Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Nové Zámky (AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.)

štyri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktorým je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, komora, kotolňa a pivnica. Celková podlahová plocha bytu č. 4 je 78,30 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Bytový dom Zvislá nosná konštrukcia bytového domu je z prefabrikovaného železobetónového stenového systému a prefabrikovaných železobetónových stropov. Založenie objektu je na plošných základoch. Strecha domu je plochá, so strešnou krytinou mäkčeného PVC. V spoločných priestoroch bytového domu boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové, fasáda je natrená novou fasádnou farbou. Predpokladané vyhotovenie podláh v spoločných častiach, na schodisku a na podestách je terazzo. Vstupné dvere sú dvojkrídlové hliníkové presklené, s dverami ovládanými na čip. Okná na dome sú v spoločných priestoroch plastové s izolačným dvojsklom, na bytoch prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Omietky vnútorných stien sú vápenné hladké, na chodbách sú steny opatrené ochranným olejovým náterom. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, kanalizácie, a elektriny. Plyn k pozemkom a do bytového domu nie je privedený. Vykurovanie a ohrev TÚV je ústredný. Nehnuteľnosť je chránená bleskozvodom. Byt Byt č. 4 je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Byt č. 4 má plastové okná s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú dyhované plné, osadené v oceľovej zárubni. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové parkety a v kúpeľni a na WC je keramická dlažba. Vnútorné steny a stropy bytu majú hladké vápenné omietky s maľbami a tapetami. Vstupné dvere do bytu sú vymenené. Predpokladané vybavenie kuchynskej linky na báze dreva pozostáva z nerezového kuchynského drezu s pákovou batériou, elektrického sporáku kombinovaného s elektrickou rúrou, digestor. Za kuchynskou linkou je vyhotovený keramický obklad. Kúpeľňa má vybavenie: smaltovaná vaňa so sprchovou nerezovou pákovou batériou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou, vývod studenej vody so zápachovým uzáverom na napojenie na práčku, predpokladané je murované jadro. Kúpeľňa obsahuje aj keramický obklad. Na WC je záchodová misa typu combi, jadro je murované. Elektroinštalácia je svetelná i motorická – el. rozvádzač je vymenený. Vykurovanie je riešené ako teplovodné z centrálneho zdroja, a to doskovými oceľovými radiátormi. K bytu patrí pivničná kobka, kotolňa a komora. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a ďalších dostupných informácií predložených za účelom poskytnutia úveru. a) upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 381EX 203/22 (súdny exekútor JUDr. Vojtech Markovič PhD.), b) vecné bremeno v prospech vlastníkov bytov v obytnom dome súpisné č. 4578 zo zákona zodpovedajúce právu stavby, vstupu na pozemok a prechodu cez pozemok parc. č. 9238, c) záložné právo v prospech navrhovateľa dražby, spoločnosti Prima banka Slovensko, a.s. IČO: 31 575 951, so sídlom: Hodžova 11, Žilina, podľa V – 4475/2017, d) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 400EX 478/19 (súdny exekútor JUDr. Paula Miššíková) viaznuceho na spoluvlastníckom podiele o veľkosti ½ vo vlastníctve Jozefa Hlavičku, nar. 25.05.1978, e) exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 381EX 203/22 (súdny exekútor JUDr. Vojtech Markovič PhD.), f) zákonné záložné právo podľa ust. § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších doplnení v platnom znení. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 188/2026 (X059090).