Ponukové konanie: Nehnuteľnosť

JUDr. Ladislav Barát, správca úpadcu [meno odstránené], trvalý pobyt Ul. Z. Nejedlého 1709/16, 934 01 Levice, podnikajúci [údaje odstránené], Ul. Z. Nejedlého 1709/16, IČO: 37 724 843, sp.zn.: 23OdK/4/2026, v súlade s §167p ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZoKR“) vyhlasuje II. kolo ponukového konania na predaj nehnuteľného majetku zapísaného do súpisu všeobecnej podstaty, ktorý bol zverejnený v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (REPLIK) dňa 11.05.2026 nasledovne: Súpisová zložka majetku zaradeného vo všeobecnej podstate Popis: pozemok, druh pozemku: záhrada, parcelné číslo: 536/1, register: „C“, výmera 200 m2, zapísaný na LV číslo: 267 Deň zapísania do súpisu: 11.05.2026 Dôvod zapísania do súpisu: § 167j ZoKR Spoluvlastnícky podiel: 1/32 k celku Umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce Miesto, kde sa majetok nachádza: štát: Slovenská republika, okres: Levice, obec: Horný Pial, katastrálne územie: Horný Pial Súpisová hodnota: 18,75,- EUR Súpisová zložka majetku zaradeného vo všeobecnej podstate Popis: pozemok, druh pozemku: vinica, parcelné číslo: 537/1, register: „C“, výmera 582 m2, zapísaný na LV číslo: 267 Deň zapísania do súpisu: 11.05.2026 Dôvod zapísania do súpisu: § 167j ZoKR Spoluvlastnícky podiel: 1/32 k celku Umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce Miesto, kde sa majetok nachádza: štát: Slovenská republika, okres: Levice, obec: Horný Pial, katastrálne územie: Horný Pial Súpisová hodnota: 54,56,- EUR Súpisová zložka majetku zaradeného vo všeobecnej podstate Popis: pozemok, druh pozemku: orná pôda, parcelné číslo: 538/1, register: „C“, výmera 203 m2, zapísaný na LV číslo: 267 Deň zapísania do súpisu: 11.05.2026 Dôvod zapísania do súpisu: § 167j ZoKR Spoluvlastnícky podiel: 1/32 k celku Umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce Miesto, kde sa majetok nachádza: štát: Slovenská republika, okres: Levice, obec: Horný Pial, katastrálne územie: Horný Pial Súpisová hodnota: 19,03,- EUR Na predmete speňažovania nie sú evidované žiadne ťarchy. Hodnota predmetu predaja bola stanovená správcom spolu na sumu 92,34,- EUR. Obhliadka predmetu predaja: Prvá - dňa 09.11.2026 o 10:00 hod. Druhá - dňa 16.11.2026 o 10:00 hod. Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel.č.: 037/ 6512745. V prípade, že sa na obhliadku nenahlási žiaden záujemca, obhliadka sa konať nebude. Podmienky ponukového konania: 1/ Záujemca je povinný doručiť ponuku správcovi písomne, a to buď v listinnej forme v zalepenej obálke s označením „Martin Mašura – 23OdK/4/2026_01 – ponukové konanie“ poštou alebo osobne na adresu sídla správcu JUDr. Ladislav Barát, Školská 3, 949 01 Nitra, Slovenská republika alebo v elektronickej forme do elektronickej schránky správcu s názvom „Správca-Barát Ladislav, JUDr.“ vedenej pod číslom E0006172220 na portáli www.slovensko.sk, s označením predmetu správy „Martin Mašura – 23OdK/4/2026_01 – ponukové konanie“. Včas doručené ponuky na adresu kancelárie správcu alebo do elektronickej schránky správca označí dátumom doručenia a poradovým číslom. V prípade poštového doručovania ponuka, ktorá nebude doručená do skončenia lehoty sa nebude považovať za riadne doručenú, aj keď bola odoslaná pred uplynutím lehoty. Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť. Riadne doručená ponuka je záväzná až do skončenia ponukového konania, nemožno ju meniť, dopĺňať ani vziať späť. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku, inak sa na všetky jeho podané ponuky neprihliada. Na obálky a správy do elektronickej schránky, ktoré budú pre nedostatočné označenie otvorené nebude správca prihliadať. 2/ Lehota na doručovanie ponúk končí dňa 23.11.2026 vrátane. 3/ Ponuka musí obsahovať nasledujúce podstatné náležitosti: • Označenie predmetu speňažovania, na ktorý sa jeho ponuka vzťahuje, ktoré musí byť zhodné s označením, ktoré je uvedené v zozname majetku určeného na speňaženie, • Ponúkanú kúpnu cenu, • Doklad o zaplatení zábezpeky, • Označenie záujemcu: meno, priezvisko, adresa trvalého pobytu, korešpondenčná adresa, ak je iná ako adresa trvalého pobytu, ak je záujemca fyzická osoba obchodné meno, sídlo a IČO, ak je záujemca právnická osoba, • Telefonický kontakt alebo email záujemcu, ak záujemca nemá aktivovanú elektronickú schránku na doručovanie, • Číslo bankového účtu, na ktorý má byť záujemcovi vrátená zábezpeka, ak jeho ponuka nebude vyhodnotená ako víťazná, • Vyhlásenie záujemcu, že bezvýhradne súhlasí s týmito