Obchodná verejná súťaž: Budova „Domov českých spisovateľov“, 5× garáž, 3 pozemky, Vysoké Tatry (Literárny fond)

OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ podľa § 281 a násl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov o predloženie najvýhodnejšieho návrhu na uzavretie Zmluvy o prevode vlastníctva nepotrebných nehnuteľných vecí patriacich Literárnemu fondu, uzavretej podľa zákona č. 176/2004 Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií v znení neskorších predpisov, PODMIENKY OBCHODNEJ VEREJNEJ SÚŤAŽE č.: 5/2026 (ďalej len „Podmienky súťaže“) Za Vyhlasovateľa: Literárny fond: Bratislave dňa 21.10.2026 ____________________________________ Mgr. Eva Kenížová poverená riaditeľka, štatutárny orgán Literárneho fondu Úvod Literárny fond (ďalej len „Literárny fond“ alebo „Vyhlasovateľ“) vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž v zmysle § 281 a násl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov o predloženie najvýhodnejšieho návrhu na uzavretie Zmluvy o prevode vlastníctva nepotrebných nehnuteľných vecí, uzatvorenej podľa zákona č. 176/2004 Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií v znení neskorších predpisov (v ďalšom len „Zákon o nakladaní s majetkom VI“), v spojení s ust. § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov (Občiansky zákonník), pričom predmetom predaja by mali byť viaceré nehnuteľnosti (viaceré stavby vrátane príslušenstva a viaceré pozemky) zapísané na LV č. 672 vedenom Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom pre okres: Poprad, obec: Vysoké Tatry, katastrálne územie: Starý Smokovec. Táto obchodná verejná súťaž je vyhlásená momentom publikovania Podmienok súťaže na internetovej stránke Vyhlasovateľa, k čomu došlo dňa 21.10.2026. Vyhlásená obchodná verejná súťaž nepredstavuje zo strany Vyhlasovateľa verejný návrh na uzavretie zmluvy v zmysle § 276 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Obchodný zákonník“), ani verejnú súťaž v zmysle § 66 zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a/alebo iný postup zadávania zákazky v zmysle Zákona o verejnom obstarávaní. 1. VŠEOBECNÁ ČASŤ 1. Identifikácia Vyhlasovateľa Literárny fond Sídlo: Grösslingova 55, Bratislava 815 40 IČO: 00 225 681 Zapísaný v: Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Po, Vložka číslo: 400/B Zastúpený: Mgr. Eva Kenížová, poverená riaditeľka, štatutárny orgán Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka a.s. Číslo účtu: SK74 0200 0000 0001 7623 8012 (ďalej ako „vyhlasovateľ“) Kontaktné miesto pre túto Obchodnú verejnú súťaž: Literárny fond Grösslingova 55, Bratislava 815 40 Kontaktná osoba pre túto Obchodnú verejnú súťaž: Mgr. Eva Kenížová [email protected] 2. Predmet obchodnej verejnej súťaže a rozsah Súťažného návrhu Zverejnením týchto Podmienok súťaže vyhlásil Vyhlasovateľ obchodnú verejnú súťaž (ďalej aj ako „OVS“) podľa § 281 a násl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako „Obchodný zákonník“) o predloženie najvýhodnejšieho návrhu (v ďalšom len „Súťažný návrh“) na uzavretie Zmluvy o prevode vlastníctva nepotrebných nehnuteľných vecí patriacich Literárnemu fondu, uzavretej podľa zákona č. 176/2004 Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií v znení neskorších predpisov, v spojení s ust. § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka. Predmetom prevodu by mali byť nasledovné nehnuteľné veci – konkrétne šesť stavieb vrátane príslušenstva, ako aj tri pozemky ktoré sú zapísané na LV č. 672 vedenom Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom pre okres: Poprad, obec: Vysoké Tatry, katastrálne územie: Starý Smokovec (v ďalšom len „Predmet prevodu“): Stavby: Druh stavby: Popis stavby podľa LV Umiestnená na pozemku registra „C“, parc. číslo: Súpisné číslo: Iná stavba Budova „Domov českých spisovateľov“ 165/4 17006 Samostatne stojaca garáž Garáž 164/2 17053 Samostatne stojaca garáž Garáž 164/9 17054 Samostatne stojaca garáž Garáž 164/10 17055 Samostatne stojaca garáž Garáž 164/11 17056 Samostatne stojaca garáž Garáž 164/12 17057 Pozemky: Parcela reg. „C“ číslo Druh pozemku Výmera v m2 164/8 Zastavaná plocha a nádvorie 43 165/4 Zastavaná plocha a nádvorie 895 165/6 Zastavaná plocha a nádvorie 190 Vonkajšie úpravy a príslušenstvo, ktoré je tak isto súčasťou zamýšľaného prevodu vlastníctva: Označenie: Vodovodná prípojka Vodomerná šachta Kanalizačná prípojka Kanalizačná šachta Elektro prípojka Plynová prípojka Spevnené plochy Oporný múr Opis a presná špecifikácia Predmetu prevodu, t.j. nehnuteľných vecí, ktoré by mali byť predmetom zamýšľaného prevodu vlastníctva (vrátane príslušenstva, ktoré by malo byť predmetom zamýšľaného prevodu) je obsiahnutá v Znaleckom posudku č. 092/2025 zo dňa 16.06.2025 na stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľností pre účel prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, vyhotoveného Ing. Brunom Borošom, znalcom zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie MS SR a to v odbore stavebníctvo, ev. č. znalca 910302 (ďalej aj ako „Znalecký posudok“), ktorého kópia bude sprístupnená uchádzačom na ich požiadanie. Navrhovateľ predloží Súťažný návrh v celom rozsahu predmetu OVS, vypracovaný v súlade s týmito Podmienkami súťaže. 3. Typ zmluvy Výsledkom OVS bude uzatvorenie Zmluvy o prevode vlastníctva nepotrebných nehnuteľných vecí patriacich Literárnemu fondu, uzavretej podľa zákona č. 176/2004 Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií v znení neskorších predpisov, v spojení s ust. § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako „Zmluva o prevode“), ktorá tvorí prílohu č. 4 týchto Podmienok súťaže. 4. Obhliadka Majetku (predmetu OVS) Obhliadku Predmetu prevodu (predmetu OVS) Vyhlasovateľ umožňuje. Obhliadka Predmetu prevodu (predmetu OVS) sa uskutoční na požiadanie v prítomnosti povereného zamestnanca Vyhlasovateľa. 5. Oprávnení Navrhovatelia Navrhovateľom (v ďalšom len „Navrhovateľ“) môže byť fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá spĺňa zákonom stanovené podmienky, najmä tie, ktoré vyplývajú z § 14 a 14a Zákona č. 176/2004 Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií. VI. 6. Náklady na Súťažný návrh 6.1 Všetky náklady a výdavky spojené s prípravou a predložením Súťažného návrhu a iných dokladov súvisiacich s Podmienkami súťaže, ako i spojené s predkladaním Súťažných návrhov znáša Navrhovateľ bez finančného nároku voči Vyhlasovateľovi, a to bez ohľadu na výsledok OVS. 6.2 Súťažné návrhy doručené na adresu uvedenú v bode 16.1. týchto Podmienok súťaže a predložené v lehote na predkladanie Súťažných návrhov podľa bodu 16.2. týchto Podmienok súťaže sa Navrhovateľom nevracajú. Zostávajú ako súčasť dokumentácie z OVS. 6.3 Predložením svojich Súťažných návrhov sa Navrhovatelia pokladajú za dostatočne oboznámených so všetkými relevantnými zákonmi a predpismi v Slovenskej republike, ktoré akýmkoľvek spôsobom môžu ovplyvňovať alebo platia pre operácie a činnosti obsiahnuté v Súťažnom návrhu a následne v Zmluve o prevode. II. KOMUNIKÁCIA 7. Dorozumievanie medzi Vyhlasovateľom a záujemcami/Navrhovateľmi 7.1 Odovzdávanie podkladov a dorozumievanie (ďalej len „informácie“) medzi Vyhlasovateľom a záujemcami možno uskutočňovať písomnou formou, len výnimočne prostredníctvom elektronickej komunikácie formou emailových správ. 