Opakovaná dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť (LIQID s.r.o.)

Spevnené parkovacie plochy sa nachádzajú prednej časti domu slúžiace ako príjazdová komunikácia. Prístup je zabezpečený z ulice Strojnícka vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy. Dispozičné riešenie: 1.NP (prízemie): dispozične pozostáva z priestoru garáže a priestoru skladu. 2.NP: dispozične pozostáva z troch obytných miestností (z toho jedna je spojená s kuchyňou), skladu, predsiene, WC, kúpeľne a práčovne. Prepojenie 1.NP a 2.NP je tvorené vonkajším schodiskom, ktoré je tvorené oceľovou konštrukciou s kamennými stupňami. Stavebno - technické riešenie: Základové konštrukcie: Založenie rodinného domu je navrhnuté na vystuženej železobetónovej základovej doske. Po obvode základovej dosky je navrhnutý základový pás z debniacich tvárnic s doplnenou tepelnou izoláciou STYRODUR. Základový pás pod tvárnicami je navrhnutý do hĺbky 600 mm. Tepelná izolácia základových konštrukcií je z extrudovaného polystyrénu. Základové konštrukcie pôvodnej časti sú tvorené betónovými základovými pásmi s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie: Obvodové nosné konštrukcie objektu sú tvorené murovanými stenami hr. 300 mm z porobetónových tvárnic na murovaciu penu. Nad oknami sú použité keramické preklady. Nosné steny sú vo výške stropu ukončené vodorovnými stužujúcimi vencami. Vodorovné nosné konštrukcie: Železobetónová základová doska. Stropná konštrukcia nad 1.NP je tvorená železobetónovým stropom s rovným podhľadom, stropná konštrukcia nad 2. NP je tvorená dreveným trámovým stropom s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia: Zastrešenie objektu ako celku je tvorené šikmou strechou, nosná časť je drevená, krytina strechy je tvorená ťažkou betónovou krytinou. Deliace konštrukcie: Deliace steny sú navrhnuté ako murované z priečkového muriva, lepené murovacou penou. Vnútorné povrchové úpravy: Povrchy podláh na 2.NP sú tvorené veľkoplošnou vinylovou podlahovou krytinou, povrch podlahy v 1.NP je tvorený keramickou dlažbou. Vnútorné steny sú opatrené vápennými omietkami. V kúpeľni a WC je použitý keramický obklad a dlažba. Klampiarske konštrukcie: Na strešné zvody je navrhnutý farbený pozinkovaný systém. Vonkajšie parapety okien sú navrhnuté z hliníkového plechu vo farbe okenných konštrukcií. Súčasťou odkvapového systému je aj prvok - lapač strešných splavenín uložený v okapovom chodníku. Výplne otvorov: Hlavné vstupné dvere do objektu sú navrhnuté ako hliníkové so sklenenou časťou, ostatné sú drevené plné alebo zasklené. Okná sú plastové, otváravo-sklopné, zasklené izolačným troj-sklom. Vykurovanie: Zabezpečené pomocou podlahového teplovodného vykurovacieho systému. Ohrev teplej vody a zdroj vykurovania je zabezpečený pomocou plynového kotla umiestneného na prízemí. V 2.NP je osadený krb s výhrevnou vložkou. Vybavenie: V kúpeľni na poschodí domu sa nachádza jednoduchá vaňa obmurovaná, keramické umývadlo. Vo WC je keramická WC misa so zabudovanou nádržkou v stene, keramické umývadlo. Vyhotovené sú keramické obklady stien, povrch podlahy je tvorený keramickou dlažbou. Kuchynská linka je na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi v rozvinutej dĺžke 6,0 m. V 1.NP sú inštalované 2x garážová brána na diaľkové otváranie. Príslušenstvo: Prístrešok na pozemku parc. č. 1570/1, vyhotovený ako konštrukcia zo stĺpikov s krovom pultovým, krytina strechy na krove, pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, vyhotovený v roku 2015. Oplotenie pozemku parc. č. 1570/1, so základmi z kameňa a betónu, podmurovkou murovanou z tehly alebo tvárnic, s drev. výplňou v oceľ. rámoch, zhotovený v r. 2015. Oplotenie pozemku parc. č. 1568/10, so základmi z kameňa a betónu, podmurovkou murovanou z tehly alebo tvárnic, s drev. výplňou v oceľ. rámoch, plotové vráta plechové plné, zhotovený v r. 2015. Vodovodná prípojka na pozemku parc. č. 1568/10, z PVC o DN 40 mm, zhotovená v r. 2015. Kanalizačná prípojka na pozemku parc. č. 1568/10, z plastového potrubia, o DN 110 mm, zhotovená v r. 2015. Elektrická prípojka na pozemku parc. č.1568/10, NN káblová zemná Cu, zhotovená v r. 2015. Vodomerná šachta na pozemku parc. č. 1568/10, zhotovená v r. 2015. Spevnené plochy na pozemku parc. č. 1568/10, s povrchom dláždeným – betónovým Terazzové dlaždice - kladené do malty, zhotovené v r. 2015 Plynová prípojka na pozemku parc. č.1568/10, o DN 25 mm, zhotovená v roku 2015. Prestrešenie na pozemku parc. KN č.1568/10, pergola oceľovej alebo drevenej konštrukcie upevnenej do betónových pätiek s dreveným roštom s výplňou stropu, zhotovené v r. 2015. List vlastníctva č. 2882 vedený pre pre Okres: Bratislava – m.