Dobrovoľná dražba – Pozemok, k. ú. Trenčín Rodinný dom súp (LICITOR group, a.s.)

loggia. KONŠTRUKČNÉ A MATERIÁLOVÉ VYHOTOVENIE (VRÁTANE VYHOTOVENÝCH ZMIEN OPROTI PROJEKTU): · Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou a zvislou izoláciou. · Zvislé nosné konštrukcie - 1.PP - z monolitického betónu, 1.NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; podkrovie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie – 1.PP, 1.NP - tehlové priečkovky, podkrovie - sadrokartónové. · Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1.PP, 1.NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, podkrovie - s rovným podhľadom drevené trámové. · Strecha - krovy - 1. NP - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytina strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.). · Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky – obklady fasád – 1.PP, podkrovie - škárované lícovky do 1/3, 1.NP - škárované lícovky nad 2/3. · Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1.PP, 1.NP, podkrovie - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady – 1.PP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m; 1.NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); podkrovie - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy. · Výplne otvorov - dvere - 1.PP, 1.NP, podkrovie - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1.PP, 1.NP, podkrovie - drevené okná z europrofilov; okenné žalúzie – 1.PP – kovové; vráta garážové - 1.NP - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál. · Klampiarske konštrukcie strechy - 1.NP - z medeného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). · Klampiarske konštrukcie ostatné – 1.PP, 1.NP, podkrovie - z iných materiálov (kamenné, keramické a pod.). · Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) – 1.PP - podlahoviny netkané všívané (napr. Kovral), podkrovie - podlahoviny textilné vpichované (napr. Jekor, Riga), 1.NP - kamenné dlažby, podkrovie - podlahoviny textilné vpichované (napr. Jekor, Riga); dlažby a podlahy ost. miestností – 1.PP, 1.NP - kamenné dlažby, podkrovie - keramické dlažby. · Vybavenie kuchýň – 1.PP - drezové umývadlo kameninové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky); 1.NP - sporák elektrický, varná jednotka (štvorhoráková), chladnička alebo mraznička (zabudovaná), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky), kuchynská linka z prírodného dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). · Vybavenie kúpeľní – 1.PP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou, umývadlo, samostatná sprcha, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; 1.NP – umývadlo, samostatná sprcha, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; podkrovie - vaňa plastová jednoduchá, umývadlo, bidet, samostatná sprcha, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; vodovodné batérie – 1.PP, 1.NP, podkrovie - pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové. · Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1.PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej - centrálny vysávač + úpravňa vody, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla, kotol ústredného vykurovania značkové kotly, vrátane typov turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…); 1.NP, podkrovie - lokálne - elektrické konvektory; ústredné vykurovanie - 1.PP, podkrovie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; 1.NP - podlahové teplovodné. · Teplá voda - zdroj teplej vody - 1.PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. · Vnútorné rozvody vody - 1.PP, 1.NP, podkrovie - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. · Vnútorné rozvody kanalizácie - 1.PP, 1.NP, podkrovie - plastové a azbestocementové potrubie. · Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – 1.PP, podkrovie – svetelná; 1.NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač – 1.PP, 1.NP, podkrovie - s automatickým istením. · Vnútorné rozvody plynu - inštalácia plynu – 1.PP, 1.NP - rozvod zemného plynu. · Schodisko – 1.PP - mramor, pieskovec, 1.NP - tvrdé drevo, červený smrek. · Domáci telefón – 1.PP, 1.NP, podkrovie - vyskytujúca sa položka · Rozvod televízny a rádioantény – 1.PP, 1.NP, podkrovie - vyskytujúca sa položka · Zabezpečovacie zariadenie – 1.PP, 1.NP, podkrovie - vyskytujúca sa položka · Sauna – 1.PP - vyskytujúca sa položka · Bleskozvod – 1.NP - vyskytujúca sa položka · Kozub – 1.NP - s vyhrievacou vložkou · Vstavané skrine – 1.NP, podkrovie - vyskytujúca sa položka · Balkón - 2.NP - výmery do 5 m2 · Konštrukcie naviac - 1.NP - vonkajšie žalúzie; 2.NP - klimatizácia Výpočet zastavanej plochy: Podlažie Začiatok užívania Výpočet ZP ZP [m2] 1.PP 1924 14,17*10,55+1,5*4,62+1/4*2,025*1,05*π 158,09 1.PP 2005 5,13*3,43+1,95*1,70+1/4*4,38*0,18*π+4, 65*2,07-1,5*0,8 29,96 Spolu 1.PP 188,05 1.NP 1924 14,17*12,47+1/4*2,025*1,05*π 178,37 1.NP 2005 (6,93+6,3)*8,39/2+5,35*3,65+1,95*1,70+ 1/4*1,7^2*π 80,61 Spolu 1.NP 258,98 Podkrovie 2005 12,55*8,93+4,37*2,76 124,13 Príslušenstvo: Plot na parc. KN-C č. 488/1 a parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je oplotenie na parc. KN-C č.488/1 a č. 488/2, ktoré má základy z kameňa a betónu s betónovou podmurovkou a murovanou výplňou. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 70 rokov pri bežnej údržbe. Plot od ulice na parc. KN-C č. 488/1 a parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je oplotenie od ulice, ktoré má základy z kameňa a betónu s betónovou podmurovkou a výplňou z oceľovej tyčoviny v ráme. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 70 rokov pri bežnej údržbe. Studňa na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je narážaná studňa hĺbky 6,0m. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 80 rokov pri bežnej údržbe. Vodovodná prípojka (verejný vodovod) na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je napojenie rodinného domu na verejný vodovod. Vodovodná prípojka je z PVC, potrubia DN 25mm a má dĺžku 6,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Vodomerná šachta na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je vodomerná šachta. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Vodovodná prípojka (studňa) na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je napojenie rodinného domu na studňu. Vodovodná prípojka je z PVC, potrubia DN 25mm a má dĺžku 5,5 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Armatúrna šachta na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je armatúrna šachta. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Kanalizačná prípojka na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je napojenie rodinného domu na kanalizáciu. Kanalizačna prípojka je z plastového potrubia DN 150mm a má dĺžku 8,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Kanalizačná šachta na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je kanalizačná šachta. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Elektrická prípojka na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Elektrická prípojka NN je riešená vzdušným káblom Cu 4x16mm celkovej dĺžky 9,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Plynová prípojka na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Plynová prípojka je riešená potrubím DN 25mm celkovej dĺžky 7,8 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. Spevnené plochy zo zámkovej dlažby na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby o celkovej ploche 72,0 m2. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 40 rokov pri bežnej údržbe. Zavlažovací systém na parc. KN-C č. 488/2 k.ú. Trenčín Predmetom ohodnotenia je zavlažovací systém. Potrubie je DN 25mm a má dĺžku 51,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe. POZEMKY PARC. REG. C KN č. 487, 488/1, 488/2 Parcela Druh pozemku Podiel Výmera [m2] 487 zastavaná plocha a nádvorie 1/1 167,00 488/1 zastavaná plocha a nádvorie 1/1 26,00 488/2 zastavaná plocha a nádvorie 1/1 456,00 Spolu výmera 649,00 Predmetné pozemky parc. KN-C č. 487, parc. KN-C č. 488/1 a parc. KN-C č. 488/2 zapísané na LV č. 3087 sa nachádzajú v meste Trenčín v katastrálnom území Trenčín. Pozemky sú umiestnené v zastavanom území mesta. Hodnotené pozemky sa nachádzajú na ul. Piaristická, ktorá je súčasťou obytného celku mesta. Prístup k pozemku je priamo z ulice. Pozemky parc. KN-C č. 487, č. 488/1 a č. 488/2 sú evidované ako zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku sa nachádzajú prípojky plynu, vody, kanalizácie a elektrická prípojka NN. Dostupnosť do centra krajského mesta Trenčín je vyhovujúca autobusom (MHD). Vzdialenosť od centra mesta je do 1,0 km. V krajskom meste Trenčín je dobrá príležitosť na získanie pracovných miest. LV č. 3087 V 3377/05 - záložné právo v prospech Samuel Havran, narodený 30.06.2002, trvale bytom Tematínska ulica 2681/31, 915 01 Nové Mesto nad Váhom, na parc.