Opakovaná dobrovoľná dražba – Spoluvlastnícky podiel (LICITOR group, a.s.)

Rodinný dom č.s. 367, na parc. č. 529, k.ú. Radzovce Rodinný dom č.s. 367 na parc.č. 529, v k.ú. obce Radzovce, je postavený v zástavbe rodinných domov, na hlavnej príjazdovej ceste. Podľa získaného potvrdenia obce bol rodinný dom postavený pred rokom 1976. Vzhľadom k stavebno - konštrukčnému vyhotoveniu, použitým materiálom, jeho stavu a opotrebeniu, je predpokladaná výstavby domu stanovená odhadom v roku 1965. Rodinný dom nie je využívaný, je v pôvodnom stave, bez pravidelnej údržby, s poškodenými a odstránenými konštrukciami. Jedná sa o rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou, s krytinou z obyčajnej dvojdrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, čiastočne poškodené (odstránené zvislé zvody). Rodinný dom je murovaný z rôznych materiálov (pórobetónové tvárnice, tehly), s drevenými stropmi s rovným podhľadom. Omietky sú vápenné štukové, podlahy sú z drevenej palubovky a z keramickej dlažby (poškodené, odstránené). Rozvody v dome sú poškodené. Vybavenie domu zariaďovacími predmetmi kúpeľne alebo kuchyne sa nepočíta, pretože nie sú osadené alebo boli odstránené. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, 3 izby, kuchyňa, sklad. Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; keramický obklad kuchyne - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami Výpočet zastavanej plochy: Podlažie Začiatok užívania Výpočet zastavanej plochy ZP [m2] kZP 1.NP 1965 9,02*9,33+5,03*0,15+4,85*0,94 89,47 120/89,47=1,341 PRÍSLUŠENSTVO Stavba príslušenstva bez súp. č. na parc. č. 529 Umiestnenie stavby: Stavba príslušenstva rodinného domu bez súp. č. na parc. č. 529, je samostatne stojaca stavba, v pôvodnom stave, umiestnená vo dvore, čistočne poškodená . Predpokladaný vek výstavby je rok 1965, čomu zodpovedá stavebno - konštrukčné riešenie a materiálové vybavenie budovy, ich stav a opotrebenie. Dispozičné riešenie: izba, sklad Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z rôznych materiálov (kameň, tehla, pórobetón) hrúbky nad 15 do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité rámové (von a dnu otváravé) - Podlahy - palubovky - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky Plot uličný na parc. č. 529 Plot čelný - uličný a predzáhradky, je z oceľovej tyčoviny v rámoch, realizovaný na betónovom základe a omietanej podmurovke, s oceľovými vrátami a vrátkami, s pohľadovou výškou výplne 1,10 m. Realizovaný v roku 1965 (odhad). Elektrická prípojka na parc. č. 529 Elektrická prípojka je vedená vzduchom od stĺpa uličného rozvodu k nástrešníku rodinného domu, v roku 1965 (odhad). Pozemky: Predmetom ohodnotenia sú pozemky v zastavanom území obce Radzovce, s počtom obyvateľov do 5000, zastavané rodinným domom s príslušenstvom, s dvorom a záhradou, na hlavnej ulici obce. Pozemky sú umiestnené v rovinatom teréne, v zástavbe rodinných domov s nižším štandardom vybavenia, v lokalite vhodnej na bývanie, napojené priamo na inžinierske siete - elektrická energia. Možnosť napojenia na plyn. Parc. reg. C KN č. Parcela Druh pozemku Spolu výmera [m2] Podiel Výmera [m2] 529 zastavané plochy a nádvoria 379,00 1/1 379,00 531 záhrada 304,00 1/1 304,00 Spolu výmera 683,00 LV č. 1672 Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, na pozemky CKN parc.č. 529, 531 a rodinný dom so sč. 367 na pozemku CKN parc.č. 529, č. V- 2286/2018 z 10.09.2018 - vz. 763/18, 957/18 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. Ex 359 EX 4103/20-25 z 11.01.2021, (Ex. úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica), (pôvodne 305EX 383/20, Mgr. Pavel Mika) v prospech Slovenská konsolidačná, a.s., ,Cintorínska 21, Bratislava-Staré Mesto, IČO: 35 776 005, na pozemky registra C KN parc.č. 529, 531 a rodinný dom so sč. 367 na parc.č. 529, zapísané 27.08.2020, Z- 3892/2018, R-10/2021 - vz. 208/20, 29/21 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 305EX 244/20 - 17 z 02.09.2020, (Ex. úrad Zvolen, Mgr. Pavel Mika), v prospech LEGAL HELP INT., a.s., Rybné námestie 1, Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 51400847, na pozemky registra C KN parc.č. 529, 531 a rodinný dom so sč. 367 na parc.č. 529,Z-3341/2020, zapísané 03.09.2020 - 218/20 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 408EX 989/22/ZL z 30.01.2023 (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech oprávneného: BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, Boulevard Haussmann 1, Paríž, BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, pobočka zahraničnej banky, IČO: 47 258 713, Karadžičova 2, 811 09 Bratislava-Staré Mesto, na podiel B 1, na pozemky registra C KN parc.č. 529, 531 a na stavbu: Rodinný dom s.č. 367 na pozemku registra C KN parc.