7.2 Komunikácia elektronickými prostriedkami sa neuplatňuje na predkladanie Súťažných návrhov. III. PRÍPRAVA SÚŤAŽNÉHO NÁVRHU 8. Vyhotovenie Súťažného návrhu 8.1 Súťažný návrh musí byť vyhotovený v písomnej forme, ktorá zabezpečí trvalé zachytenie jej obsahu. Súťažný návrh musí byť vyhotovený nezmazateľným atramentom rukopisom, písacím strojom alebo tlačiarenským výstupným zariadením výpočtovej techniky, ktorej obsah je pre fyzickú osobu čitateľný. 8.2 Vyhlasovateľ odporúča, aby Súťažný návrh Navrhovateľa bol zviazaný v celku bez možnosti svojvoľnej výmeny jednotlivých častí teda tvoril jeden celok, za ktorý sa považuje knižničná väzba, hrebeňová väzba doplnená špagátom, ktorá je zabezpečená prelepením páskou a opatrená pečiatkou uchádzača, alebo rýchloviazač doplnený špagátovým spojením, ktorý je zabezpečený prelepením páskou. 8.3 Súťažný návrh Navrhovateľa musí byť podpísaný Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať v mene Navrhovateľa. Vyhlasovateľ odporúča, aby všetky strany Súťažného návrhu boli parafované Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať v mene Navrhovateľa a očíslované vzostupne od strany 1 po stranu x arabskými číslicami bez kombinácie abecednými znakmi. 8.4 Potvrdenia, doklady a iné dokumenty tvoriace Súťažný návrh, požadované v týchto Podmienkach súťaže, musia byť v Súťažnom návrhu predložené ako prvopisy/originály alebo ich úradne osvedčené kópie, pokiaľ nie je určené inak. 9. Jazyk Súťažného návrhu 9.1 Súťažný návrh a ďalšie doklady požadované v týchto Podmienkach súťaže musia byť predložené v štátnom (slovenskom jazyku), resp. českom jazyku. Ak Súťažný návrh predkladá Navrhovateľ so sídlom mimo územia Slovenskej republiky, môže predložiť doklady v pôvodnom jazyku a súčasne predložiť úradný preklad takýchto dokladov do slovenského jazyka (okrem dokladov vyhotovených v českom jazyku). 10. Ceny uvádzané v Súťažnom návrhu 10.1 Kúpna cena Predmetu prevodu: a) s poukazom na ustanovenie § 5 ods. 2 veta prvá Zákona o nakladaní s majetkom VI bola minimálna Kúpna cena Predmetu prevodu stanovená ako 56,12% hodnoty stanovenej na základe Znaleckého posudku č. 092/2025 zo dňa 16.06.2025 na stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľností pre účel prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, vyhotoveného Ing. Brunom Borošom, znalcom zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie MS SR a to v odbore stavebníctvo, ev. č. znalca 910302 a to vo výške 780 000,- EUR. b) Vyhlasovateľ nie je platcom DPH, preto je minimálna kúpna cena stanovená bez DPH a je nemenná. c) Konečnú Kúpnu cenu stanoví Navrhovateľ ako súčet minimálnej Kúpnej ceny za Predmet prevodu (780 000,- €) a ďalšej sumy navrhnutej zo strany Navrhovateľa. 11. Zábezpeka Súťažného návrhu 11.1 Zábezpeka Súťažného návrhu sa vyžaduje. Vyhlasovateľ požaduje viazanosť Súťažného návrhu zabezpečiť zábezpekou Súťažného návrhu vo výške 60.000,- EUR (slovom: šesťdesiattisíc eur). Zábezpekou bude zloženie finančných prostriedkov na účet Vyhlasovateľa vo Všeobecnej úverovej banke a.s., č. účtu: SK74 0200 0000 0001 7623 8012. 11.2 Finančné prostriedky, zodpovedajúce zábezpeke, musia byť zložené na účet Vyhlasovateľa najneskôr v lehote na predkladanie ponúk platbou spĺňajúcou tieto parametre: Názov banky Všeobecná úverová banka, a.s. IBAN SK74 0200 0000 0001 7623 8012 Variabilný symbol a) Finančné prostriedky musia byť pripísané na účet Vyhlasovateľa najneskôr v momente uplynutia lehoty na predkladanie ponúk podľa bodu 16.2. tejto časti Podmienok súťaže. Doba platnosti zábezpeky formou zloženia finančných prostriedkov na účet Vyhlasovateľa trvá až do uplynutia lehoty viazanosti ponúk podľa bodu 11.7. tejto časti Podmienok súťaže, pokiaľ nie je v týchto Podmienkach súťaže uvedené inak. b) Ak finančné prostriedky nebudú zložené na účte Vyhlasovateľa podľa bodov uvedených vyššie, bude Navrhovateľ z OVS vylúčený. 