (IČO 36869376) formou dražby, P-915/2026 Poznámky na LV č.6862 na podiel vlastníka „č.223“ (nebytový priestor č.1): - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-32669/2021 na byt č.4-5.4A na 5.p., vchod Hrachová 16C v prospech Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky (IČO 36869376) formou dražby, P-915/2026 Časť C: Ťarchy na LV č.6862 na podiel vlastníka „č.59“ (byt č.4 – 5.4A): - Vecné bremeno - právo uloženia NN rozvodov a výkonu povolených činností na týchto rozvodoch podľa ust. § 10 ods.1 a ods. 5 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike, na pozemkoch parc.č. 3272/518,562 v prospech vlastníka pozemkov parc.č. 3272/492,526 a to v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č. 1/2010RZ zo dňa 10.6.2010, autorizačne overeného dňa 11.6.2010, úradne overeného dňa 11.6.2010 pod č. 1365/2010, Z-8498/10 - Zákonné záložné právo podľa § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Z-22083/2025 - Záložné právo v prospech: Fio banka, a.s, konajúca prostredníctvom organizačnej zložky Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 36869376 na byt č. 4-5.4A, 5.p., vchod Hrachová 16C, podľa V-32669/21 zo dňa 23.11.2021 Časť C: Ťarchy na LV č.6862 na podiel vlastníka „č.223“ (nebytový priestor č.1): - Vecné bremeno - právo uloženia NN rozvodov a výkonu povolených činností na týchto rozvodoch podľa ust. § 10 ods.1 a ods. 5 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike, na pozemkoch parc.č. 3272/518,562 v prospech vlastníka pozemkov parc.č. 3272/492,526 a to v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č. 1/2010RZ zo dňa 10.6.2010, autorizačne overeného dňa 11.6.2010, úradne overeného dňa 11.6.2010 pod č. 1365/2010, Z-8498/10 - Zákonné záložné právo podľa § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Z-22083/2025 - Záložné právo v prospech: Fio banka, a.s, konajúca prostredníctvom organizačnej zložky Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 36869376 na nebytový priestor - garáž č. 1, -1.p., vchod Hrachová, v podiele 1/150, podľa V-32669/21 zo dňa 23.11.2021 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 187/2026 (X058776).