Oznámenia o dražbách sa na Slovensku nezverejňujú na jednom mieste. Podľa druhu dražby ich nájdete v rôznych registroch a na weboch vyhlasovateľov. Tu je prehľad, kde hľadať a ako si overiť originál.
Obchodný vestník
Obchodný vestník SR je úradný zdroj, v ktorom sa zverejňujú oznámenia o dražbách, pri dobrovoľných dražbách nehnuteľností aj oznámenia o výsledku dražby. Podľa druhu oznámenia a konania tu nájdete exekútorov, dražobníkov či správcov. Vyhľadávanie je však určené skôr na úradné účely než na pohodlné prehliadanie.
Notársky centrálny register dražieb
Dobrovoľné dražby sa evidujú v registri dražieb, ktorý vedie Notárska komora SR (stránka notar.sk). Dražobník v ňom zverejňuje oznámenie s predstihom stanoveným zákonom. Pre záujemcu je to základný zdroj k dobrovoľným dražbám.
Exekútori
Exekučné dražby vyhlasujú súdni exekútori a informácie o nich zverejňujú aj na stránkach Slovenskej komory exekútorov, kde je zoznam dražobných vyhlášok. Podrobnosti sú v samotnej vyhláške (podmienky účasti, zábezpeka, obhliadka).
Majetok štátu a samospráv
Štátny majetok na predaj eviduje Register ponúkaného majetku štátu (ROPK), ktorý prevádzkuje Ministerstvo financií SR. Ponuky obcí a miest nájdete na ich úradných tabuliach a webových stránkach.
Daňové dražby
Dražby majetku daňových dlžníkov zverejňuje na svojom webe Finančná správa SR. Cena a termín sú často až v prílohe vo formáte PDF.
Ako to zvládnuť na jednom mieste
Profituj.sk preberá oznámenia z viacerých verejných zdrojov, vyťahuje z nich cenu, termín a predmet a pri každej ponuke odkazuje na originál. Nepreberáme však všetky registre, a preto ponuku, ktorá vás zaujme, vždy overte v pôvodnom oznámení. Zoznam zdrojov je v pätičke webu.
Praktický postup: v katalógu nastavte filter (kraj, druh majetku, cenu) a použite upozornenia, aby vám nová ponuka prišla e-mailom.
Čo v oznámení hľadať
- vyhlasovateľ a jeho kontakt (exekútor, dražobník, správca, ministerstvo),
- termín, čas a miesto dražby alebo lehota na podanie ponuky,
- presný opis predmetu: parcely, katastrálne územie, číslo listu vlastníctva, podiel,
- najnižšie podanie alebo požadovaná cena, zábezpeka a termín obhliadky.
Tipy na vyhľadávanie
- Hľadajte podľa katastrálneho územia a obce, nielen podľa okresu: oznámenia často uvádzajú k. ú.
- Pri nehnuteľnosti si hneď vyhľadajte list vlastníctva.
- Sledujte aj opakované dražby: cena aj podmienky sa môžu líšiť od prvého kola.
- Pozrite si výsledky dražieb, aby ste videli, za koľko sa podobné veci predali.
Časté otázky
Existuje jeden register všetkých dražieb na Slovensku?
Nie. Dobrovoľné dražby sa evidujú v notárskom registri dražieb, exekučné vyhlasujú exekútori, majetok štátu je v ROPK a daňové dražby zverejňuje Finančná správa.
Kde sa zverejňujú exekučné dražby?
V Obchodnom vestníku, na stránkach exekútorov a na webe Slovenskej komory exekútorov.
Je Profituj.sk oficiálny register?
Nie. Je to informačný portál, ktorý zhromažďuje verejné oznámenia a odkazuje na originál. Rozhodujúce je vždy pôvodné oznámenie.
Ako overím, že oznámenie je platné a aktuálne?
Porovnajte ho s originálom v registri alebo na webe vyhlasovateľa. Dražba mohla byť zrušená alebo odložená; Profituj.sk zobrazuje zmeny stavu, ale rozhodujúci je vždy originál.
Ako sa dozviem o novej dražbe v mojom meste?
Nastavte si upozornenia podľa kraja, obce a ceny. Bezplatne môžete sledovať hľadanie z katalógu, v Pro aj upozornenia na mieru.
Informácie majú všeobecný charakter a nie sú právnym, finančným ani investičným poradenstvom. Pred rozhodnutím si overte údaje v origináli oznámenia a aktuálne znenie predpisov.
Zdroje
- Obchodný vestník SR
- Notárska komora SR – dražby
- Slovenská komora exekútorov
- Register ponúkaného majetku štátu (ROPK)
- Finančná správa SR