Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Trenčín (Dražby realít, s.r.o.)

rozvody vodovodu, zemného plynu, odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v máji roku 2009. Bytová jednotka je situovaná na 2. poschodí vo vchode č. 3. Byt v čase obhliadky bol neobývaný, s čiastočne demontovaným vnútorným zariadením. Pozostáva z troch izieb: obývacej izby s kuchynskou časťou, dvoch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpelňa s WC. Podľa predloženej kúpnej zmluvy je súčasťou bytu pivnica. Podľa informácie kontaktujúcej právnickej kancelárie je byt bez pivnice. V byte je vykurovaný oceľovými panelmi. Podlahy v obytných miestnostiach sú vyhotovené plávajúce laminátové, podlahy sú socialnom priestore sú keramické. Omietky v celom byte sú vyhotovené hladké vápenné s maľbami, časť stien je obložená umelým kameňom a laminovanými dreveným obkladom, v kúpeľni s WC je keramický obklad. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami. Dverné otvory sú s drevenými obložkami, vstupne dvere sú protipožiarne. V kuchyni časti je demontovaná kuchynská linka. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je plastová rohová vaňa s pákovou batériou, WC misa je so zabudovanou splachovacou nádržkou. Elektroinštalácia v byte je svetelná. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,74 m2, kde chodba má 5,33 m2, kúpeľňa s WC 5,37 m2 a izby majú 32,43 m2, 13,99 m2 a 10,62 m2. Stavba bytového domu je postavená ako radová stenou napojená na vedľajší objekt, začlenená do obytného súboru v Trenčíne na ulici i. Olbrachta. Prístup k objektu je vytvorený z verejnej komunikácie. V okolí objektu sú na vlastných pozemkoch vytvorené parkovacie miesta. Dopravné spojenie s centrom mesta je mestskou hromadnou dopravou, odhadovaný čas jazdy autom do centra je 1 min, zastávka miestnej hromadnej dopravy sa nachádza v dostupnej vzdialenosti. V okolí domu sú prevažne situované bytové domy. V dosahu objektu je kompletná občianska vybavenosť krajského mesta, poliklinika, nemocnica s poliklinikou, obchodné domy. V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie, tepla, oznamovacie rozvody, zemného plynu. Orientácia bytu je prevažne na severozápad. Občianska vybavenosť je kompletná. Prírodná lokalita v bezprostrednom okolí stavby je vodný tok, ostrov a les vo vzdialenosti nad 1000 m. Kvalita život. prostr. v bezprostrednom okolí stavby je tvorená bežným hlukom a prašnosťou od dopravy. Riziká spojené s využívaním nehnuteľností: Na predmete dražby žiadne riziká v súvislosti s jeho budúcim využívaním zistené neboli. V časti poznámky P 33/16- Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, ml., EX 3/2016, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti – byt č. 17 s podielom 6903/176842 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 898 na parc. č. 825/1 a na pozemkoch registra CKN parc.č. 824/9, 825/1, 827/2, 828/11 v prospech oprávneného Ing. Mgr. Josef Kolář, Bavlnárska 1797/9A, Trenčín, nar. 25.09.1967. V.z.296/16 P-141/2018 - Oznámenie o prebiehajúcom súdnom dedičskom konaní č. 15D/502/2018 (Okresný súd Trenčín), predmetom súdneho konania sú nehnuteľnosti: byt č. 17 s podielom 6903/17684 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 898 na parc.č. 825/1 a na pozemkoch registra C KN parc.č. 824/9, 825/1, 827/2, 828/11 v podiele 1/1 vlastníka pod B 43 (Mgr. Stanislav Klas), zm.č.895/18 V časti C: Ťarchy Z-2491/2024 Záložné právo na byt č.17 podľa § 15 zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zm.č.1532/24 P-95/2026 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. 1/2026 na nehnuteľnosti Byt č. 17 s podielom 6903/176842 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 898 na pozemku registra C KN parc.č. 825/1 a na pozemky registra C KN parc.č. 824/9, 825/1, 827/2, 828/11, dražobník: Dražby reality, s.r.o. Tri vody I. 28, 900 45 Malinovo, IČO 46642293, konanej dňa 27.05.2026, o 10.00 hod., miesto konania dražby: Zasadacia miestnosť na 1.NP, č. 207, spol. JUMA Trenčín s.r.o., Železničná ulica č. 7703/24, 911 01 Trenčín, zm.č. 1307/26 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 104/2026 (X031877).