č. 529, zapísané 02.02.2023, Z-379/2023 - v.z.38/23. Exekučné záložné právo č. 408EX 58/23 /ZL z 03.03.2023, (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper), v prospech BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, konajúci prostredníctvom BNP PARIBAS FINANCE PERSONAL SA, pobočka zahraničnej banky, Karadžičova 2, 821 08 Bratislava, IČO: 47258713, Boulevard Haussmann 1, Paríž, IČO: 542097902 na pozemky registra C KN parc.č. 529, 531 a na stavbu: Rodinný dom so súp. č. 367 na pozemku registra C KN parc.č. 529, zapísané dňa 13.03.2023, Z-783/2023 - v.z. 97/23 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 408EX 317/23/ZL z 16.05.2023 (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 36 284 831, Karadžičova 10, 814 53 Bratislava 2, na pozemky registra C KN parc.č. 529, 531 a na stavbu: Rodinný dom s.č. 367 na pozemku registra C KN parc.č. 529, zapísané 23.05.2023, Z-1573/2023 - v.z.169/23. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 408EX 553/23 /ZL z 28.08.2023 (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech Stredoslovenská energetika, a.s., Pri Rajčianke8591/4B, Žilina, IČO: 51865467, na pozemok registra C KN parc.č.531, 529 a na stavbu: Rodinný dom so súp. č. 367 na pozemku registra C KN parc.č. 529, zapísané dňa 04.09.2023, Z-2622/2023 - v.z. 212/23 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 408EX 798/25/ZL zo dňa 27.11.2025, (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech Balázs Alojz, Radzovce 367, Radzovce, nar. 16.02.2012, Balázs Frederik, Radzovce 367, Radzovce, nar. 07.09.2015, na pozemky registra C KN parc. č. 529, 531 a na stavbu Rodinný dom so súp. č. 367 na pozemku registra C KN parc. č. 529, zapísané dňa 02.12.2025, Z-3374/2025 - v.z.259/25 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 408EX 333/26/ZL z 25.05.2026 od ex. úradu Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper, v prospech DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava, IČO: 35942436, na pozemky CKN parc.č. 529, 531 a rodinný dom so s.č. 367 na parc.č. 529, zapísané 27.05.2026, Z1628/2026 - vz.134/26 Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, Boulevard Haussmann 1, Paríž, BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, pobočka zahraničnej banky, IČO: 47 258 713, Karadžičova 2, 811 09 Bratislava-Staré Mesto, č. 408EX 989/22/ZL z 02.12.2022, (Ex. úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper), na pozemky registra C KN parc.č. 529, 531 a rodinný dom so sč. 367 na pozemku registra C KN parc.č. 529, P-732/2022, zapísané 12.12.2022 - 345/22 Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 408EX 58/23 /ZL z 03.02.2023(Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, konajúci prostredníctvom BNP PARIBAS FINANCE PERSONAL SA, pobočka zahraničnej banky, Karadžičova 2, 821 08 Bratislava, IČO: 47258713, Boulevard Haussmann 1, Paríž, IČO: 542097902 na pozemky registra C KN parc.č. 529, 531 a na stavbu: Rodinný dom so súp. č. 367 na pozemku registra C KN parc.č. 529, zapísané dňa 13.02.2023, P-73/2023 - v.z. 57/23 Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 408EX 317/23 /ZL z 23.04.2023 (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, Bratislava 2, IČO: 36284831 na pozemky registra C KN parc. č. 529, 531 a na stavbu: Rodinný dom so súp. č. 367 na pozemku registra C KN parc. č. 529, zapísané dňa 25.04.2023, P-212/2023 - v.z. 142/23 Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 408EX 553/23 /ZL z 03.08.2023 (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech: Stredoslovenská energetika, a.s., Pri Rajčianke 8591/4B, Žilina, IČO 51865467 na pozemky registra C KN parc. č. 529, 531 a na stavbu: Rodinný dom so súp. č. 367 na pozemku registra C KN parc. č. 529, zapísané 03.08.2023, P-382/2023 - 194/23 Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 408EX 798/25/ZL z 05.11.2025, (Exekútorský úrad Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper) v prospech Balázs Alojz, Radzovce 367, Radzovce, nar. 16.02.2012, Balázs Frederik, Radzovce 367, Radzovce, nar. 07.09.2015, na pozemky registra C KN parc. č. 529, 531 a na stavbu Rodinný dom so súp. č. 367 na pozemku registra C KN parc. č. 529, zapísané 06.11.2025, P-412/2025 - 232/25 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe č. 0292/219223/2025 z 13.11.2025, záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na pozemky CKN parc.č. 529, 531 a rodinný dom so s.č. 367 na pozemku CKN parc.č. 529, zapísané 17.11.2025, P-427/2025 - vz.244/25 Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 408EX 333/26/ZL z 30.04.2026 od ex. úradu Brezno, JUDr. Lucia Hulina Gasper, v prospech DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava, IČO: 35942436, na pozemky CKN parc.č. 529, 531 a rodinný dom so s.č. 367 na parc.č. 529, zapísané 07.05.2026, P-174/2026 - vz.121/26 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 220/2026 (X069278).