Opakovaná dobrovoľná dražba – Pozemok (AUKTION plus, s.r.o.)

panelmi, tie sú v časti obvodového plášťa poškodené - inštalačné prvky sú vedené v stropnej konštrukcii - schodisko je oceľové, nástupnice sú z PVC podlahoviny, značne poškodené - obvodové murivo je z voštinových tehál , v časti okenných otvoroch sú obvodové závesné hliníkové panely - ostatné obvodové murivo ( schodisko) je z plných tehál kombinované z pórobetónových tvárnic - vnútorné priečky sú hr. 10-15cm, z dutých dvojdierových tehál - okná sú hliníkové osadené do hliníkových panelov - dvere do chodby na podlažiach sú drevené dvojkrídlové - podlahy na spoločných častiach objektu sú PVC podlahovina, značne poškodené - vchodové dvere plastové - vykurovanie ústredné na I.NP je vyregulované kúrenie prostredníctvom výmenníkovej stanici tepla - hlavná rozvodná skriňa je situovaná na I.NP - zariadenie slabuprúdu a silnoprúdu je situované na I.NP - na každom podlaží vlastné rozvodné skrine a ističe V bytovom dome sú dva osobné výťahy, v čase obhliadky funkčné. Objekt je napojený na verejnú vodovodnú sieť, NN elektrickú sieť. Odkanalizovanie objektu je do verejnej kanalizácie. Plyn nie je k objektu privedený. Vykurovanie bytov je centrálne teplovodné, vyregulované cez výmenníkovú stanicu tepla. V roku 2005 boli na dome menené zvislé kanalizačné rozvody. V prípade bytového domu určujem aj poškodenosť niektorých výrazne poškodených konštrukcií. Opotrebenie stavby: Podľa Potvrdenia vydaného mestom Žiar nad Hronom bol objekt daný do užívania v roku 1982. Byt je situovaný v bytovom dome, ktorý je v prevažujúcej miere obsadení neprispôsobivými spoluobčanmi. Obhliadkou konštatujem, že samotný bytový dom je v neprimeranom technickom stave voči veku bytového domu. Ako negatívum hodnotím obsadenosť domu. Samotný byt je čiastočne po rekonštrukcii ( kuchyňa, podlahy ) . Dátum rekonštrukcie nie je známy. Výpočet je stanovený lineárnou metódou, životnosť odhadujem na 95 rokov. Popis bytu : Hodnotím dvojizbový byt na III.NP BD č.s. 511 na ul. Chrásteka v intraviláne mesta Žiar nad Hronom. K bytu neprináleží pivničný priestor. Byt je v pôvodnom stave, okrem výmeny zariadenia kuchyne, podlahových krytín. Okná sú pôvodné hliníkové. Omietky vnútorných stien a stropov sú pôvodné omietky. Podlahy sú plávajúce laminátové, po výmene. Inštalácie sú pôvodné, kúrenie centrálne teplovodné. Do bytu nie je privedneý plynoinštalácia. Kuchyňa je v minimalistickom prevedení. Korpus linky je z DT dosiek, dvierka na báze dreva, dres nerezový. Vedľa linky je sporák s elektrickou rúrou. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, obvodové steny sú umakartové, sanita pôvodná. Spoločnými časťami domu sa na účely zákona č. 182/1993 Z. z. - Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o vlastníctve bytov a nebytových priestorov rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa na účely zákona č. 182/1993 Z. z. - Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o vlastníctve bytov a nebytových priestorov rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä výťahy, práčovne, kotolne, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, hromozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. LV č. 3237 Poznámka: B 12 Nadobudnuté dobrovoľnou dražbou (poznámka platí na dobu troch mesiacov od 29.05.2024 - do 29.08.2024), P-127/2024 -pol.604/24 P-177/2025 - poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 27.10.2025 pre záložného veriteľa Bytové spoločenstvo domu 511, so sídlom M. Chrásteka 23, 965 01 Žiar nad Hronom, IČO: 37 956 485, ktorý realizuje záložné právo predajom bytu č. 11 na 2.p., vo vchode č.23 a spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu č.s.511 a pozemku CKN parc.č.700/46 o veľkosti 3930/193960 na dobrovoľnej dražbe, v súlade so zákonom č.527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách - pol.1326/25 P-25/2026 - poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe AP 6/2025-2.kolo zo dňa 11.02.2026 od dražobníka AUKTION plus, s.r.o., Okružná 1326/3, 962 12 Detva, IČO: 50 317 709 na byt č. 11, 2.p., vchod 23 v bytovom dome č. s. 511 na CKN par. č. 700/46 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 3930/193960 - č.z.246/26 ŤARCHY: Záložné právo k bytu č.11 podľa § 15 zákona č.182/93 Z.z. v prospech spoločenstva ,, Bytové spoločenstvo domu č.s.511, Žiar nad Hronom, Ul. M. Chrásteka 23´´. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 44/2026 (X014782).