Opakovaná dobrovoľná dražba – Byt, k. ú. Fiľakovo (PRO aukcie, s.r.o.)

zariadenia domu. Je to bytový dom montovaný z betónových plošných dielcov postavený v roku 1986 so štyrmi vchodmi. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú z betónových plošných dielcov, strecha plochá s krytinou z asfaltových pásov, stropy rovné panelové. Vonkajšie omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky vápennocementové. Schody betónové s povrchom z liateho terazza. Dvere vchodové plastové, okná plastové. Povrchy podláh na chodbách betónový poter. Na medzipodestách podlaha z PVC. Vykurovanie zo spoločného zdroja. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod, vnútorný rozvod vodovodu v oceľových rúrkach, rozvod teplej a studenej vody z oceľových rúr, vnútorná kanalizácia zvislé rozvody plastové, rozvod zemného plynu, ohrev TÚV z centrálneho zdroja. Vo vchode je osobný výťah. V roku 2010 sa na bytovom dome vykonala výmena okien a dverí na spoločných priestoroch, v r. 2015 oprava strešného plášťa a v r. 2018 výmena stúpačiek. Popis bytu: Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie kuchyňa, WC, kúpeľňa, predsieň. Vybavenie bytu je všetko jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody plynu, ústredné kúrenie, elektroinštalácie) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzavieracích ventilov, ako aj poštová schránka, zvonček. Vlastníctvo je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne, hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Dispozičné riešenie bytu: 4×izba, predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, 2×WC, sklad, loggia. Predmetný štvorizbový byt číslo 45 sa nachádza vo vchode č. 54, na 7. poschodí v panelovom bytovom dome súp. č. 1595 v k. ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, postavený na parcele č. 3346. Vstup do bytu je zo schodiskového priestoru. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory sú oceľové panelové. V byte sú namontované vodomery na teplú a studenú vodu. V kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo, batérie nerezové pákové. Vo WC je WC kombi s nádržkou. Jadro je murované. V kuchyni je linka dl. 360 cm s nerezovým drezom, elektrická plynový sporák s rúrou. Vodovodná batéria v kuchyni je nerezová páková. Podlaha v obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v miestnostiach príslušenstva keramická dlažba. Okná bytu vo všetkých miestnostiach sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými hliníkovými žalúziami. Dvere v byte sú drevené plné a zasklené, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Na stenách všetkých miestností bytu je omietka opatrená maľbou. Keramické obklady v kúpeľni a WC na celú výšku miestnosti. Vnútorné vybavenie: v kúpeľni - rohová plastová vaňa, umývadlo. Vo WC záchod splachovací s nádržkou. Vnútorné batérie v kúpeľni 1 ks nerezová so sprchou, 1ks nerezová páková, a 1 ks v kuchyni nerezová páková. Kuchynská linka dl.360 cm s nerezovým drezom. 1×plynový sporák s rúrou. Na byte boli v roku 2012 vymenené okná za plastové, zrealizovaná rekonštrukcia bytového jadra, výmena kuchynskej linky a zrealizované nové podlahy – opis bytu predpokladaný z dostupných informácii. Záložné práva: Nasledujúce záložné právo v prípade úspešnej dražby ostáva v zmysle § 151 ma ods. 6 zákona č. 40/1964 Zb. viaznuť na predmete dražby, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami z tohto záložného práva: - Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa § 15 ods. 1 zák. č. 182/1993 Z. z., na podiel B 45, byt č.45, vchod 54, na VII. poschodí v bytovom dome s.č.1595 na pozemku registra C KN par.č.3346 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 8252/424176, Z-4271/2022 - vz.1002/22, 1126/22, v.z. 317/23. Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Záložné právo v prospech: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO: 47 251 336, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, SR, na byt č.45, číslo vchodu 54, 7. p., súpisné číslo stavby 1595 na pozemku registra C KN 3346 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8252/424176 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na podiel B 45, č. V-468/2023 zo dňa 21.03.2023 - v.z.208/23, v.z. 317/23. Nájomné práva viaznuce na predmete dražby - Nie sú známe žiadne nájomné práva viaznuce na predmete dražby Iné skutočnosti uvedené na LV: - Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby zo dňa 16.03.2026 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle IČ: 649 48 242 , organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 47 251 336, na podiel B45, na Byt č. 45,vchod 54, 7. posch., v bytovom dome so súp.č. 1595 na pozemku registra C KN p.č. 3346 a na spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 8252/424176, zapísané dňa 19.03.2026, P-105/2026 - v.z.200/26 - Poznámka: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. 082026 zo dňa 29.05.2026, dražobníkom : PRO aukcie, s.r.o., Kopčianska 10, 851 Bratislava, IČO: 46 771 778, na Byt č. 45, vchod 54, 7. p., v bytovom dome so súpisným číslom 1595 na pozemku registra C KN parc.č. 3346 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 8252/424176, P-210/2026, zapísané dňa 02.06.2026 - v.z.391/26. - Iné údaje: Právo užívania pozemku p.č.3346 v prospech vlastníkov bytov v dome č.s.1595-667/99, v.z.999/22, 1126/22, v.z.317/23. List. vl. č. 2272 - 667/99, 1126/22, v.z. 317/23. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 163/2026 (X049814).