č. Ružinov, Katastrálne územie: Ružinov: Ťarchy: Nižšie uvedené záložné práva zanikajú v súlade s § 151ma, resp. § 151md zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka • Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. (IČO 31320155) na pozemky registra C KN parc. č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a na stavbu so súp. č. 4539 na parc. č. 1570/4, podľa V-2479/2025 zo dňa 07.04.2025 (Prednostný záložný veriteľ, v súlade s § 151ma ods. 8 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, uplatnil uspokojenie svojej pohľadávky z výťažku z predaja zálohu, pohľadávka prednostného záložného veriteľa bude prednostne uspokojená a predmet dražby prejde na vydražiteľa nezaťažený záložným právom prednostného záložného veriteľa) • Záložné právo v prospech JUDr. Ľuboš Noskovič (nar. 28.4.1985) na pozemky registra CKN parc. č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a stavbu rodinného domu so súp. č. 4539 na parc. č. 1570/4, podľa Uznesenia Mestského súdu Bratislava IV sp.zn.: 22C/14/2025-77 o nariadení zabezpečovacieho opatrenia zo dňa 23.5.2025, Z-8589/2025 (právoplatné dňa 4.7.2025, Z12078/2025) • Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Duplinský Tomáš, Jazdecká 20, Chorvátsky Grob na pozemky registra CKN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a na stavbu rodinný dom súp.č. 4539 na parc.č. 1570/4, podľa exekučného príkazu 100EX 344/2025-34 zo dňa 20.11.2025 (súdny exekútor JUDr. Stanislav Laifer), Z-20221/25 • Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Čačko Jakub, Budatínska 16A, Bratislava na pozemky registra CKN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a na stavbu rodinný dom súp.č. 4539 na parc.č. 1570/4, podľa exekučného príkazu 100EX 484/2025-29 zo dňa 24.02.2026 (súdny exekútor JUDr. Stanislav Laifer), Z-3689/2026 • Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Miroslav Štora (24.07.1984) na pozemky registra C KN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a rodinný dom súp.č. 4539 na parc.č. 1570/4, podľa exekučného príkazu 100EX 537/2025-31 zo dňa 25.02.2026 (súdny exekútor JUDr. Stanislav Laifer), Z-3728/2026 • Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti,pozemky registra CKN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a rodinný dom súp.č. 4539 na pozemku registra CKN parc.č. 1570/4,v prospech oprávneného: Struhár Kevin Róbert (13.11.1999),podľa 100EX 472/2025 zo dňa 25.02.2026 (súdny exekútor JUDr. Stanislav Laifer),Z-3761/26 • Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti,pozemky registra CKN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a rodinný dom súp.č. 4539 na pozemku registra CKN parc.č. 1570/4,v prospech oprávneného: Vukovič Richard MPH (09.11.1987),podľa 100EX 362/2025 zo dňa 07.05.2026 (súdny exekútor JUDr. Stanislav Laifer),Z-8367/26 • Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti,pozemky registra CKN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a rodinný dom súp.č. 4539 na pozemku registra CKN parc.č. 1570/4,v prospech oprávneného: Prvá stavebná sporiteľňa,a.s.,IČO: 31335004,podľa 100EX 181/2026 zo dňa 04.06.2026 (súdny exekútor JUDr. Stanislav Laifer),Z-10354/26 Poznámky: • Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom JUDr. Ľuboš Noskovič (28.04.1985) formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z., • P-1094/25 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a. s., IČO: 31 320 155 (V-2479/2025) na pozemok registra C KN parc. č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a stavbu rodinný dom so súp. č. 4539 na parc. č. 1570/4, formou dobrovoľnej dražby, P-103/26. • Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. 28/2025 zo dňa 26.2.2026 dražobníkom LIQID s.r.o, IČO 54 327 504, navrhovateľ dražby JUDr. Ľuboš Noskovič, k pozemkom registra C KN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a stavbe súp.č. 4539 na parc.č. 1570/4, P-164/26 • Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Zn. 88/2026 dražobníkom U9, a.s., IČO 35 849 703, navrhovateľ dražby Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31 320 155, k pozemkom registra C KN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a stavbe súp.č. 4539 na parc.č. 1570/4, P1010/26 • Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby č. 28/2025 zo dňa 14.09.2026 dražobníkom LIQID s.r.o, IČO 54 327 504, navrhovateľ dražby JUDr. Ľuboš Noskovič, k pozemkom registra C KN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a stavbe súp. č. 4539 na parc. č. 1570/4, P-1131/26. • Poznamenáva sa doručenie Notárskej zápisnice č. N 476/2026, Nz 52645/2026 zo dňa 18.09.2026 o neúspešnosti dražby Zn. 88/2026, dražobníkom U9, a.s., IČO 35849703, P1172/2026 • Poznamenáva sa prebiehajúce súdne konanie o určenie neplatnosti zmluvy o úvere,o určenie neplatnosti zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam,o neexistencii záložného práva k nehnuteľnostiam, pozemkom registra CKN parc.č. 1568/10, 1568/16, 1570/1, 1570/4 a k stavbe súp.č. 4539 na pozemku registra CKN parc.č. 1570/4,vedené na Mestskom súde Bratislava IV pod č. 57C/67/2026,P-1181/26 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 194/2026 (X061041).