11.3 Podmienky vrátenia alebo uvoľnenia zábezpeky: ak uchádzač zložil zábezpeku zložením finančných prostriedkov na účet Vyhlasovateľa podľa bodu 11.2. týchto Podmienok súťaže, Vyhlasovateľ ju vráti okrem prípadov, kedy zábezpeka prepadá v prospech Vyhlasovateľa a prípadu jej použitia ako preddavku na kúpnu cenu pri úspešnom uchádzačovi. 11.4 Vyhlasovateľ uvoľní alebo vráti Navrhovateľovi zábezpeku pokiaľ nie je uvedené inak, do 15 (pätnástich) pracovných dní odo dňa a) doručenia oznámenia o vyhodnotení OVS neúspešnému Navrhovateľovi, b) doručenia oznámenia o vylúčení Navrhovateľa z OVS, c) odo dňa zrušenia OVS. 11.5 Úspešnému Navrhovateľovi sa zábezpeka nevracia a bude započítaná ako preddavok na kúpnu cenu. 11.6 Zábezpeka prepadne v prospech Vyhlasovateľa, ak úspešný Navrhovateľ v lehote viazanosti ponúk neposkytne potrebnú súčinnosť smerujúcu k uzavretiu Zmluvy o prevode. 11.7 Lehota viazanosti Súťažných návrhov je 12 (dvanásť) mesiacov od uplynutia lehoty na predkladanie Súťažných návrhov (uvedená lehota sa považuje za lehotu maximálnu). 12. Vyhodnotenie a porovnanie Súťažných návrhov 12.1 Vyhlasovateľ vyhodnotí predložené Súťažné návrhy na základe objektívneho kritéria na vyhodnotenie Súťažných návrhov, ktoré súvisí s predmetom OVS, s cieľom určiť ekonomicky najvýhodnejší Súťažný návrh. Vyhlasovateľom určené kritérium je nediskriminačné a podporuje hospodársku súťaž. 12.2 Súťažné návrhy Navrhovateľov, ktoré neboli z OVS vylúčené, budú vyhodnocované len podľa kritéria na vyhodnotenie Súťažných návrhov a spôsobom určeným v bode 13. týchto Podmienok súťaže. 13. Kritérium na vyhodnotenie Súťažných návrhov 13.1 Jediným kritériom na vyhodnotenie ponúk (ďalej len „kritérium“) je najvyššia kúpna cena Predmetu prevodu vyjadrená v eurách. 13.2 Úspešným bude Súťažný návrh Navrhovateľa, ktorý ponúkne Vyhlasovateľovi najvyššiu kúpnu cenu Predmetu prevodu a umiestni sa na 1. mieste podľa zostaveného poradia podľa výšky ponúknutej konečnej kúpnej ceny Predmetu prevodu. Poradie ostatných navrhovateľov sa zostaví podľa výšky ponúknutej kúpnej ceny od najvyššej po najnižšiu. Súťažný návrh Navrhovateľa na plnenie kritéria podpísaný osobou oprávnenou konať za Navrhovateľa: Tabuľka č. 1: Súťažný návrh Navrhovateľa na plnenie kritéria stanoveného Vyhlasovateľom Súťažný návrh Navrhovateľa na plnenie kritéria stanoveného Vyhlasovateľom Meno a priezvisko resp. názov / obchodné meno Navrhovateľa : Adresa bydliska, resp. adresa sídla Navrhovateľa : IČO: DIČ: IČ DPH: Štatutárni zástupcovia podľa dokladu o oprávnení podnikať: Tel: Email. adresa: IBAN: SWIFT: Návrh Navrhovateľa na plnenie kritéria Konečná kúpna cena predmetu OVS v EUR: IV. PREDKLADANIE SÚŤAŽNÉHO NÁVRHU 14. Predloženie Súťažného návrhu 14.1 Navrhovateľ vypracuje a predloží Súťažný návrh v súlade s týmito Podmienkami súťaže. Všetky potvrdenia, doklady a dokumenty predložené v Súťažnom návrhu musia vyhovovať podmienkam uvedeným v týchto Podmienkach súťaže. Navrhovateľ predloží jeden originál Súťažného návrhu. 14.2 Navrhovateľ predloží Súťažný návrh v uzavretom obale podľa bodu 15. týchto Podmienok súťaže osobne alebo prostredníctvom poštovej zásielky na adresu uvedenú v bode 16.1. a v lehote na predkladanie Súťažných návrhov podľa bodu 16.2. týchto Podmienok súťaže. V prípade, ak Navrhovateľ predloží Súťažný návrh prostredníctvom poštovej zásielky, je rozhodujúci termín doručenia Súťažného návrhu Vyhlasovateľovi. 15. Označenie obálky Súťažného návrhu 15.1 Navrhovateľ vloží Súťažný návrh do samostatnej nepriehľadnej obálky/obalu. Obálka/obal Súťažného návrhu musí byť uzatvorený, zabezpečený proti nežiaducemu otvoreniu a označený požadovanými údajmi podľa bodu 15.2. týchto Podmienok súťaže. 