Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Prešov (U9, a.s.)

Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba a kúpeľňa s WC. Ďalej k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. Byt je kompletne rekonštruovaný s čiastočne zmenenou dispozíciou (kúpeľňa bola spojená s WC) pozostávajúci z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a pivnice v suteréne bytového domu ako príslušenstva bytu. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom o celkovej nameranej výmere podlahovej plochy vrátane pivnice 72,53 m2 (z toho 2,64 m2 pivnica). Presvetlenie je riešené plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vstupné aj interiérové dvere sú drevené z masívu osadené do drevených obložkových zárubni, podlahy dvoch obytných miestností sú plávajúce drevené, izba č. 3 pôvodne drevené parkety, predsieň, kuchyňa a kúpeľňa keramická dlažba, bytové jadro kúpeľne s WC je murované. Kúpeľňa je po rekonštrukcii a modernizácii, ktorá bola prevedená v nezistenom čase, nachádza sa tu plastová rohová vaňa, 2x vstavané keramické umývadlo, 1x samostatná sprcha - box, WC je typu Geberit, batérie pákové, v celej kúpeľni je keramický obklad, v kuchyni je štandardná kuchynská linka, plynová varná doska, pod ktorou je elektrická rúra, nad varnou doskou je odsávač pár, nerezový drez, batéria páková, okolo linky je keramický obklad, vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné z centrálnej výmenníkovej stanice aj s prípravou teplej vody, radiátory oceľové rebrové aj novšie panelové, byt má vlastné meranie spotreby teplej a studenej vody, spotreby tepla, spotreby elektriny, zemného plynu, v byte je kompletne nový rozvod elektroinštalácie a rozvádzač, nový rozvod vody a kanalizácie. V izbe č. 3 je vstavaná skriňa. Popis bytového domu: Bytový dom je klasickej murovanej konštrukcie z tehál plných pálených konštrukčného typu T12 z 50-tych rokov minulého storočia, okná spoločných priestorov sú plastové, vstupné dvere pôvodné drevené rámové s presklením, strecha sedlová, krytina betónová, vymenená v nezistenom čase, vertikálna doprava je zabezpečená schodiskom bez výťahu, základy sú železobetónové pásové rošty s hydroizoláciou, obvodový plášť murovaný z tehál plných pálených so zateplením so silikátovou farebnou omietkou, vnútorné priečky sú murované, stropy sú železobetónové monolitické, podlahy spoločných priestorov - chodba - pôvodná keramická dlažba, pivnice cementový poter, okná suterénu plastové, vchodové dvere plastové so sklenenou výplňou s integrovanými poštovými schránkami, ostatné dvere sú plné drevené hladké osadené do oceľových a drevených zárubní, vnútorné murivo je omietnuté omietkou hladkou vápennocementovou, schody sú monolitické železobetónové s povrchom liate terazzo, schodiskové zábradlia sú tyčové oceľové pôvodné, všetky klampiarske konštrukcie sú nové z poplastovaného plechu, vykurovanie je centrálne, vykurovanie spoločných priestorov nie je, teplá voda pre byty je pripravovaná centrálne, kanalizácia odvádza odpadové vody splaškové samospádom do verejnej kanalizácie. Bytový dom je napojený na rozvod vody z verejného vodovodu, na rozvod zemného plynu a elektriny. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. Z 2346/2017- zákonné záložné právo v zmysle ustanovenia § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebyt. priestorov- 3168/17 Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: V 8157/2019-Zmluva o zriadení záložného práva reg.č. 001/360158/19-002/000 pre Všeobecná úverová banka,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava /31320155/ na byt č.4 na I.posch.,vchod 170-čs 3748 a podiel 6955/127304 na spoloč.častiach a zariadeniach domu a parc.KN C 5747; vklad povolený dňa 23.1.2020 -číslo zmeny 847/20 Z 3089/2024 - Exekučný príkaz 252EX 41/24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, zo dňa 06. 06. 2024, od: Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, 080 01 Prešov, na byt č. 4, na 1. poschodí, vchod 170 v bytovom dome s. č. 3748 na parcele CKN 5747 a na podiel 6955/127304 na spoločných častiach a zariadeniach domu vlastníka pod B4 v podiele 1/1 - číslo zmeny 2635/2024 Z 6196/2024 - Rozhodnutie Č.k. 2086/2024 Mesta Prešov, Hlavná 73, 080 01 Prešov zo dňa 10.10.2024 o zabezpečení daňového nedoplatku zriadením záložného práva na byt č. 4, 1. posch., vchod 170 v bytovom dome s.č. 3748 na pozemku registra CKN parcelné číslo 5747 v podiele 1/1 a súčasti a príslušenstvo, (zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane), právoplatné dňa 18.11.2024 - číslo zmeny 5634/2024 Z 5580/2025 - Exekučný príkaz 252EX 1015/23 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, zo dňa 19. 09. 2025, od: Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, 080 01 Prešov, na byt č. 4, na 1. poschodí, vchod 170 v bytovom dome s. č. 3748 na parcele CKN 5747 a na podiel 6955/127304 na spoločných častiach a zariadeniach domu vlastníka pod B4 v podiele 1/1 - číslo zmeny 5042/2025 Z 5612/2025 - Exekučný príkaz 252EX 151/24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, zo dňa 22. 09. 2025, od: Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, 080 01 Prešov, na byt č. 4, na 1. poschodí, vchod 170 v bytovom dome s. č. 3748 na parcele CKN 5747 a na podiel 6955/127304 na spoločných častiach a zariadeniach domu vlastníka pod B4 v podiele 1/1 - číslo zmeny 5093/2025 Z 7422/2025 - Exekučný príkaz 252EX 648/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, zo dňa 05. 12. 2025, od: Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, 080 01 Prešov, na byt č. 4, na 1. poschodí, vchod 170 v bytovom dome s. č. 3748 na parcele CKN 5747 a na podiel 6955/127304 na spoločných častiach a zariadeniach domu vlastníka pod B4 v podiele 1/1 - číslo zmeny 6609/20253 Z 230/2026 - Exekučný príkaz 252EX 793/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, zo dňa 12. 01. 2026, od: Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, 080 01 Prešov, na byt č. 4, na 1. poschodí, vchod 170 v bytovom dome s. č. 3748 na parcele CKN 5747 a na podiel 6955/127304 na spoločných častiach a zariadeniach domu vlastníka pod B4 v podiele 1/1 - číslo zmeny 354/2026 Nasledujúce práva a záväzky prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený týmito právami a záväzkami: Vecné bremeno na parc.CKN 5758/8 v zmysle ust.§ 23 ods.5 zák.č.182/1993 Z.z. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 193/2026 (X060654).