Opakovaná dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Most pri Bratislave (U9, a.s.)

pozostáva z dvoch častí - v prednej častí sa nachádza obytná časť (prípadne administratívne priestory), schodisko do pivnice (vináreň). V zadnej časti domu sa nachádzajú priestory pre ubytovanie s hygienickým zariadením, spoločnou chodbou a schodiskom do neobytného podkrovia. Zastrešenie sedlovou strechou v tvare L s betónovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementové omietky. Podlahy v celom objekte z keramickej dlažby, v hygienických zariadeniach keramické obklady. Vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, v čase šetrenia bez kotla a bez zásobníkového ohrievača. V roku 2013 bola prevedená rekonštrukcia exteriéru - (najmä nová strešná krytina, oprava krovu, nové klampiarske konštrukcie, okná a zasklené steny, zateplenie obvodových sien, nové exteriérové omietky). Rekonštrukcia interiéru - (najmä nové omietky, sádrokartónové stropy, úprava dispozície, nové inštalačné rozvody vody, kanalizácia, elektriny, celkové rekonštrukcie hygienických zariadení, keramické obklady a dlažby, laminátové podlahy, osadené schodisko do podkrovia, čiastočné zobytnenie podkrovia, osadené elektrické zásobníky TÚV.) V roku 2022 bola prevedená nová rekonštrukcia interiéru - (najmä nové omietky, sádrokartónové stropy, úprava dispozícia, nové inštalačné rozvody vody, kanalizácia, elektriny, celkové rekonštrukcie hygienických zariadení, keramické obklady a dlažby, nové plastové okná. Nedokončenosť – z časti neboli osadené okná, sanita v hygienických zariadeniach, interiérové a vstupné dvere, kotol, zásobníkový ohrievač, kuchynská linka so spotrebičmi, krb. Hospodárska budova je postavená hneď za rodinným domom na pozemku parc.č. 190/1, daná do užívania pred rokom 1976 a v čase šetrenia sa nevyužívala a je v neudržiavanom stave. V roku 1990 bola prevedená rekonštrukcia. Objekt postavený na betónových základoch, zvislé konštrukcie murované z pálených tehál, vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom, zastrešenie sedlovou strechou z pálenou jednodrážkovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa bez zatepľovanie systému, omietka brizolit, povrchová úprava vnútorných stien, okná plastové, podlaha betónová, vnútorné rozvody elektroinštalácie svetelná a motorická, poistkové automaty, montážna jama. Nedokončenosť – neboli osadené exteriérové dvere, vráta. Plot uličný tvorí vráta a vrátka, zhotovený v roku 2024. Plot vo dvore a v záhrade, zhotovený na oceľových stĺpikoch s výplňou zo strojového pletiva, kde sú osadené vráta, zhotovený v roku 1981. Studňa - kopaná s hĺbkou 12 m sa nachádza vo dvore. Vodovodná prípojka je z PE potrubia, napojená z verejného vodovodu na rodinný dom. Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom. Kanalizačná prípojka z kameninového potrubia DN 200 mm z rodinného domu do žumpy. Elektrická prípojka je zemná káblová Cu 4*16 mm. Spevnená plocha vo dvore je zhotovená z monolitického betónu s možnosťou parkovania pre motorové vozidlá. Žumpa je betónová monolitická s oceľovým poklopom vo dvore. Pozemok parc.č. 190/1 v k.ú. Most pri Bratislave, okres Senec, sa nachádza na Nálepkovej ulici v tesnej blízkosti centra obce, osadené v rovinatom teréne. Prístup k pozemkom je z parc.č. 363/7 vo vlastníctve Bratislavský samosprávny kraj. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu súp.č. 341, dvor a záhrada s parkovacím státím pre motorové vozidlá. Pozemok je v neudržiavanom stave, oplotený s napojením na elektrickú a vodovodnú prípojku, kanalizácia do žumpy. Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo v prospech: Všeobecná úverová banka a.s. (IČO: 31320155) na pozemok parc.č. 190/1 a na rodinný dom s.č. 341 na parc.č. 190/1, podľa V-7534/2021 zo dňa 04.10.2021 Zabezpečovacie opatrenie zriadením záložného práva v prospech ARIES TRUSTEE, k.s. (IČO:54732727) na rodinný dom súp.č. 341 na pozemku parc.č. 190/1 a pozemok parc.č. 190/1, podľa Uznesenia Mestský súd Bratislava III sp.zn. 77Cb/124/2024, podľa Z-3567/2025, č.z. 303/2026. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech W.A.G. Issuing Services, a.s., Praha, IČO: 05021910, na pozemok reg. C parc. č. 190/1 a na rodinný dom súp. č. 341 na parc. č. 190/1, podľa 146EX 242/25 zo dňa 26.5.2026, súdny exekútor JUDr. Libor Samec, Exekútorský úrad Bratislava, Z-3454/2026, č. z. 369/2026. Exekučné záložné právo v prospech: JUDr. Simona Martikánová, Jána Lottnera 3132/4, Kysucké Nové Mesto, k pozemku parc.č. 190/1 a k stavbe rodinného domu s.č. 341 na parc.č. 190/1, podľa 146EX 25/2025-116 zo dňa 11.06.2026, súdny exekútor - JUDr. Libor Samec, Z3501/2026 č.z. 377/2026 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech JUDr. Simona Martináková, Jána Lottnera 3132/4, Kysucké Nové Mesto, na pozemok reg. C parc. č. 190/1 a na rodinný dom súp. č. 341 na parc. č. 190/1, podľa 146EX 462/25 zo dňa 14.6.2026, súdny exekútor JUDr. Libor Samec, Exekútorský úrad Bratislava, Z-3555/2026, č. z. 384/2026. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 202/2026 (X063619).