Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Nové Mesto nad Váhom (Licify s.r.o.)

vstupné vchodové dvere do bytového domu sú z obidvoch strán. Chodbové interiérové dvere zádveria s presklením sú novšie prevažne plastové. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plyn, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973. Popis bytu: Trojizbový byt č. 19, nachádzajúci sa na treťom nadzemnom podlaží (podľa LV na 3. poschodí). Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, šatníka a pivnice v podzemnom podlaží. V roku 2006 bola v byte vykonaná modernizácia a rekonštrukcia hlavne bytového jadra s kúpeľňou samostatného WC a kuchyne. V kuchyni je novšia linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou predĺženou pákovou miešacou vodovodnou batériou. Dispozične je linka premiestnená na inom mieste pri vstupe z predsiene, vedľa nej je v kúte inštalovaný kombinovaný sporák so štyrmi plynovými horákmi a elektrickou rúrou typ Mora, nad sporákom je odsávač pár typ Electrolux, časť stien pri linke a sporáku je obložená keramickým obkladom. Okná a balkónové dvere boli vymenené za plastové s interiérovými hliníkovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, nekvalitne osadené, čo spôsobuje zadieranie dverného krídla o zárubňu. Interiérové dvere sú novšie drevené dyhované, čiastočne s úzkym presklením, dvere z predsiene do kuchyne a do šatníka boli nahradené dverným otvorom s rámom z obložkovej zárubne, dvere z kuchyne do izby a z predsiene do šatníka sú posuvné, dvere do kúpeľne sú posuvné s nekomfortne zúženým vstupom. Podlahy v izbách a jedálenskej časti kuchyne boli vymenené za plávajúce laminátové, pred kuchynskou linkou a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba pokladaná diagonálne. Steny a stropy sú stierkované, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená smaltovaná vaňa s vaňovou pákovou batériou a keramické umývadlo so stojánkovou pákovou batériou, ventil s odpadom pre práčku. Steny sú do výšky cca 2 m obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je kombizáchod, keramický obklad stien je do výšky cca 2 m, priestory kúpeľne a WC sú odvetrané do inštalačnej šachty, v šachte je plynomer, vodomery a uzávery vody. Vstavané skrine sú v šatníku a s atypickým pôdorysom v jednej izbe. V rohovej izbe situovanej takmer na juh je balkón, z kuchyne je balkón s presklením, nášľapné vrstvy balkónov sú z mrazuvzdornej keramickej dlažby. Kúrenie je diaľkové ústredné, radiátory sú plechové panelové typ Korad, doplnené kontaktným meračom tepla pre podielový výpočet využitia vykurovacieho média. Ohrev úžitkovej vody je centrálny, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková. Pivnica v podzemnom podlaží má murované steny, betónovú podlahu, vetracie podstropné plastové okienko, drevené plné hladké dvere a zavedenú svetelnú elektroinštaláciu. Pozemok parcelné číslo 5432 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie a je zastavaný stavbou bytového domu súpisńé číslo 1260, orientačné číslo 6, 7, a 8. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Nové Mesto nad Váhom, ktoré má takmer 20 tisíc obyvateľov. V mieste, kde sa nachádza pozemok je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je rovinatý. V obci je všetko občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je materská škola, detské ihrisko, kostol, hotel, okresný súd, reštaurácie, obchody a podobné bytové domy. V lokalite sa nenachádzajú zariadenia, ktoré by produkovali škodlivé exhaláty, hluk, otrasy a podobne. Poznámky na LV č.4048 na podiel vlastníka „č.42 – Soňa Nemčeková“: - P 324/16 informatívna - začatie výkonu záložného práva V 876/2012 záložným veriteľom Československá obchodná banka, a.s., so sídlom Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854 140 na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, spoluvlastnícky podiel k pozemku p.č.4532 dražbou podľa zákona č. 527/2002 Z.z. -zm.č. 3830/16, 1487/17 - P-103/2017 - obmedzujúca - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 1/17-M zriadením exekučného záložného práva a predajom nehn. byt č. 19 na 3.p., vchod č. 7 v bytovom dome s.č. 1260 na C-KN p.č. 4532, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8881/235319 na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku C-KN p.č. 4532 - Exekútorský úrad so sídlom Holubyho 2, Nové Mesto nad Váhom - JUDr. Pavel Štukovský, súdny exekútor - zm.č. 612/17, 1487/17 - P-267/2017 - informatívna - Poznamenáva sa začatie súdneho konania na Okresnom súde Nové Mesto nad Váhom pod č.k. 7C/47/2017 v právnej veci navrhovateľa Soňa Nemčeková proti odporcovi Československá obchodná banka, a.s. a spol. o určenie neplatnosti právneho úkonu - nehn. byt č. 19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č. 1260 na C-KN p.č. 4532 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku C-KN p.č. 4532- zm.č. 1692/17 - P-5/2018 - Poznamenáva sa začatie súdneho konania zn. 9Cb/2/2018 v právnej veci navrhovateľa: DanexPlus Trade, s.r.o. a spol. proti odporcovi: MG STAV s.r.o. o vydanie neodkladného opatrenia na nehn. byt č. 19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č. 1260 na CKN p.