Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Donovaly (PRO aukcie, s.r.o.)

3837. Nakoľko časť chaty stojaca na cudzom pozemku tvorí s časťou na parc.č. 2869/1 jeden stavebnotechnický aj funkčný celok, v znaleckom posudku je hodnotená celá stavba. Dispozične sa v suteréne nachádza jedna miestnosť garáže, ktorá je prístupná vlastným vstupom z priľahlého terénu. Prízemie je prístupné samostatným vchodom a sú tu chodba, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a schodisko do podkrovia. V podkroví sú tri izby, kúpeľňa s WC a dva balkóny. Konštrukčne ide o drevenú stavbu, podzemné podlažia je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie v suteréne sú murované, v prízemí a podkroví drevené zrubové, v hrúbke obvodových stien do 20 cm, deliace konštrukcie sú prevažne drevené montované, v časti chaty murované, strop nad suterénom je železobetónový monolitický, nad prízemím a podkrovím sú stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy tvoria vápennocementové hladké omietky a nátery dreva, vnútorné omietky sú vápenné hladké, prípadne nátery drevených obkladov. Podlahy sú v garáži betónové, na poschodiach prevažne drevené palubové, schodisko do podkrovia drevené bez podstupníc, okná drevené zdvojené s drevenými okenicami, dvere drevené rámové s výplňou. Chata má prípojky elektroinštalácie, vody pravdepodobne z miestneho lokálneho zdroja a kanalizácie pravdepodobne do vlastnej žumpy. Vzhľadom na dlhodobé nevyužívanie chaty nebolo možné funkčnosť uvedených prípojok overiť /sú odpojené, prípadne poškodené/. V znaleckom posudku sa nehodnotia. Zo zariaďovacích predmetov sa v prízemí chaty nachádzajú v kuchyni linka s dvojdrezom, obyčajnou batériou a kuchynským sporákom, v kúpeľni v prízemí sú umývadlo, WC a elektrický bojler na ohrev TÚV, v prízemí sú aj dva krby s uzatvorenými ohniskami. V kúpeľni v podkroví je WC, sprcha a umývadlo. Vykurovanie chaty bolo riešené len lokálnymi zdrojmi, t.j. krbmi a prenosnými elektrickými ohrievačmi. Rekreačná chata č.súp. 641 v k.ú. Donovaly, okres Banská Bystrica je stavba určená na individuálnu rekreáciu, v súčasnom období sa nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva, stavba je v zlom stavebnotechnickom stave vyžadujúcom opravy, prípadne celkovú rekonštrukciu. a) Záložné práva: Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Na parc. C KN č. 2869/1, 2869/2, 2870 a stavbu (Rekreačná chata) súpisné číslo 641 na parc. C KN č. 2869/1 v podiele 1/4: Záložné právo pre pohľadávku Ing. Robert Konček, rod. Konček, nar. 12.06.1983, bytom Nábrežná 4665/7, 940 02 Nové Zámky, č. zml.V 3086/98 zo dňa 18.1.2000 + Smlouva o postoupení pohledávky zo dňa 23.2.2001 + Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 24.4.2025 - čz 15/2000, (Z 2168/2025 - čz 246/2025) - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 381/2000-28 zo dňa 22.7.2002, súd.exekútor JUDr.Parrak Jozef - čz 135/2002 - Záložné právo č.25/2004 pre pohľadávku Daňový úrad, Moyzesova 2, Pezinok, č.j. 608/350/40945/04 z 13.8.2004+ doplnenie údajov zo dňa 20.11.2006 - čz 444/2006 - Záložné právo č.27/2004 pre pohľadávku Daňový úrad, Moyzesova 2, Pezinok, č.j. 608/350/40945/04 z 13.8.2004+ dopnenie údajov zo dňa 20.11.2006 - čz 445/2006 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 843/00 zo dňa 26.4.2005 + oprava z 31.5.2005, súd.exekútor JUDr.Rastislav Horský, Exekútorský úrad, Priemyselná 6, Bratislava - čz 446/2006 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.sp. EX 1072/2013 zo dňa 31.10.2013, súdny exekútor JUDr. Ladislav Jakubec, Zámocká 30, 811 01 Bratislava (do KN zapísané 27.11.2013) - čz 399/2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 3852/2014 zo dňa 3.12.2014 (zápis do KN 11.12.2014), súd. ex. JUDr. Ladislav Jakubec, Zámocká 30, 811 01 Bratislava - čz 470/2014 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1149/2015 zo dňa 13.6.2016 (zápis do KN dňa 16.6.2016), súdny exekútor JUDr. Ladislav Jakubec, Zámocká 30, 811 01 Bratislava - čz 246/2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1719/2016 zo dňa 26.7.2016, súd.exekútor JUDr. Ladislav Jakubec, Zámocká 30, 811 01 Bratislava (do KN zapísané 1.8.2016 ) - čz 308/16 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.sp. EX 3872/2015 zo dňa 14.9.2016, súdny exekútor JUDr. Ladislav Jakubec, Zámocká 30, 811 01 Bratislava (do KN zapísané 19.9.2016) - čz 383/2016 - Na parc. CKN č. 2869/1, 2869/2, 2870 + s.č. 641 na parc. CKN č. 2869/1 v podiele 1/4: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2867/2016 zo dňa 21. 10. 2016, súdny exekútor JUDr. Ladislav Jakubec, Zámocká 30, 811 01 Bratislava - zápis do KN dňa 25. 10. 2016 - čz 458/2016, 30/2019 b) Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby – poznámky uvedené na LV - Poznámka: Oznámenie záložného veriteľa Ing. Robert Konček rod. Konček, nar. 12.06.1983, bytom Nábrežná 4665/7, 940 02 Nové zámky zo dňa 20.10.2025 o začatí výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou (V-3086/98) - zákaz nakladania s nehnuteľnosťami - čz 438/2025 (P-499/2025) - Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 843/00 zo dňa 26.4.2005 + oprava zo dňa 31.5.2005 , súd.exekútor JUDr.Horský Rastislav, Priemyselná 6, Bratislava - čz 221/2005 - Poznámka: Upovedomenie o ďaľšom spôsobe exekúcie zriadením exekučného založného práva č.sp.EX 705/08 A zo dňa 23.3.2009, súdny exekútor JUDr.Peter Kohút, Mičinská cesta 35, P.O.BOX 403, Banská Bystrica - čz 151/2009 - Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č.sp. Ex 198/09 zo dňa 29.6.2009 + oprava zo dňa 19.1.2010, súd.exekutor JUDr.Oľga Reháková, Trnavská 37, 831 04 Bratislava. Zákaz nakladania s nehnuteľnosťami. - čz 362/2009, 34/2010 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 13/2026 (X003675).