podmienkami ponukového konania, • Podpis záujemcu resp. osoby oprávnenej konať za záujemcu, ak je ponuka doručovaná v listinnej forme alebo kvalifikovaný elektronický podpis záujemcu resp. osoby oprávnenej konať za záujemcu ak je ponuka doručovaná v elektronickej forme. V prípade ponuky, ktorá nebude obsahovať niektoré z vyššie uvedených údajov a dokladov má právo správca takúto ponuku odmietnuť a neprihliadať na ňu. 4/ Záujemca je povinný zložiť zábezpeku vo výške 100% z ponúkanej kúpnej ceny, a to výlučne bezhotovostným prevodom alebo vkladom na bankový účet správcu – IBAN: SK33 1100 0000 0029 2584 0107 vedený v Tatra banke, a.s., variabilný symbol: 234202601. Zábezpeka musí byť záujemcom uhradená najneskôr v lehote na predkladanie ponúk podľa bodu 2/ týchto podmienok ponukového konania. Zábezpeka sa považuje za riadne a včas uhradenú pripísaním peňažných prostriedkov v prospech bankového účtu správcu. Na ponuku, pri ktorej záujemca neuhradil zábezpeku riadne a včas je správca oprávnený neprihliadať. 5/ Otváranie doručených ponúk a vyhodnotenie ponukového konania sa uskutoční v lehote 5 (päť) pracovných dní odo dňa skončenia lehoty na predkladanie ponúk podľa bodu 2/ týchto podmienok ponukového konania. Vyhodnotenie ponukového konania správca bez zbytočného odkladu zverejní v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (REPLIK). Ponukové konanie sa považuje za skončené deň nasledujúci po dni zverejnenia vyhodnotenia ponukového konania v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (REPLIK). 6/ Víťazom ponukového konania sa stane záujemca, ktorý splní všetky podmienky ponukového konania, a ktorý súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Ponuku s neprimerane nízkou ponúkanou kúpnou cenou je správca oprávnený odmietnuť; správca si vyhradzuje právo odmietnuť z dôvodu neprimeranosti ponúkanej kúpnej ceny všetky ponuky. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnakú kúpnu cenu, rozhodne žreb správcu. 7/ Zábezpeka zložená víťazom ponukového konania sa v plnej výške započíta na úhradu kúpnej ceny. 8/ Záujemcom, ktorých ponuka nebola vyhodnotená ako víťazná, bola odmietnutá alebo správca na ich ponuku neprihliada, vráti správca zloženú zábezpeku v plnej výške v lehote desať pracovných dní od skončenia ponukového konania. 9/ Víťaz ponukového konania je povinný uzatvoriť so správcom kúpnu zmluvu, a to v lehote 30 pracovných dní od dňa skončenia ponukového konania. Ak víťaz ponukového konania neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu z dôvodov na strane víťaza ponukového konania, časť zloženej zábezpeky vo výške 20 % sa považuje za zmluvnú pokutu za porušenie povinnosti podľa prvej vety tohto bodu; zmluvná pokuta je príjmom konkurznej podstaty. V takom prípade je správca záujemcovi povinný vrátiť len 80 % zo sumy zloženej zábezpeky. 10/ Všetky náklady a správne poplatky súvisiace s prevodom predmetu speňažovania je povinný znášať víťaz ponukového konania. 11/ Záujemca nemá nárok na náhradu výdavkov, ktoré mu vzniknú v súvislosti s účasťou v ponukovom konaní. 12/ V zmysle §167s ZoKR pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom. 13/ Správca si vyhradzuje právo ponukové konanie zrušiť, a to aj bez uvedenia dôvodu a to aj po prípadnom zverejnení vyhodnotenia ponukového konania, najmä, ak sa medzičasom hodnota majetku ponúkaného na predaj v tomto ponukovom konaní zvýšila tak, že by jej prijatie bolo konaním správcu v rozpore s odbornou starostlivosťou. 14/ Predmet speňažovania sa speňažuje v stave v akom stojí a leží. 15/ Záujemca doručením ponuky vyjadruje bezvýhradný súhlas so zverejnením vyhodnotenia ponukového konania v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (REPLIK) a so zverejnením informácie, že sa záujemca zapojil do ponukového konania. Záujemca berie na vedomie, že v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (REPLIK) bude uvedené jeho meno a priezvisko, ak je záujemca fyzickou osobou alebo obchodné meno a IČO, ak je záujemca právnickou osobou a suma, ktorú záujemca ponúkol v ponukovom konaní. 16/ Záujemca doručením ponuky vyjadruje bezvýhradný súhlas s vyššie uvedenými podmienkami ponukového konania. v Nitre dňa 03.11.2026 JUDr. Ladislav Barát správca Oznam správcu v konkurznom konaní 23OdK/4/2026 (Okresný súd Nitra), zverejnený v IS REPLIK 03. 11. 2026. Lehota na predkladanie ponúk je vypočítaná z dátumu zverejnenia a počtu dní uvedeného v oznámení; overte ju v origináli. Osobné údaje dlžníka (meno, dátum narodenia, bydlisko) sme z textu odstránili.