Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Dubnica nad Váhom (GAVILA s. r. o.)

Bytový dom súpisné číslo 957 je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a pred domom je parkovisko a upravené zelené plochy s výsadbou. Dom má ešte vstup z dvora, z priestoru upravenej zelene. Dom má jedno nadzemné poschodie (prízemie), v ktorom sú umiestnené technické priestory a pivnice prislúchajúce k bytovým jednotkám. Ďalej má sedem nadzemných poschodí s bytmi. Základy domu sú betónové monolitické pásy s izoláciou. Nosná zvislá konštrukcia je betónová plošná montovaná. Vnútorné deliace priečky sú tiež betónové plošné montované. Obvodový plášť je sendvičovej konštrukcie s vnútornou tepelnou izoláciou z polystyrénu. Stropná konštrukcia je železobetónová panelová s rovným podhľadom. Strešná krytina je obnovená. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové, dvojramenné. Pôvodná povrchová úprava schodiska je z liateho brúseného terazza a po obnove je podlaha z krytín PVC. Povrchy podláh v spoločných priestoroch (chodbách) sú tiež z krytín na báze PVC. Sokle na stenách sú z keramického obkladu. Vnútorné omietky chodieb sú vápenné s povrchovou úpravou do výšky 120 cm s umývateľným náterom. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou zo silikátových štruktúrovaných omietok. Okná v spoločných priestoroch na schodisku a v pivniciach sú vymenené za okná z plastových profilov od r. 2011. Vstupné dvere z ulice sú nové hliníkové s integrovaným elektrickým vrátnikom a poštovými schránky. Vstupné dvere z dvora sú plastové. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má výťah. Kúrenie v obytnom dome je z vlastnej kotolne pre celý bytový dom, umiestnenej vo vedľajšom vchode. Ohodnocovaný byt č. 2 sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí bytového domu súpisné číslo 957 na ulici Pod hájom s orientačným číslom 11 v mesta Dubnica nad Váhom. Byt je I. kategórie, štvorizbový. Vstup do bytu je cez plné dvere. Teplo zabezpečujú radiátory napojené na rozvod z centrálnej kotolne. Príprava teplej úžitkovej vody je zo spoločnej kotolne. Byt má loggiu. K bytu patrí pivnica. Byt č. 2 obsahuje vstupnú chodbu (predsieň), obývaciu izbu, ďalšie tri izby, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, výťahová šachta, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby. Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu. LV č. 4507 – ČIASTOČNÝ, POZNÁMKY: Vlastník s poradovým č. 115, 116, 117, 118, 119: - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva prednostným záložným veriteľom Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome s. č.957 dražobníkom GAVILA s.r.o., Námestie sv. Anny 7269/20C, 911 01 Trenčín, IČO: 45517959 - P-125/2026.-1120/2026. LV č. 4507 – ČIASTOČNÝ, ŤARCHY: Vlastník s poradovým č. 115, 116, 117, 118, 119: - Zák. záložné právo podľa § 15 Zák. č.182/93 Z. z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome č. s. 957 - V 1538/2005.-1034/2005. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 183/2026 (X057292).