Opakovaná dobrovoľná dražba – Pozemok (HeyPay s.r.o.)

exteriéru. Na 2.NP sa nachádza chodba, 4 izby a kúpeľňa s WC. Jedna izba na 2.NP sa nachádza nad miestnosťou susedného rodinného domu na parcele č. 554/3, ktorá je vo vlastníctve vlastníka rodinného domu. Rodinný dom sa nachádza v juhozápadnej časti obce v zastavanom území obce. Prístup k rodinnému domu je riešený vecným bremenom in rem spočívajúcim v práve prechodu a prejazdu cez pozemok parcela parcelné č. 554/1, vedľa ktorej sa nachádza miestna asfaltová komunikácia. Dom je postavený na rovinatom pozemku. Umiestnenie rodinného domu je v súlade s overenou projektovou dokumentáciou. Novostavba rodinného domu je realizovaná na základe rozhodnutia vydaného Obcou Spišský Štvrtok pod č. SOÚ 3746/30804-741/2014/Zá zo dňa 6.11.2014. Pôvodne bola stavba povolená ako prístavba k rodinnému domu. Vzhľadom na to, že sa jedná o rodinný dom so samostatným vchodom, bez akéhokoľvek dispozičného prepojenia s pôvodným rodinným domom, v rámci zmeny stavby pred jej dokončením bola stavba preklasifikovaná na samostatný rodinný dom. Zmena stavby pred dokončením bola povolená rozhodnutím toho istého úradu pod č. 3655/24417-869/17/Ká zo dňa 03.08.2017. Stavba v zmysle STN spĺňa podmienky charakteristické pre rodinný dom. Rodinný dom je napojený na elektrickú NN sieť, verejný vodovod a ver. kanalizáciu. Plynová prípojka do RD nie je napojená. Rodinný dom podľa zistenia pri obhliadke je v čase obhliadky od roku 2017 obývaný v zmysle rozhodnutia obce Spišský Štvrtok kde sa menil názov povolenia na Rodinný dom. Rodinný dom je založený na betónových monolitických základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je z prefabrikovaných betónových tvárnic, ktoré budú obložené fasádnym obkladom. Obvodové murivo je z viacerých materiálov - 1.NP je vymurované z väčšej časti z tvárnic PORFIX, 2.NP je vymurované z tvárnic YTONG, PORFIX a časť z pálených tehál hr. 350 mm, v projektovej dokumentácii je obvodové murivo plánované s vonkajším zateplením. Vonkajšia úprava stien bude fasádna škrabaná omietka na báze umelých látok. Deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky sú štukové, hladké. Stropná konštrukcia nad 1.nadzemným podlažím je železobetónová s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia pozostáva z dvoch sedlových a dvoch pultových striech v rôznych výškových osadeniach, strešná krytina je poplastovaný plech. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien sú navrhované taktiež z poplastovaného plechu. Interiérové dvere sú dyhované s čiastočným presklením, vchodové dvere sú bezpečnostné hliníkové. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, bez žalúzií. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Schodisko je betónové s povrchovou úpravou stupňov z keramického obkladu. Ústredné vykurovanie je teplovodné s vykurovacími panelovými telesami, zdrojom tepla je kotol na tuhé palivo umiestnený v kotolni. Ohrev teplej vody je z elektrického zásobníka vody. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia vedeného v stenách a podlahe domu. Kanalizačné rozvody sú z PVC rúr, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák na propán-bután s elektrickou rúrou, nerezový drez s pákovou batériou a kuchynská linka o dĺžke cca 3,40 bm na báze dreva. Na 1.NP je navrhované WC typu KOMBI bez umývadla. V kúpeľni na 2.NP je umývadlo, samostatná sprcha a WC so splachovacou nádržkou typu KOMBI, batérie sú pákové nerezové. Výška keramických obkladov stien v kúpeľni je až po stropný podhľad a v kuchyni v priestoroch osadenej kuchynskej linky. List vlastníctva č. 1683 Poznámky: Poznamenáva sa na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom bez súp.č. na parcelách C KN č. 554/2, 554/3, 554/4, 554/5: Upovedomenie o začatí exekúcie 363EX 451/20 zriadením exekučného záložného práva /zákaz nakladať s nehnuteľnosťou/ zo dňa 03.11.2020 - Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor PhDr Mgr. Jozef Ružarovský, PhD, Kollárova 34, 917 01 Trnava, P 317/20 - 322/20 Poznamenáva sa na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom na pozemkoch parcely C KN č.554/3,554/4,554/5: Upovedomenie o začatí exekúcie 363EX 276/22 zriadením exekučného záložného práva /zákaz nakladať s nehnuteľnosťou/ zo dňa 09.05.2022, - Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský, PhD, Kollárova 34, 917 01 Trnava, P 75/22 - 138/22, Poznamenáva sa na nehnuteľností rozostavaný rodinný dom na pozemkoch parcely C KN č. 554/3, 554/4, 554/5: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva podľa § 151l ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. - občianskeho zákonníka /predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v platnom znení/ zo dňa 08.03.2023, - Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, SR, IČO: 00151653 /Záložné právo V 102/2018 zo dňa 21.02.2018/, Z 288/23 - 43/23, Poznamenáva sa na nehnuteľností rozostavaný rodinný dom bez súp.č. na pozemkoch parcely C KN č. 554/3, 554/4, 554/5: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP032/26 zo dňa 01.09.2026 v prospech HeyPay s.r.o., so sídlom Mostová 2,811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO: 44842414, P 139/26 - 175/26, ČASŤ C: ŤARCHY: Na nehuteľnosť rozostavaný rodinný dom postavený na parcelách C KN č.554/3,554/4,554/5: Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48 , 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 podľa V 102/18 - 57/18, Na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch C KN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 451/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 04. 11. 2021 - Exekútorský úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský, PhD., súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1758/2021 - 293/21. Na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch CKN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 276/22 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 29. 