č.487, 488/1, 488/2 a na stavbu s.č.259 na parc.č.487 na základe Zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 22.08.2025,v.z. 3143/05, v.z. 3548/14, v.z. 4120/16, zm.č.3451/25 Z 4813/16 Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 8.7.2016, v.z. 4120/16 (Z-3824/2025 Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 22.08.2025, zm.č.3451/25), (Z-687/2026 Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 09.02.2026), zm. č. 1631/26 V 563/08 Záložné právo na rod.dom s.č.259 na p.č.487, a na pozemky p.č.487,488/1,488/2, v prospech Dexia banka Slovensko a.s.so sídlom Hodžova 11 Žilina IČO:31 575 951 v zmysle zmluvy o zriadení zálož.práva k nehnuteľnosti č.32/080/07B zo dňa 11.12.2007 zm.č.3513/08, 1160/14 Z 4813/12 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Mária Nováková, Ex-20/12, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti stavba so súp. č. 259 na parc.č. 487, a na pozemky registra C KN parc.č. 487, 488/1, 488/2, v prospech oprávneného Ing.Ilja Cigna, Pri Suchom mlyne 39, Bratislava, v.z.2648/12 Z-3741/2017 - Exekútorský úrad Brezno, súdny exekútor JUDr. Lucia Hulina Gasper, EX 2/2017/ZL - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemky registra CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2 a na rodinný dom so súpisným číslom 259 na parc. č. 487 v prospech oprávneného Ing. Ilja Cinga, nar. 11.06.1950, Pri Suchom mlyne 39, Bratislava 1 - zm.č. 2819/17 Poznámky: P 379/12 - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Mária Nováková, Ex 20/12 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti pozemky registra CKN parc. č. 487, 488/1, 488/2, rodinný dom so súpisným číslom 259 na CKN parc. č. 487, v prospech oprávneného Ing. Ilja Cigna, Pri Suchom mlyne 39, Bratislava - vz.1447/12 P 488/14 Poznamenáva sa zápis CKN p.č. 487,488/1,488/2, stavba s.č.259 na p.č.487 vo vlastníctve Ľubomíra Hlaváča do súpisu oddelenej podstaty v konkurznom konaní úpadcu SEAGLE AIR, a.s. IČO 36320021, Banská Bystrica, vedenom okresným súdom Banská Bystrica pod č.k. 1K/8/2010. vz3180/14 P-204/2017 Exekútorský úrad Brezno, súdny exekútor JUDr.Lucia Hulina Gasper, EX 2/2017/ZL, Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností zo zákazom nakladania na pozemky registra CKN parc.č.487, 488/1, 488/2 a stavba so súpisným číslom 259 na parc.č.487 v prospech oprávneného Ing Ilja Cinga, Pri Suchom mlyne 39, Bratislava, zm.č.1275/17 P-315/2021 Poznamenáva sa prebiehajúce súdne konanie na Okresnom súde Banská Bystrica, sp. zn. 60Cbi/6/2021 o vylúčenie majetku zo súpisu všeobecnej podstaty a to na nehnuteľnosti rodinný dom 259 na pozemku registra C KN parcelné číslo 487, 488/1, 488/2, sp. zn. 2644/21 P-34/2023 Poznamenáva sa začatie súdneho konania č. 60Cbi/6/2021 na Okresnom súde v Banskej Bystrici o vylúčenie majetku zo súpisu konkurznej podstaty k nehnuteľnostiam: pozemky registra CKN parc.č.487, 488/1, 488/2 a stavba so súpisným číslom 259 na parc.č.487, zm.č.262/23 P-172/2026 Poznamenáva sa podanie dovolania a prebiehajúce súdne konanie na Okresnom súde Banská Bystrica, sp. zn. 60Cbi/6/2021 o vylúčenie majetku zo súpisu konkurznej podstaty a to na nehnuteľnosti Rodinný dom so súpisným číslom 259 na pozemku registra C KN parcelné číslo 487 a pozemky registra CKN par.č. 487, 488/1, 488/2, zm.č. 2322/26. Iné údaje: Z 4681/14 Oznámenie o zmene záložného veriteľa na základe odplatného prevodu práva (V 3377/05), v.z. 3548/14 Z-687/2026 Oznámenie o zmene záložného veriteľa k V-3377/05, zm. č. 1631/26 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 197/2026 (X061916).