Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť (U9, a.s.)

nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou batériou a sklokeramický šporák. Na podlahe laminátové parkety, na stene pri linke zadný obkladový panel. Plošne zväčšená kúpeľňa je vybavená jednoduchou smaltovanou vaňou a umývadlom v kúpeľňovej skrinke, batérie pákové, je tu aj príprava pre pračku. Steny v kúpeľni i vaňa obložené keramickým obkladom. WC je v samostatnej miestnosti vybavené kombi misou, na podlahe dlažba, steny majú keramický obklad. Vnútorné dvere fóliované do kovových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornou žalúziou. Podlahy v byte sú keramická dlažba (v hygienickom jadre a pri vstupe do bytu), laminátové parkety. Vykurovanie je teplovodné pôvodnými článkovými radiátormi s namontovanými termostatickými hlavicami a osadenými meračmi. V byte je tiež rozvod NN, slaboprúdu, vody, kanalizácie, plyn v byte nie je. Celková podlahová plocha bytu je vypočítaná podľa zamerania vrátane pivnice v spoločných priestoroch na najnižšom podlaží (do terénu polozapustenom prízemí), užívaná s bytom, má hodnotu 34,56m2. Bytový dom bol zaradený do užívania v roku 1971, má 4 vchody, 9 podlaží, z toho je 8 poschodí s bytmi. Spolu je v dome zapísaných na LV 68 bytov, v tomto vchode 16 bytov, po 2 byty na každom poschodí. Na spodnom podlaží - prízemí cca do polovice zapustenom do terénu sú pivnice k bytom, spoločné priestory. Vstupy sú z oboch dlhších priečelí - na priečelí s lodžiami po dodatočne zastrešenom vonkajšom schodišti na úroveň 1.poschodia (má charakter zvýšeného prízemia), na druhej strane je vstup z úrovne terénu na úroveň medzipodlažia. Jedná sa o konštrukčný systém s modulom priečnych nosných stien po 3600 mm. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Priečne nosné steny sú hrúbky 150mm, priečky sú betónové alebo siporexové hr.80mm, pôvodné bytové jadrá kovoplastické. Stropné konštrukcie sú z panelov hr.120mm. Konštrukčná výška systému je 2800mm. Tento variant T-06 B je s predsadenými lodžiami na jednom priečelí. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, strecha plochá s mäkkou krytinou. Vertikálna komunikácia je zabezpečená dvojramenným železobetónovým schodiskom a výťahom v zrkadle schodišťa. Vykurovanie v bytoch je ústredné teplovodné radiátorové. Teplo a teplá voda sú dodávané z centrálneho zdroja. V dome je tiež inštalovaný rozvod slaboprúdu, elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku. Bytový dom mal opravenú strechu v roku 2000 s ďalšou opravou v roku 2023, výmena stúpačiek vody a kanalizácie v roku 2008, výmena zasklených schodišťových stien za plastové okná s domurovkou v roku 2011, celkové zateplenie obvodového plášťa v roku 2012, výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch v roku 2017, výmena výťahu v roku 2022, rekonštrukcia spoločných priestorov v roku 2023, výmena plynových rozvodov v roku 2025. Vymenené sú aj okná vo väčšine bytov, spoločných priestoroch, vchodové dvere i výplne zábradlí na lodžiách. Energetický certifikát bol obnovený v roku 2022, dom je zatriedený do triedy B z hľadiska celkovej potreby energie a do triedy A1 z hľadiska primárnej energie Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami, s výnimkou zákonného záložného práva. Záložné právo k bytu zo zákona v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov DUBOVÁ 3,4,5,6 v dome V-2854/96-808/1997, Zmluva o zriadení záložného práva č. Z 2078301-16 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tomaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 (pôvodne Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155) na byt.č.16/1, v bytovom dome sč. 2021, orientačné 5, podiel na spol. častiach a zariadeniach domu a pozemkoch č.4700,4701 v 35/4306 podľa V -1599/2016 zo dňa 1.7.2016 - 3815/2016; Zmluva o postúpení pohľadávok Z 2427/2024 - 186/2025; Zmluva o zriadení záložné práva č.21/5008/237161UBH-ZZ1 v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova ul.5, 813 54 Bratislava, IČO: 31318916 na byt.č.16/1, v bytovom dome s.č. 2021, číslo vchodu 5, podiel na spol. častiach a zariadeniach domu a pozemkoch registra CKN č. 4700,4701 v 35/4306 - podľa V-2148/2021 zo dňa 3.8.2021-2602/2021; Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 189/2026 (X059448).