Opakovaná dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Nitrianska Blatnica (Aukčný dom Zámocká s.r.o.)

Nebytový priestor č. 10 - reštaurácia sa nachádza 2. poschodí - 3. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Na vek polyfunkčného domu nebol predložený žiadny doklad. Vek objektu - rok 1978 bol určený miestnym zisťovaním a posúdením stavebno technického stavu objektu. Polyfunkčný dom má 3 . NP. Na prízemí - má charakter suterénu sa nachádzajú nebytové priestory sklady a kotolňa. Na 1. poschodí - 2. NP sa nachádza nebytový priestor č. 9 pohostinstvo a na 2. poschodí sa nachádza nebytový priestor č. 10 - reštaurácia. Objekt je v súčasnosti nevyužívaný, neudržiavaný, vnútorné vybavenie je poškodené, prípadne chýbajúce. Objekt je odpojený od všetkých inžinierskych sitíZ tohto dôvodu je objekt ohodnotený ako poškodený. Objekt je založený na základoch z prostého betónu s vodorovnou i zvislou izoláciou voči zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie montované z dielcov betónových tyčových, medzi ktorými sú vymurované steny z keramických tvárnic. Vodorovné nosné konštrukcie sú prefabrikované. Strecha je plochá. Krytina je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z oceľového pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenno cementové štukové. Vonkajšie omietky sú na silikátové. Vstupné dvere sú plastové presklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh sú prevažne z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi. Kotolňa je bez vybavenia. Rozvody vody sú z oceľového pozinkovaného potrubia. Rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Elektroinštalácia je svetelná i motorická - nefunkčná. V objekte je nákladný výťah. Popis nebytového priestoru č. 10 Nebytový priestor č. 10 - reštaurácia dispozične pozostáva: schodisko, výťahová šachta, kancelária, sociálne priestory, chodby, sklady, jedáleň a terasa. Podlahy sú prevažne z keramickej a mozaikovej dlažby. Dvere sú dyhované plné i presklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Sociálne priestory sú nefunkčné. Kuchyňa je bez vybavenia. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, vchody, schodištia, chodby, obvodové múry, priečelia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými zariadeniami domu sú: vodovodné, kanalizačné a elektrické prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne domu a to aj v tom prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Súčasťou nebytového priestoru je jeho vnútorné vybavenie a to všetka jeho vnútorná inštalácia: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody vody (SV a TUV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zriaďovacie predmety, zvonček, poštová schránka, kuchynská linka, vaňa, umývadlo, WC zariadenie. Vlastníctvo nebytového priestoru je ohraničené: a) vstupnými dverami do bytu vrátane zárubne b) hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre nebytový priestor Nebytový priestor č. 9 - pohostinstvo sa nachádza 1. poschodí - 2. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Popis nebytového priestoru č. 9 Nebytový priestor č. 9 - pohostinstvo dispozične pozostáva: chodba, schodisko, výčap, pohostinstvo a sociálne priestory. Podlahy sú prevažne z keramickej a mozaikovej dlažby. Dvere sú dyhované plné i presklené. Okná sú drevené zdvojené. Sociálne priestory sú nefunkčné. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvody vody sú z oceľového pozinkovaného potrubia. Rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi. Nebytový priestor č. 1 - sklad sa nachádza prízemí - 1. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Popis nebytového priestoru č. 1 Nebytový priestor č. 1 - sklad tvorí jedna miestnosť. Podlaha je z keramickej dlažby. Dvere sú hladké plné. Okno je drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Nebytový priestor č. 11 - kotolňa sa nachádza prízemí - 1. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Popis nebytového priestoru č. 11 Nebytový priestor č. 1 - kotolňa tvorí jedna miestnosť. Podlaha je z keramickej dlažby. Dvere sú hladké plné. Okno je drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Nebytový priestor č. 2 - sklad sa nachádza prízemí - 1. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Popis nebytového priestoru č. 2 Nebytový priestor č. 2 - sklad tvorí jedna miestnosť. Podlaha je z keramickej dlažby. Dvere sú hladké plné. Okno je drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Nebytový priestor č. 3 - sklad sa nachádza prízemí - 1. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Popis nebytového priestoru č. 3 Nebytový priestor č. 3 - sklad tvorí jedna miestnosť. Podlaha je z keramickej dlažby. Dvere sú hladké plné. Okno je drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Nebytový priestor č. 4 - sklad sa nachádza prízemí - 1. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Popis nebytového priestoru č. 4 Nebytový priestor č. 4 - sklad tvorí jedna miestnosť. Podlaha je z keramickej dlažby. Dvere sú hladké plné. Okno je drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Nebytový priestor č. 5 - sklad sa nachádza prízemí - 1. NP polyfunkčného domu súp.