č. 4532 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku C-KN p.č. 4532 - zm.č. 62/18 - P-15/2018 - neodkladné opatrenie sp.zn. 9Cb/2/2018 - súd zakazuje žalovanému: MG STAV, s.r.o. IČO: 44438290 a Centrum Finančnej Konsolidácie, s.r.o., IČO: 47910402 scudziť, zriaďovať vecné bremená, záložné práva na nehn. byt č. 19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č. 1260 na C-KN p.č. 4532 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku C-KN p.č. 4532. Neodkladné opatrenie bude trvať do 30 dní od nadobudnutia vykonateľnosti rozhodnutia vydaného v konaní vedenom na Okresnom súde Nové Mesto nad Váhom pod sp.zn. 7C/47/2017. Uznesenie nadobudlo vykonateľnosť dňa 14.02.2018, právoplatnosť dňa 13.06.2018 v spojení s rozhodnutím Krajského súdu v Trenčíne 8Cob/28/2018 - zm.č. 165/18, 407/18, 1577/18 - P-24/2026 - Začatie výkonu záložného práva zavkladovaného pod č. V- 876/2012, zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 26.09.2017, Z-3996/2017 a zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 22.02.2021, Z-773/2021 na spoluvlastnícky podiel 1/2 k nehn. byt č. 19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č. 1260 na C-KN p.č. 4532 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku C-KN p.č. 4532 pre záložného veriteľa MUDr. Helena Císarová r. Lovišková, nar. 14.02.1946, ktorá bude výkon záložného práva realizovať predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe - zm.č. 303/26 Zápis v časti „C: ŤARCHY“ na LV č.4048 na podiel vlastníka „č.42 – Soňa Nemčeková“: - Záložné právo k bytu v prospech vlastníkov bytov v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532 podľa § 15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. - Vklad záložného práva v prospech MUDr. Helena Císarová r. Lovišková, nar. 14.02.1946, bytom Hviezdoslavova 1260/8, Nové Mesto nad Váhom, na nehn. byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 podľa zmluvy V 876/2012, zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 26.09.2017, Z-3996/2017 a zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 22.02.2021, Z773/2021 - zm.č. 699/12, 1487/17, 139/18, 1289/21 - Z 1458/12 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300501/5/380237/2012 na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 -zm.č. 1033/12, 1487/17 - Z 2233/12 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300501/5/1861920/2012/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 1434/12, 1487/17 - Z 2972/12 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300501/5/2539356/2012/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 1812/12, 1487/17 - Z 3172/12 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300501/5/2938112/2012/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 1813/12, 1487/17 - Z 651/13 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300501/5/432678/2013/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 651/13, 1487/17 - Z 652/13 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300501/5/432960/2013/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 652/13, 1487/17 - Z 653/13 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300501/5/39544/2013/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 653/13, 1487/17 - Z 2036/13 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300502/5/1901749/2013/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 1291/13, 1487/17 - Z 2798/13 - Zriadenie exekučného záložného práva EX 269/2013 na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532, Exekútorský úrad Považská Bystrica, Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová-zm.č. 1367/13, 1487/17 - Z 3057/13 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300502/5/3623183/2013/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 1804/13, 1487/17 - Z 2209/14 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300502/5/1889888/2014/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 2782/14, 1487/17 - Z 2210/14 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom č.9300502/5/1886824/2014/Lipt na byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku p.č.4532 zm.č. 2783/14, 1487/17 - Z 3192/16 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, č.: 103736152/2016 k nehnuteľnosti byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č.4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, spoluvlastnícky podiel k pozemku p.č.4532 -zm.č. 3130/16, 1487/17 - Z 4102/16 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, č.: 104116222/2016 k nehnuteľnosti byt č.19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č.1260 na p.č. 4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, spoluvlastnícky podiel k pozemku p.č. 4532 -zm.č. 4535/16, 1487/17 - Zriadenie exekučného záložného práva EX 1/17 na byt č. 19 na 3.p., vchod 7 v bytovom dome s.č. 1260 na p.č. 4532, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, spoluvlastnícky podiel k pozemku p.č. 4532, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, JUDr. Pavel Štukovský - Z-1230/2017 -zm.č. 922/17, 1487/17 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 105/2026 (X032218).