15.2 Na obale Súťažného návrhu musia byť uvedené nasledovné údaje: a) adresa Vyhlasovateľa uvedená v bode 16.1., b) obchodné meno / názov / meno a priezvisko a adresa sídla / miesta podnikania / pobytu Navrhovateľa, c) označenie „Obchodná verejná súťaž – Súťažný návrh – neotvárať“, d) doplňujúci údaj: „Prevod vlastníctva nehnuteľných vecí patriacich Literárnemu fondu“. 16. Miesto a lehota na predkladanie Súťažných návrhov 16.1 Súťažné návrhy musia byť doručené na adresu Literárny fond, Grösslingova 55, Bratislava 815 40, do rúk: Mgr. Eva Kenížová, v pracovných dňoch – pondelok až piatok, v pracovnom čase od 8:00 – 12:00 hod., posledný deň lehoty na predkladanie Súťažných návrhov čase od 8:00 – 10:00 hod. miestneho času. 16.2 Lehota na predkladanie Súťažných návrhov uplynie dňa 16.11. 2026 o 10:00 hod. miestneho času. 16.3 Súťažný návrh predložený po uplynutí lehoty na predkladanie Súťažných návrhov sa nezaradí do procesu vyhodnocovania. 17. Doplnenie, zmena a odvolanie Súťažného návrhu 17.1 Navrhovateľ nemôže predložený Súťažný návrh dodatočne doplniť, zmeniť alebo odvolať a to ani pred uplynutím lehoty na predkladanie Súťažných návrhov podľa bodu 16.2. týchto Podmienok súťaže. V. OTVÁRANIE A VYHODNOTENIE SÚŤAŽNÝCH NÁVRHOV 18. Otváranie obálok so Súťažnými návrhmi 18.1 Otváranie obálok so Súťažnými návrhmi sa uskutoční na adrese Literárny fond, Grösslingova 55, Bratislava 815 40. 18.2 Otváranie obálok so Súťažnými návrhmi sa uskutoční dňa 17.11.2026 o 11.00 hod. miestneho času a je neverejné (Vyhlasovateľ neumožňuje účasť Navrhovateľov na otváraní Súťažných návrhov). 19. Preskúmanie Súťažných návrhov 19.1 Vyhodnocovanie Súťažných návrhov Vyhlasovateľom je neverejné. Vyhlasovateľ vyhodnotí Súťažné návrhy z hľadiska a) splnenia podmienok účasti v OVS podľa bodu 21. týchto Podmienok súťaže; a b) splnenia požiadaviek Vyhlasovateľa na predmet OVS podľa bodu 20. týchto Podmienok súťaže a vylúči Súťažné návrhy, ktoré nespĺňajú podmienky účasti v OVS alebo požiadavky Vyhlasovateľa na predmet OVS uvedené v týchto Podmienok súťaže. 19.2 Do procesu vyhodnocovania Súťažných návrhov budú zaradené len tie Súťažné návrhy, ktoré: a) spĺňajú podmienky účasti v OVS uvedené v bode 21. týchto Podmienok súťaže, b) obsahujú náležitosti určené v bode 20.1. týchto Podmienok súťaže, c) zodpovedajú požiadavkám uvedeným v týchto Podmienok súťaže. 19.3 Platným Súťažným návrhom je Súťažný návrh, ktorý zároveň neobsahuje žiadne obmedzenia alebo výhrady, ktoré sú v rozpore s požiadavkami a podmienkami uvedenými Vyhlasovateľom v týchto Podmienkach súťaže (vrátane jej príloh). Ostatné Súťažné návrhy Navrhovateľov budú vylúčené. 19.4 Navrhovateľ bude písomne upovedomený o vylúčení jeho Súťažného návrhu s uvedením dôvodu vylúčenia v predpokladanom termíne do 23.11.2026. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu podľa predchádzajúcej týchto Podmienok súťaže. 20. Hodnotenie obsahu Súťažných návrhov 20.1 Súťažný návrh predložený Navrhovateľom musí obsahovať tieto doklady: a) Všeobecné informácie o Navrhovateľovi podľa Prílohy č. 1 týchto Podmienok súťaže, podpísaný Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, b) Ponukový list podľa Prílohy č. 2 týchto Podmienok súťaže, podpísaný Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, c) Prehlásenie Navrhovateľa podľa Prílohy č. 3 týchto Podmienok súťaže, podpísaný Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, d) Dokumenty a doklady, prostredníctvom ktorých Navrhovateľ preukazuje splnenie podmienok účasti v OVS, uvedené v bode 21. týchto Podmienok súťaže, e) Návrh Navrhovateľa na plnenie kritéria určeného Vyhlasovateľom na vyhodnotenie Súťažných návrhov podľa bodu 13. týchto Podmienok súťaže (stanovenie kúpnej ceny), podpísaný Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, f) Dokumenty s časťou znenia obchodných podmienok podľa prílohy č. 4 týchto Podmienok súťaže (Zmluva o prevode), s doplnenými identifikačnými údajmi Navrhovateľa a príslušným návrhom na plnenie kritéria určeného na vyhodnotenie Súťažných návrhov, podpísaný Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, g) Potvrdenie o zložení finančnej zábezpeky k Súťažného návrhu v zmysle bodu 11. týchto Podmienok súťaže. 