č. 2753. Popis nebytového priestoru č. 5 Nebytový priestor č. 5 - sklad tvorí jedna miestnosť. Podlaha je z keramickej dlažby. Dvere sú hladké plné. Okno je drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorné povrchy stien sú vápenno cementové štukové. Vzťahujúce sa k listu vlastníctva č. 1164, k.ú. Nitrianska Blatnica Poznamenáva sa začatie konania na Rozhodcovskom Súde Royal Development sp. zn.RD/138/2015 a vydanie Rozhodcovského uznesenia RD 138/2015 právoplatné a vykonateľné dňa 8.1.2016 -predbežné opatrenie - zdržať sa akéhokoľvek nakladania s nehnuteľnosťami zapísaných v LV 1164 a LV 1141 až do právoplatného skončenia rozhodcovského konania RD/138/2015 - P5/16 - 14/16;- zmena podľa X 191/2016-13 - 326/16, Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 712/2017 na nehnuteľnosti pozemok parc. C č. 80/2, vlastník GASTRO-APETIT, s.r.o., Nemečky, IČO: 44392150 v podiele 1157518/1552668, pre Miroslav Lanfer, Behyne, IČO: 33128472, EÚ, Bratislava (JUDr. Ladislav Jakubec) – P 127/2017 – 90/2017, Rozhodcovského uznesenia Rozhodcovského súdu Royal Development sp. zn. RD/138/2015 právoplatné a vykonateľné dňa 8.1.2016 o bezdôvodnom obohatení, neúčinnosti právneho úkonu a nariadenie predbežného opatrenia: - vydáva rozhodcovské uznesenie – predbežné opatrenie - zdržať sa akéhokoľvek nakladania s nehnuteľnosťami zapísaných v LV 1164 a LV 1141 vo vlastníctve GASTRO-APETIT, s.r.o., IČO: 44392150 v podiele 1157518/1552668 až do právoplatného skončenia rozhodcovského konania RD/138/2015 - Z 4110/16 - 327/16. Vzťahujúce sa k listu vlastníctva č. 1141, k.ú. Nitrianska Blatnica Poznamenáva sa začatie konania na Rozhodcovskom Súde Royal Development sp. zn.RD/138/2015 a vydanie Rozhodcovského uznesenia RD 138/2015 právoplatné a vykonateľné dňa 8.1.2016 - predbežné opatrenie - zdržať sa akéhokoľvek nakladania s nehnuteľnosťami zapísaných v LV 1164 a LV 1141 až do právoplatného skončenia rozhodcovského konania RD/138/2015 - P5/16 - 14/16; Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 712/2017 na nehnuteľnosti zapísané v LV 1164 a LV 1141, vlastník GASTRO-APETIT, s.r.o., Nemečky, IČO: 44392150, pre Miroslav Lanfer, Behynce, IČO: 33128472, EÚ Bratislava (JUDr. Ladislav Jakubec) - P 127/2017 - 90/2017; Poznamenáva sa Rozhodnutie Obecného úradu Nitrianska Blatnica č. S2024/00078-2 vykonateľné dňa 04.10.2024 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti: - na NP č. 10 - Reštaurácia, vchod A, 2.p. v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 674236/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 9 - Pohostinstvo, vchod A, 1.p. v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 285282/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 1 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 11 - Kotolňa, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 61000/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 2 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 3 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 4 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 5 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; vlastník a povinný GASTRO-APETIT, s.r.o., IČO: 44392150 zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P 422/2024 - 160/2024; Rozhodcovského uznesenia Rozhodcovského súdu Royal Development sp. zn. RD/138/2015 právoplatné a vykonateľné dňa 8.1.2016 o bezdôvodnom obohatení, neúčinnosti právneho úkonu a nariadenie predbežného opatrenia: - vydáva rozhodcovské uznesenie – predbežné opatrenie - zdržať sa akéhokoľvek nakladania s nehnuteľnosťami zapísaných v LV 1164 a LV 1141 vo vlastníctve GASTRO-APETIT, s.r.o., IČO: 44392150 až do právoplatného skončenia rozhodcovského konania RD/138/2015 - Z 4110/16 - 327/16; Záložné právo na zabezpečenie daňového nedoplatku na základe Rozhodnutia Obecného úradu Nitrianska Blatnica č. S2024/00078-2 vykonateľné dňa 04.10.2024 a právoplatné dňa 31.10.2024 sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti: - na NP č. 10 - Reštaurácia, vchod A, 2.p. v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 674236/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 9 - Pohostinstvo, vchod A, 1.p. v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 285282/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 1 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 11 - Kotolňa, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 61000/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 2 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 3 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 4 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; - na NP č. 5 - Sklad, vchod A, prízemie v 1/1, s. č. 2753 Polyfunkčného domu na parc. reg. C KN č. 79/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 27400/1552668 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstve a na pozemku parc. reg. C KN č. 79/1; vlastník a povinný GASTRO-APETIT, s.r.o., IČO: 44392150 zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 3026/2024 - 166/2024; Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 218/2026 (X068540).