Dobrovoľná dražba – Pozemok, k. ú. Dúbravka (LICITOR group, a.s.)

báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov omietka hladká resp. vzorovaná. Vchodové dvere sú hliníkové presklené, Interiérové dvere taktiež resp. tie sú aj drevené hladké plné. Okná bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh z keramickej dlažby. Rozvody ústredného vykurovania z oceľových rúr s oceľovými vykurovacími telesami v spoločných priestoroch domu. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Bleskozvod. Stúpacie a ležaté rozvody z oceľových rúr pre studenú i teplú vodu. Zvislé zvody z kameninových rúr, taktiež ležaté zvody z kameninových rúr pre vnútornú kanalizáciu. Rozvod zemného plynu. Bežný osobný výťah. Ostatné - magnetický zámok, rozvod verejného telefónu, požiarne hydranty, rozvody televízie a internetu pod omietkou a v lištách. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu. Vzhľadom na fakt, že predmet dražby nebol sprístupnený pre vykonanie obhliadky skutkového stavu v dohodnutý termín, je pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty uvažované so štandardným vyhotovením a vybavením bytu, bez uvažovania možných vykonaných rekonštrukčných prác. Podľa dostupných údajov byt pozostáva z troch obytných miestností. Vnútorné úpravy povrchov sú uvažované z vápennej omietky hladkej s náterom, povrch stien v kúpeľni a WC je uvažovaný z keramickej dlažby. Povrch podláh v obytných miestnostiach je uvažovaný z laminátovej podlahovej krytiny, povrch podlahy v kúpeľni a WC je uvažovaný z keramickej dlažby. Kuchynská linka na báze dreva typová. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je vo veľkosti 6960/320437. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodišťové loggie a strešné nadstavby - strojovne výťahu, práčovne, sušiarne, žehliarne, kočikáreň, miestnosť pre upratovačku, miestnosť rozvádzačov, ústredného kúrenia, ventilačné komíny. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné prípojky, teplonosné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, plynové prípojky a vzduchotechnika. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974,v zmysle Potvrdenia o veku domu, vydaného správcom nehnuteľnosti. Tento vek zodpovedá konštrukčno - materiálovému vyhotoveniu bytového domu, jeho dispozícii a porovnateľným susedným objektom. Životnosť bytového domu stanovujem vzhľadom na jeho technický stav, použité materiály pri výstavbe a vykonané rekonštrukčné práce na 100 rokov. Výpočet podlahovej plochy: Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2] Byt: 69,60 69,60 Vypočítaná podlahová plocha 69,60 Pozemok parc. reg. C KN č.: Parcela Druh pozemku Spolu výmera [m2] Spoluvlastnícky podiel k bytu/nebyt. pozemku Výmera podielu [m2] 3385 Zast. pl. a nádvorie 348,00 6960/320437 7,56 LV č. 3427 Záložné právo v prospech: Tatra banka, a.s., IČO: 00 686 930, na byt č. 38, 11.p., vchod Nejedlého 14, podľa V-28102/19 zo dňa 21.10.2019 Záložné právo v prospech Lantana camara s. r. o. (IČO 54970270) na byt č. 38 na 11.p., vchod Nejedlého 14, podľa V-22112/2023 zo dňa 10.10.2023. Zmena záložného veriteľa, Z11948/2025 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva s označením veriteľa: Lantana camara s. r. o. (IČO 54970270), na byt č. 38, na 11.p., vchod: Nejedlého 14, P-522/2024, Zmena záložného veriteľa, Z-11948/2025 Iné údaje: Zmena adresy trvalého pobytu, R-6508/2019 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 43/2026 (X014229).