Opakovaná dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Senec (U9, a.s.)

jedálňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a točené schodisko na poschodie 2.NP – kuchyňa s jedálňou, 3x izba, chodba, kúpeľňa a samostatné WC Konštrukčno – materiálový popis: Rodinný dom je osadený do terénu v hĺbke nad 2 m s izoláciou proti vlhkosti, zvislé obvodové nosné konštrukcie a deliace priečky murované z tehál, vodorovné konštrukcie, stropy železobetónová doska s rovným podhľadom. Objekt zastrešený sedlovou strechou s krytinou lepenkový šindel, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa bez zatepľovacieho systému, omietka brizolitová. Povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementová omietka s náterom v hygienických častiach a nad kuchynskou doskou keramický obklad. Schodisko od suterénu až do 2.poschodia kovové točené s drevenými nástupnicami, opatrené zábradlím. Vnútorné dvere plné osadené v oceľových zárubniach, vchodové dvere plastové, bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným dvojsklom vybavené vnútornými žalúziami v suteréne a v nadzemných podlažiach s vonkajšími platovými roletami. Podlahy v celom dome sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom osadeným v suteréne domu, osadené liatinové rebrové radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač osadený rovnako v suteréne rodinného domu. Ako doplnkový zdroj vykurovania je na prízemí osadený krb s uzavretým ohniskom, rozvody vody a kanalizácie, elektrická prípojka 380/220 V s ističmi, plynová prípojka. Z kuchyne na prízemí výstup na terasu, na 2.NP z kuchyne a jednej izby výstup na lóggiu. Vybavenie kuchyne (1.PP): nachádza sa tu kuchynská linka rozložená na dvoch stranách v dĺžke 3,20 m so zabudovanými spotrebičmi, kombinovaný sporák, nerezový drez s pákovou batériou, keramický obklad stien nad kuchynskou doskou, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne (1.NP): nachádza sa tu kuchynská linka v dĺžke 3,20 m so zabudovanými spotrebičmi, plynový sporák, elektrická rúra, nerezový drez s pákovou batériou, nerezový digestor, mikrovlnná rúra, keramický obklad stien nad kuchynskou doskou, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne (2.NP): nachádza sa tu kuchynská linka rozložená na dvoch stranách v dĺžke 2,30 m bez spotrebičov, z časti keramický obklad stien nad kuchynskou doskou, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne (1.PP): nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený záchod s nádržkou, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne (1.NP): nachádza sa tu rohová vaňa obložená keramickým obkladom, presklený sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený záchod s nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne (2.NP): nachádza sa tu 2x sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený záchod s nádržkou, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. Technický stav domu zo vzdialeného skúmania vonkajších viditeľných znakov je dobrý. Plot uličný zhotovený na betónových základoch s murovanou podmurovkou a stĺpikmi s výplňou z oceľovej tyčoviny, kde sú osadené vráta a posuvné vrátka. Plot záhradný, zhotovený na betónových stĺpikoch s výplňou z betónových prefabrikovaných panelov. Prípojka vody vedená od ulice do rodinného domu, cez vodomer umiestnený v šachte. Vodomerná šachta osadená pred rodinným domom, zhotovená z monolitického betónu s oceľovým poklopom. Kanalizačná prípojka vedená do uličného rozvodu. NN prípojka je zemná káblová, elektromer je v uličnej fasáde. Prípojka plynu je vedená od merného miesta spotreby plynu v uličnom plote po objekt rodinného domu. Altánok, umiestnený na pozemku parc. č. 1610/4 vo dvore rodinného domu, zhotovený z drevenej konštrukcie, zastrešený sedlovou strechou. Vonkajšie železobetónové schodisko s povrchom z keramickej dlažby, vedúce od ulice do rodinného domu, z dvora na terasu a schodisko vedúce do suterénu z dvora. Terasa vo dvore rodinného domu s rozlohou 12,70 m2, zhotovená s povrchom z keramickej dlažby. Spevnené plochy sú z betónovej zámkovej dlažby s rozlohou 125,90 m2. Pozemky na parcelách č. 1610/1, 1610/4 a 1610/6, sa nachádzajú v k.ú. Senec. Pozemky sú rovinaté a sú napojené na všetky prípojky IS. Pozemok parc.č. 1610/6 je predmetom dražby v spoluvlastníckom podiele 1/2. Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: LV č. 3272: Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. Bratislava IČO 31 320 155, na rodinný dom so s.č. 1784 na p.č.1610/1 a pozemky p.č.1610/1, p.č. 1610/4 na zabezpečenie úveru podľa zmluvy č. V-4492/14 zo dňa 23.7.2014 LV č. 8096 Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. Bratislava IČO 31 320 155,na spoluvlastnícky podiel 1/2 na p.č. 1610/6 na zabezpečenie úveru podľa zmluvy č. V-4492/14 zo dňa 23.7.2014 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 429EX 118/21 zo dňa 23.06.2026 (súdny exekútor Mgr. Martin Kostka) na spoluvlastnícky podiel 1/2 na parc. č. 1610/6 v prospech oprávneného Wűstenrot poisťovňa, a.s. Bratislava. Z-3746/2026, č.z. 1791/2026 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 202/2026 (X063618).