20.2 Ak súčasťou Súťažného návrhu Navrhovateľa nebudú potvrdenia, doklady a dokumenty podľa bodu týchto Podmienok účasti, bude tento Súťažný návrh z OVS vylúčený. 21. Vyhodnotenie splnenia podmienok účasti v obchodnej verejnej súťaži 21.1. Obchodnej verejnej súťaže sa môže zúčastniť len ten, kto spĺňa tieto podmienky účasti a predloží nasledovné doklady: a) doklad preukazujúci, že Navrhovateľ je oprávnený podnikať (napr. výpis z obchodného registra, výpis zo živnostenského registra a pod.) (nie je relevantné pre fyzické osoby nepodnikateľov), b)čestné vyhlásenie Navrhovateľa o tom, že Navrhovateľ nie je osobou uvedenou v § 14 ods. 1 a 2 Zákona o nakladaní s majetkom VI, citované vyhlásenie musí byť podpísané Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, c) čestné vyhlásenie Navrhovateľa o tom, či je alebo nie je Navrhovateľ osobou, na ktorú sa vzťahuje povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, citované vyhlásenie musí byť podpísané Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, d) v prípade, ak je Navrhovateľ osobou, na ktorú sa vzťahuje povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, tak isto aj čestné vyhlásenie o tom, že Navrhovateľ je zapísaný do registra partnerov verejného sektora a tak isto aj originál dokladu preukazujúceho vykonanie tohto zápisu; citované vyhlásenie musí byť podpísané Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, e) čestné vyhlásenie o tom, že Navrhovateľ nie je dlžníkom voči daňovému úradu a colnému úradu podľa osobitných predpisov v Slovenskej republike alebo v štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu; citované vyhlásenie musí byť podpísané Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa, f) čestné vyhlásenie Navrhovateľa, že Navrhovateľ nemá evidované nedoplatky na poistnom na sociálne poistenie a zdravotná poisťovňa (za každú zdravotnú poisťovňu) neeviduje voči nemu pohľadávky po splatnosti podľa osobitných predpisov v Slovenskej republike alebo v štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu; citované vyhlásenie musí byť podpísané navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za navrhovateľa, g) čestné vyhlásenie Navrhovateľa, že nebol na jeho majetok vyhlásený konkurz, nie je v reštrukturalizácii, nie je v likvidácii, ani nebolo proti nemu zastavené konkurzné konanie pre nedostatok majetku alebo zrušený konkurz pre nedostatok majetku; citované vyhlásenie musí byť podpísané Navrhovateľom alebo osobou/osobami oprávnenými konať za Navrhovateľa. 21.2 Ak súčasťou Súťažného návrhu nebudú potvrdenia, doklady a dokumenty a čestné vyhlásenia podľa bodu 21.1. týchto Podmienok súťaže, bude tento Súťažný návrh z OVS vylúčený. Čestné vyhlásenia podľa bodu 21.1. týchto Podmienok súťaže môžu byť uvedené aj v podobe jedného spoločného čestného vyhlásenia. VI. PRIJATIE SÚŤAŽNÉHO NÁVRHU 22. Informácia o výsledku vyhodnotenia Súťažných návrhov 22.1 Vyhlasovateľ po vyhodnotení Súťažných návrhov, v predpokladanom termíne do 25.11.2026, písomne oznámi všetkým Navrhovateľom, ktorých Súťažné návrhy sa vyhodnocovali, výsledok vyhodnotenia Súťažných návrhov. Úspešnému navrhovateľovi Vyhlasovateľ oznámi, že jeho Súťažný návrh prijíma. Neúspešným navrhovateľom oznámi, že neuspeli a dôvody neprijatia ich Súťažných návrhov. