Opakovaná dobrovoľná dražba – Byt, k. ú. Fiľakovo (DRAŽOBNÍK, s.r.o.)

Byt je trojizbový, s predsieňou, tromi izbami, kúpeľňou, WC, kuchyňou a pivnicou na spodnom podlaží. Byt bol zrekonštruovaný a dispozične upravený v roku 2021. V rámci úpravy dispozície bola kúpeľňa zväčšená o chodbičku do kuchyne, kuchyňa je teda prístupná len cez obývaciu izbu. K bytu patrí aj lodžia prístupná z najmenšej izby. Bola realizovaná obnova podláh, výmena dverí, sanity, kuchynská linka bola vymenená vrátane spotrebičov, doplnené obklady, vstavané skrine. V byte je sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením, na stenách stierky. Kuchyňa je vybavená modernou rohovou kuchynskou linkou so zabudovaným silgranitovým drezom s odkvapkávacou plochou s ovládaním sifónu a batériou vo farbe drezu, digestorom, plynovou varnou doskou, vo vysokej skrinke je zabudovaná rúra na pečenie. Pri linke je keramický obklad, na podlahe lamináty. V kúpeľni sa nachádza jednoduchá plastová vaňa obložená keramickým obkladom, predĺžené umývadlo na závesnej kúpeľňovej skrinke, príprava pre pračku. WC kombi je v samostatnej miestnosti. Stúpačky v jadre sú prístupné MDF dvierkami v keramickom obklade. Keramický obklad v kúpeľni, WC, na podlahe dlažba. Priestory sú odvetrané. Podlahy v kúpeľni a WC je keramická dlažba, v predsieni, kuchyni a izbách sú laminátové parkety. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, dvere fóliované do obložkových zárubní, vstupné dvere sú bezpečnostné. Vstavané skrine v predsieni. Vykurovanie je pôvodnými liatinovými a doskovými radiátormi s meračmi a regulačnými ventilmi. V byte je rozvod vykurovania, NN, vody, kanalizácie, slaboprúdu, plynu. Opis bytového domu Bytový dom bol zaradený do užívania v roku 1997 a má tri vchody so 48 bytmi a 9 nadzemných podlaží. Na prízemí sú pivnice k bytom a spoločné priestory vrátane kočikárne. Na poschodiach sú po dva byty na podlaží, celkovo 16 bytov vo vchode. V dome sú vymenené okná v spoločných priestoroch i väčšine bytov, stúpačky i ležatý rozvod SV a TÚV, výťah, zateplená fasáda i strecha, výmena elektroinštalácie, vyregulovanie ÚK, obnova bleskozvodu. Energetický certifikát na obnovený bytový dom bol vypracovaný v roku 2017 do energetickej triedy B z hľadiska celkovej potreby energie a do triedy A1 z hľadiska primárnej energie. ŤARCHY: 1, Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. na podiel B 42, byt č.42, vchod 34, 5.p. v bytovom dome s.č.1714 na C KN p.č.2618/7 - Z 1788/12 - 487/12, 486/19, 531/23 2, Záložné právo v prospech 365.bank, a.s., Dvořákovo nábrežie 4, 811 02 Bratislava, IČO: 31 340 890, č. V-422/2023 zo dňa 15.03.2023, na podiel B-42, na byt č. 42, číslo vchodu 34, 5. posch., súp. č. stavby 1714 na pozemku registra C KN parc. č. 2618/7 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7381/335681 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parc. č. 2618/7 - v.z.199/23, 531/23 3, Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. 325EX 721/24 z 21.11.2024, (Ex. úrad Zvolen, JUDr. Lucia Ulianková), v prospech Združenie na ochranu práv investorov obćanov, Laurinská 134/3, 811 01 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 45741867, na podiel B42, na byt č. 42, číslo vchodu 34, 5. posch., v bytovom dome súp. č. 1714 na pozemku registra C KN parc. č. 2618/7 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7381/335681 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parc. č. 2618/7, zapísané 21.11.2024, Z-3459/2024 - 835/24 4, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 359EX 380/25-255 z 30.09.2025, (Ex.úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) v prospech PLENKALL SK s.r.o., IČO:46699864, Macharova 1104/3, 85101 Bratislava - Petržalka, na podiel B42, na byt č. 42, číslo vchodu 34, 5. posch., v bytovom dome súp. č. 1714 na pozemku registra C KN parc. č. 2618/7 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7381/335681 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parc. č.2618/7, zapísané 01.10.2025, Z2778/2025 - v.z.623/25. 5, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva, Č.sp: 17EX 347/26 - 27 zo dňa 06.10.2026 (Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Andrea Cimermanová) v prospech: Zöllner Medical International, s. r. o., Veterná 17, 931 01 Šamorín, IČO: 50 368 761, na Byt číslo 42, číslo vchodu 34, 5.p., súpisné číslo stavby 1714 na pozemku registra C KN parc. č. 2618/7 a spoluvlastnícky podiel B-42 o veľkosti 7381/335681 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parc.č. 2618/7, Z-2940/2026, zapísané dňa 07.10.2026 - v.z.716/26. 6, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 17EX 336/26 zo dňa 06.10.2026 (Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Andrea Cimermanová) v prospech: BENCONT FINANCE, a.s., Mlynské Nivy 10, 821 09 Bratislava - Staré Mesto, IČO:47967692, na byt č. 42, číslo vchodu 34, 5. posch., v bytovom dome súp. č. 1714 na pozemku registra CKN parc. č. 2618/7 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7381/335681 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parc. č.2618/7, zapísané 07.10.2026, Z2941/2026 - v.z.718/26. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 219/2026 (X068916).