Opakovaná dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Stupava (U9, a.s.)

pozostáva zo 4.NP a 1.PP, kde sa nachádzajú garážové státia prislúchajúce k bytom, 1.NP prízemí sa nachádzajú byty, pivnice prislúchajúce k bytom. V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú už len bytové jednotky, v objekte 30 bytových jednotiek. Nachádza sa tu osobný výťah. Objekt postavený na železobetónovej základovej doske hr. 400mm, ide o železobetónový skelet s murovanou výplňou zn. Heluz, schodisko železobetónové, vodorovné konštrukcie železobetónová stropná doska. Zastrešenie objektu plochou strechou s krytinou zn. Fatrafol so štrkovým násypom, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného poplastovaného plechu. Okná a vstupné dvere plastové s izolačným trojsklom. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom a omietky na báze umelých látok, vnútorné povrchy vápenno cementové omietky s náterom, podlahy z keramickej dlažby, schodisko s povrchom z keramickej dlažby opatrené zábradlím. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený centrálne. Objekt je napojený na kompletne inžinierske siete: vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, plynovú prípojku, elektroprípojku NN, telefónnu prípojku, káblovú televíziu. Spoločnými časťami bytového domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, zateplenie a iné časti domu, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, kotolne, vrátane technológie. zariadenia, sušiarne, kočikárne, bleskozvody vrátane spoločných daných rozvodov, ostatné rozvody TV signálu v dome, elektrorozvodňa, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, vrátane spoločných rozvodov, uzemnenia, ležaté rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie. Popis bytu prevzatý zo znaleckého posudku č. 18/2024: Dispozícia bytu č. 10 na 1.p., vchod 8/B: Hlavný obytný priestor tvoria miestnosti: obývacia izba s kuchyňou a izba. Izba s kuchyňou je prístupná z predsiene. Do ďalšej izby je prístup z izby s kuchyňou. Z predsiene je prístup do kúpeľne a do WC. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza na 1.p. domu a má výmeru 2,34 m² a balkón o výmere 4,31 m². Exteriér: Okná plastové s kovaním biele, izolačné trojsklo. Farba biela. Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne. Interiér: Kúpeľňa: priestor pre práčku, vaňa, umývadlo a rebríkový radiátor. WC závesné typu Geberit, umývadlo. Kúrenie: kúrenie centrálne - radiátormi v celom byte, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Úprava vnútorných povrchov - hladká stierka, v kúpeľni a WC je celostenový keramický obklad, ako aj obklad v kuchyni. Byt je napojený na vodu z verejného vodovodu, verejnú kanalizáciu, teplú vodu, centrálne kúrenie a elektrinu. Podlahy v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Obytné plochy majú plávajúce podlahy. Kuchyňa: kuchynská linka na mieru, tvaru L. Zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, odsávač, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. trúba a mikrovlnka. Drez je gressový, s pákovou batériou. Dvere: vstupné sú bezpečnostné, interiérové sú presklené, v drevených obložkových zárubniach. Elektroinštalácia je nadštandardná, optický kábel v každej obytnej miestnosti. V predsieni a v menšej izbe sú vstavané skrine. Podlahová plocha bytu je 59,34 m2 z toho pivnica je 2,34 m2. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 4,31 m2,m ktorý nie je započítaný do podlahovej plochy bytu. K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je predmetom dražby. Na LV č. 10663 Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na zabezpečenie úveru č.001/475001/24-001/000 podľa zmluvy č. V 4687/2024, právopl. 28.11.2024, na byt č.10, 1.posch., vch. 8/B. - 2000/24 Z-1314/2025 - Exekučný príkaz 430EX 58/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 36284831, súdny exekútor JUDr. Peter Kuna. - 797/25 Z-4076/2025 - zákonné záložné právo § 15 zákona č. 182/1993 Z.z., Contesta s.r.o., IČO: 46 106 511, Vyšehradská 4, 851 06 Bratislava. - 2223/25 Na LV č. 11975 Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na zabezpečenie úveru č.001/475001/24-001/000 podľa zmluvy č. V 4687/2024, právopl. 28.11.2024, na C KN parc.č. 4122/23. - 2000/24 Z-1314/2025 - Exekučný príkaz 430EX 58/25 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 36284831, súdny exekútor JUDr. Peter Kuna. - 797/25Dátum vypracovania znaleckého posudku: 02.03.2026 Suma ohodnotenia: 178.000,00 EUR Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 122/2026 (X037393).