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu na vyhlásenie výsledkov OVS. 22.2 Vyhlasovateľ neposkytne informácie týkajúce sa OVS, ak by ich poskytnutie bolo v rozpore so zákonom, s verejným záujmom alebo by mohlo poškodiť oprávnené záujmy iných osôb, alebo by bránilo čestnej hospodárskej súťaži. 23. Uzavretie Zmluvy o prevode 23.1 Uzavretá Zmluva o prevode nesmie byť v rozpore s podmienkami OVS a Súťažným návrhom predloženým úspešným Navrhovateľom. 23.2 Vyhlasovateľ predpokladá uzavretie Zmluvy o prevode s úspešným Navrhovateľom v lehote najneskôr do 15 dní odo dňa oznámenia výsledkov súťaže úspešnému Navrhovateľovi. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu na uzavretie Zmluvy o prevode s úspešným Navrhovateľom. 23.3 Návrh Obchodných podmienok (zamýšľanej Zmluvy o prevode) Vyhlasovateľa tvorí Prílohu č. 4 týchto Podmienok súťaže, v ktorej Vyhlasovať dostatočným spôsobom vymedzili predmet požadovaného záväzku a zásady požadovaného obsahu zamýšľanej zmluvy, na ktorom Vyhlasovateľ trvá. Do úvahy nemožno brať žiadnu výhradu a obmedzenie voči platným podmienkam určeným Vyhlasovateľom. 23.4 Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo o konečnom návrhu Zmluvy o prevode s úspešným Navrhovateľom rokovať. 23.5 V deň podpisu Zmluvy o prevode je úspešný Navrhovateľ povinný uhradiť Vyhlasovateľovi dohodnutú kúpnu cenu v celom rozsahu. Zábezpeka Súťažného návrhu, zložená podľa bodu 11. týchto Podmienok súťaže, sa započíta na úhradu Kúpnej ceny a úspešnému Navrhovateľovi sa nevracia v zmysle bodu 11.5. týchto Podmienok súťaže. 23.6 V prípade, že z rôznych dôvodov na strane Navrhovateľa nebude možné podpísať Zmluvu o prevode s úspešným Navrhovateľom (úspešný Navrhovateľ stratí schopnosť plniť predmet OVS, nepristúpi k podpisu Zmluvy o prevode a pod.) bude Zmluva o prevode uzavretá s Navrhovateľom, ktorý bol po zohľadnení vylúčenia pôvodného úspešného Navrhovateľa vyhodnotený ako úspešný. 23.7 Úspešný Navrhovateľ je povinný pred podpisom Zmluvy o prevode preukázať Vyhlasovateľovi (a to predložením aktuálneho výpisu z príslušného registra), že je registrovaný v Registri partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „Zákon o registri partnerov verejného sektora“), a že identifikácia konečného užívateľa výhod bola riadne vykonaná resp. overená, ak sa na neho vzťahuje povinnosť zápisu v zmysle Zákona o registri partnerov verejného sektora. Vyhlasovateľ neuzatvorí Zmluvu o prevode s kupujúcim, ak v čase uzatvorenia Zmluvy o prevode nebude mať podľa Zákona o registri partnerov verejného sektora splnenú podmienku zápisu v registri partnerov verejného sektora, ak sa na neho vzťahuje povinnosť zápisu v zmysle Zákona o registri partnerov verejného sektora. 24. Ďalšie požiadavky a informácie 24.1 Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predmetnú obchodnú verejnú súťaž kedykoľvek zrušiť a to najmä v prípade, ak sa zmenia okolnosti, ktoré Vyhlasovateľ nemohol v čase vyhlásenie tejto obchodnej verejnej súťaže predvídať. 24.2 Vyhlasovateľ súťaže požaduje, aby úspešný Navrhovateľ pred podpisom Zmluvy o prevode hodnoverným spôsobom preukázal zabezpečenie financovania celej kúpnej ceny (napr. preukázanie disponovaním fin. prostriedkov v dostatočnom rozsahu a pod.). V prípade ak úspešný Navrhovateľ nebude schopný hodnoverne preukázať zabezpečenie financovania kúpnej ceny, Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odoprieť uzatvorenie Zmluvy o prevode s týmto Navrhovateľom. 24.3 Obchodná verejná súťaž je úspešná, ak aspoň jeden Navrhovateľ splnil určené podmienky OVS, teda a) predložil cenovú ponuku vyjadrenú pevnou sumou najmenej v požadovanej výške, b) riadne a včas uhradil zábezpeku podľa bodu 11. týchto Podmienok súťaže, c) splnil podmienky účasti v OVS podľa bodu 21. týchto Podmienok súťaže; a d) splnil požiadavky Vyhlasovateľa na predmet OVS podľa bodu 20. týchto Podmienok súťaže. 