Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Chorvátsky Grob (Licify s.r.o.)

izba. Z jednej izby je výstup na balkón. Podlahová plocha 2NP je 48,51 m² + balkón o veľkosti 1,97 m². Konštrukčné a technické riešenie: Objekt je založený na železobetónových základových pásoch s hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti, so štrkovým podsypom, na ktorých je uložená betónová základová doska, vystužená Kari sieťou. Z konštrukčného hľadiska ide o murovaný objekt, obvodové murivo hr. 300mm, nosné konštrukcie hr. 250mm, deliace priečky rovnako murované z tehál hr. 115mm. Vodorovné konštrukcie - stropy sú z monolitickej železobetónovej dosky. Strešná konštrukcia je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou, strešná krytina je fólia Fatrafol, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné z hliníkového plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami, od ulice jedno okno s vonkajšími roletami, vstupné dvere plastové bezpečnostné, interiérové dvere plné osadené v drevených zárubniach. Schodisko na poschodie je železobetónové monolitické, s povrchom z keramickej dlažby, opatrené zábradlím. Povrchová úprava obvodového plášťa tvorí omietka na báze umelých látok so zatepľovacím systémom. Povrchová úprava vnútorných stien predstavujú vápenno cementové omietky s náterom. V hygienických zariadeniach je keramický obklad. Podlahy v obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe sú veľkoplošné laminátové v ostatných častiach je podlaha z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné. Zdroj tepla na vykurovanie je plynový kondenzačný kotol. Sú tu osadené panelové plechové radiátory v kúpeľniach a na WC sú osadené rebríkové radiátory. Ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač, ktorý je osadený na poschodí v časti šatníka. Objekt je opatrený bleskozvodom. Nachádza sa tu rozvod televízie a internetu. Elektroinštalácia v dome je svetelná a zásuvková. V obývacej miestnosti je osadená klimatizačná jednotka. Vodovodná prípojka je do rodinného domu vedená z verejného vodovodu cez vodomernú šachtu, ktorá sa nachádza pred rodinným domom na pozemku parc. č. 1658/519. Kanalizačná prípojka je vedená z rodinného domu do verejnej kanalizácie. Nachádza sa tu aj plynová prípojka. Vybavenie kuchyne - nachádza sa tu kuchynské linka so zabudovanými spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový digestor, nerezový drez s pákovou batériou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Nad kuchynskou doskou je obklad stien. Podlaha v kuchyni je veľkoplošná laminátová Vybavenie kúpeľne 2.NP – nachádza sa tu rohová vaňa, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC na prízemí je osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien a podlaha z keramickej dlažby. Vek stavby a opotrebenie - stavba bola daná do užívania v roku 2010, podľa predloženého Kolaudačného rozhodnutia. Predpokladaná životnosť domu je základná 100 rokov. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zabezpečovaná. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na základoch, obvodovom murive, stropoch a zastrešení. Drobná stavba postavená na parc-č- 1658/519 Drobná stavba je využívaná ako garáž a sklad náradia a nachádza sa v záhrade na pozemku parc.č. 1658/519. Z konštrukčného hľadiska ide o plechovú stavbu, zastrešenú plochou strechou s plechovou krytinou. Podlaha je betónová, osadené sú tu vstupné plechové vráta. Oplotenie pozemku Plot je zhotovený po všetkých stranách pozemku, na betónových základoch s betónovou podmurovkou s výplňou zo strojového pletiva. Od ulice sú osadené elektricky ovládané vráta. Spevnené plochy - spevnené plochy sú zhotovené zo zámkovej dlažby a tvoria plochu pred rodinným domom pre parkovanie motorových vozidiel a plochu za rodinným domom, ktorá je využívaná ako terasa. Pozemky - k.ú. Chorvátsky Grob, okr. Senec Pozemky sa nachádzajú na Brusnicovej ulici v novovybudovanej časti obce Chorvátsky Grob a vedie k ním prístup zo spevnenej komunikácii s verejným osvetlením, Okolo domu sú vybudované prístupové cesty, chodníky, pozemky sú rovinaté a napojené na všetky inžinierske siete. Obec Chorvátsky Grob leží v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, na hlavnom diaľničnom ťahu D1, smerom z Bratislavy do Trnavy a cestou I 61 smerom z Bratislavy do Senca. Jedná sa o časť obce Chorvátsky Grob, určenej na individuálnu bytovú výstavbu, dobre prístupnú so všetkými inžinierskymi sieťami. V obci je komplexná sieť obchodov, služby, škôlky, školy, zdravotné stredisko, úrady obecného významu. Sú tu výborné pracovné možnosti s výbornou dostupnosťou do mesta Bratislava. V blízkosti je chránená krajinná oblasť - jurský šúr. Životné prostredie je bez narušenia. Poznámky na LV č.3559: - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva podľa § 151 ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka na nehnuteľnosti, pozemky parc.č. 1658/704 , 1658/519 a stavbu rodinný dom s.č. 3353 na parc.č. 1658/704, formou dobrovoľnej dražby, P-287/2026. č.z. 923/2026 (záložný veriteľ: Fio banka, a.s., V-8356/2019) Poznámky na LV č.2626: - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva podľa § 151 ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka na nehnuteľnosti, pozemky parc.č. 1658/1, 1658/35, v podiele 1/188, formou dobrovoľnej dražby, P-287/2026. č.z. 923/2026 (záložný veriteľ: Fio banka, a.s., V8356/2019) Časť C: Ťarchy na LV č.3559: - Záložné právo v prospech Fio banka, a.s., IČO 61858374 na pozemky parc.č. 1658/519, 1658/704 a na rodinný dom s.č. 3353 na parc.č. 1658/704, podľa V-8356/2019 zo dňa 23.10.2019. Časť C: Ťarchy na LV č.2626: - Záložné právo v prospech Fio banka, a.s., IČO 61858374 na pozemky parc.č. 1658/1, 1658/35 v podiele 1/188 , podľa V-8356/2019 zo dňa 23.10.2019. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 187/2026 (X058777).