9.2022 - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský Phd. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1492/2022 - 268/22. Na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch CKN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 240/23 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 16. 10.2023, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1242/2023 - 192/22 Na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch CKN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 291/23 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 17. 10.2023, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1243/2023 - 193/22. Na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch C KN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 506/24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 27.03.2025, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava, Z 313/25 - 61/25, Na nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch C KN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 204/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 05.05.2025, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava, Z 477/25 - 85/25 Na nehnuteľnosť - rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch C KN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 274EX 433/25 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 06. 06. 2025 - Exekútorský úrad Prešov, súdny exekútor JUDr. Richard Gibarti, Plzenská 2, 080 01 Prešov - Z 625/2025 - 103/25. Na nehnuteľnosť - rozostavaný rodinný dom bez s.č. postavený na pozemkoch C KN p.č. 554/3, 554/4, 554/5: : Exekučný príkaz 363EX 498/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 21.08.2025, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava, Z 946/25 - 152/25, Iné údaje: Bez zápisu List vlastníctva č. 1659 Poznámky: Poznamenáva sa na nehnuteľnosti parcely C KN č. 554/2, 554/3, 554/4, 554/5: Upovedomenie o začatí exekúcie 363EX 451/20 zriadením exekučného záložného práva /zákaz nakladať s nehnuteľnosťou/ zo dňa 03.11.2020 - Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor PhDr Mgr. Jozef Ružarovský, PhD, Kollárova 34, 917 01 Trnava, P 317/20 - 322/20 Poznamenáva sa na nehnuteľností pozemky parcely C KN č.554/2,554/3,554/4,554/5: Upovedomenie o začatí exekúcie 363EX 276/22 zriadením exekučného záložného práva /zákaz nakladať s nehnuteľnosťou/ zo dňa 09.05.2022, - Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský, PhD, Kollárova 34, 917 01 Trnava, P 75/22 - 138/22, Poznamenáva sa na nehnuteľností pozemky parcely C KN č. 554/2, 554/3, 554/4, 554/5: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva podľa § 151l ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. - občianskeho zákonníka /predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v platnom znení/ zo dňa 08.03.2023, - Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, SR, IČO: 00151653 /Záložné právo V 102/2018 zo dňa 21.02.2018/, Z 288/23 - 43/23, Poznamenáva sa na nehnuteľnosti parcely C KN č. 554/2, 554/3, 554/4, 554/5: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP032/26 zo dňa 01.09.2026 v prospech HeyPay s.r.o., so sídlom Mostová 2,811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO: 44842414, P 139/26 - 175/26, ČASŤ C: ŤARCHY: Na nehnuteľností pozemky parcely C KN č.554/2,554/3,554/4 /každodobého vlastníka týchto pozemkov/: Vecné bremeno in rem spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez pozemok parcela C KN č.554/1 /v celom rozsahu/ v prospech každodobého vlastníka pozemkov parcely C KN č.554/2,554/3,554/4 podľa V 1006/17 - 152/17, Na nehuteľností parcely C KN č.554/2,554/3,554/4,554/5: Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48 , 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 podľa V 102/18 - 57/18, Na nehnuteľnosti pozemky C KN p.č. 554/2, 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 451/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 04. 11. 2021 - Exekútorský úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský, PhD., súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1758/2021 - 293/21. Na nehnuteľnosti pozemky CKN p.č. 554/2, 554/3, 554/4,554/5: Exekučný príkaz 363EX 276/22 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 29. 9.2022 - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský Phd. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1492/2022 - 268/22. Na nehnuteľnosti pozemky CKN p.č. 554/2, 554/3, 554/4,554/5: Exekučný príkaz 363EX 240/23 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 16. 10.2023, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1242/2023 - 192/22 Na nehnuteľnosti pozemky CKN p.č. 554/2, 554/3, 554/4,554/5: Exekučný príkaz 363EX 291/23 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 17. 10.2023, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava - Z 1243/2023 - 193/22. Na nehnuteľnosti pozemky C KN p.č. 554/2, 554/3, 554/4,554/5: Exekučný príkaz 363EX 506/24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 27.03.2025, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava, Z 313/25 - 61/25, Na nehnuteľnosti pozemky C KN p.č. 554/2, 554/3, 554/4,554/5: Exekučný príkaz 363EX 204/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 05.05.2025, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava, Z 477/25 - 85/25, Na nehnuteľností pozemky CKN p.č. 554/2, 554/3, 554/4, 554/5: Exekučný príkaz 363EX 498/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 21.08.2025, - Exekútorsky úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - súdny exekútor, Kollárova 34, 917 01 Trnava, Z 946/25 - 152/25, Iné údaje: Bez zápisu Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 202/2026 (X063617).