24.4 Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené Súťažné návrhy, aj bez udania dôvodu. 24.5 Podmienky obchodnej verejnej súťaže sú dňom 21.10.2026 dostupné priamo a úplne bez obmedzení či poplatkov na http://www.litfond.sk. Bratislave dňa 21.10.2026 ________________________________ Mgr. Eva Kenížová Štatutárny orgán Literárny fond Príloha č. 1 VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE O NAVRHOVATEĽOVI Meno a priezvisko, resp. obchodné meno resp. názov .......................................................................................................................... Bydlisko, resp. sídlo alebo miesto podnikania .......................................................................................................................... Dátum narodenia, resp. identifikačné číslo navrhovateľa: Telefón .................................... E-mail ....................................... Bližšia charakteristika navrhovateľa (napr. fyzická osoba nepodnikateľ, fyzická osoba podnikateľ, právnická osoba, združenie podnikateľov, atď.) .......................................................................................................................... Podrobnosti o registrácii obchodný register / iný úradný register ......................................................... zápis v Registri partnerov verejného sektora: ÁNO/NIE Podpis: ............................................................. (podpisuje osoba alebo osoby oprávnené konať v mene Navrhovateľa v súlade s výpisom z obchodného registra alebo iného úradného registra, v ktorom je Navrhovateľ zapísaný) alebo osoba splnomocnená. Dátum: ............................................................ Príloha č. 2 PONUKOVÝ LIST v obchodnej verejnej súťaži podľa § 281 a násl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako „ObchZ“) o predloženie najvýhodnejšieho návrhu na uzavretie Zmluvy o prevode vlastníctva nepotrebných nehnuteľných vecí patriacich Literárnemu fondu, uzavretej podľa zákona č. 176/2004 Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií v znení neskorších predpisov: Zverejnenie Oznámenia o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže: dňa 21.10.2026 na http://www.litfond.sk. 1 SÚŤAŽNÝ NÁVRH PREDKLADÁ Obchodné meno / Názov Navrhovateľa Sídlo / Názov Navrhovateľa Štátna príslušnosť 2 KONTAKTNÁ OSOBA (PRE TENTO SÚŤAŽNÝ NÁVRH) Meno Obchodné meno / názov Sídlo / miesto podnikania Telefón e-mail Podpis: ............................................................. (podpisuje osoba alebo osoby oprávnené konať v mene Navrhovateľa v súlade s výpisom z obchodného registra alebo iného úradného registra, v ktorom je Navrhovateľ zapísaný) alebo osoba splnomocnená. Príloha č. 3 PREHLÁSENIE NAVRHOVATEĽA Dolupodpísaný navrhovateľ týmto vyhlasuje nasledovné: 1 Preštudoval som si a v plnej miere súhlasím s podmienkami obchodnej verejnej súťaže vyhlásenej dňa 21.10.2026 na http://www.litfond.sk a ktoré sú uvedené v Podmienkach obchodnej verejnej súťaže zo dňa 21.10.2026. Týmto akceptujem všetky ustanovenia v ich úplnosti, bez výhrad a obmedzení. 2 Konečná cena nášho Súťažného návrhu / OVS je: 1. Suma: .............................................. 2. (slovom ......................................................) 3 Predkladám tento Súťažný návrh v mene navrhovateľa pre túto obchodnú verejnú súťaž. Týmto potvrdzujem, že nepredkladám Súťažný návrh v tejto obchodnej verejnej súťaži v žiadnej inej forme účasti. 4 Vyhlasujem, že mám zabezpečené financovanie celej kúpnej ceny. 5 Vyhlasujem, že všetky doklady a údaje uvedené v Súťažnom návrhu sú pravdivé a úplné. 6 Vyhlasujem, že navrhovateľ: a) nepredložil ani nepredloží Súťažný návrh ake Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 208/2026 (S000082).