Opakovaná dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Zemplínske Kopčany (U9, a.s.)

štukové, vonkajšia na zateplení silikátová, ostatné časti vápenocementové hladké, od suseda na pôvodnej časti domu hrubá, obklad sokľa nie je, strop nad suterénom železobetónový monolitický, nad prízemím drevený trámový s podhľadom, krov v prednej časti sedlový valbový, v zadnej časti hambálkový, krytina na krove v prednej časti pôvodný falcovaný plech, v zadnej pôvodnej časti bola pôvodná krytina nahradená profilovným poplastovaným plechom, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu iba zo strany dvora, od suseda nie sú, klampiarske konštrukcie ostatné iba pri plastových oknách z poplastovaného plechu, dvere vnútorné rámové drevené, vstupné plastové, okná z časti pôvodné drevené dvojité, v prednej časti plastové, z časti pevné, z časti otváravé s izolačným dvojsklom, so zanedbanou údržbou, podlahy obytných miestností laminátové, ostatné miestnosti keramická dlažba a cementový poter, schody z dvora do suterénu betónové, vykurovanie ústredné, ktoré sa v dome nachádzalo bolo demontované, v čase realizácie znaleckej obhliadky iba 1x lokálne na tuhé palivá, elektroinštalácia iba svetelná, rozvádzač s ističom, rozvod vody z PPR potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody elektrický bojler v práčovni, inštalácia plynu zemného, v prednej kúpeľni je smaltovaná vaňa, WC typu kombi, keramický obklad, batéria 1x páková, v zadnej kúpeľni je samostatná sprcha s obyčajnou batériou, umývadlo so skrinkou s pákovou batériou, WC typu kombi, keramický obklad, v kuchyni je nerezový drez, plynový šporák na PB, sporák na tuhé palivá, kuchynská linka 3,20 m, batéria 1x páková, bez ďalšieho vybavenia. 1. Podzemné podlažie - zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu, - vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, - schodisko - cementový poter, - výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové, - podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba, - vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná. 1. Nadzemné podlažie - základy - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie, - zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálovv skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené), - vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty, - úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; - vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit; - vápenné a vápenno-cementové hladké, - úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy, - výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením, - podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky), - vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie, - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla, - vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné, - vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním, - vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie, - vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami - vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu Dispozičné riešenie: 1. Podzemné podlažie Dispozične má suterén pod domom jednu pivnicu. 1. Nadzemné podlažie: V prednej časti domu sú dve izby, ktoré vznikli prístavbou v presne nezistenom čase, zvyšok pôdorysu tvorí pôvodný rodinný dom, kde sú chodby, ďalšie dve izby + veranda využívaná ako izba, dve kuchyne, tri kúpeľne a práčovňa. Začiatok užívania rodinného domu sa podľa znalca, ktorý oceňoval predmet dražby, spája s rokom 1950. Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 22,08 m2 a 1. nadzemného podlažia je 255,20 m2. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN a nachádza sa parc. reg. „C“ č. 27: plot od ulice – nachádza sa pred domom na severnej hranici parc. reg. „C“ 27, pletivo v rámoch s betónovým základom a betónovou podmurovkou, stĺpiky betónové monolitické, výška výplne 1,20 m, celková dĺžka 17,00 bm, v plote sú plotové vráta a vrátka z oceľových profilov s pletivom, zriadený okolo r. 1970, plot od suseda - za domom na časti západnej hranici parc. č. 27, trapézový pozinkovaný plech s betónovým základom okolo oceľových stĺpikoch bez podmurovky, výška výplne 2,00 m, celková dĺžka 6,00 bm, zriadený okolo r. 2020, studňa vo dvore - kopaná studňa vo dvore priemeru 100 cm a predpokladanej hĺbky 10,00 m, v užívaní od r. 1962, prípojka vody zo studne - do domu, oceľová DN 25, predpokladaná dĺžka 12,00 m, predpoklad zriadenia v r. 1963, prípojka vody z verejného vodovodu - do domu cez vodomernú šachtu, PE DN 25, predpokladaná dĺžka 5,00 m, predpoklad zriadenia v r. 1995, vodomerná šachta - na prípojke vody z verejného vodovodu do domu, železobetónová monolitická, celkom 2,52 m3 obstavaného priestoru, predpoklad zriadenia v r. 1995, prípojka kanalizácie - z domu do žumpy za domom, predpokladaná dĺžka 6,60 m, predpoklad zriadenia v r. 1963, žumpa za domom - železobetónová monolitická predpokladaného objemu 5,00 m3 obstavaného priestoru, prípojka plynu - z plynomernej skrinky pred domom do domu, predpokladaná dĺžka 5,00 m, predpoklad zriadenia v r. 1995, prípojka elektro - jednofázová zemná prípojka elektro z elektromernej skrinky pred domom na stĺpe verejného rozvodu na druhej strane ulice do domu, predpokladaná dĺžka 32,00 m, predpoklad zriadenia v r. 2023, domáca vodáreň v dome - na čerpanie vody zo studne do domu, predpoklad zriadenia v r. 2024, spevnená plocha betónová - pri dome z monolitického betónu, pásy pre auto a betónové chodníky okolo domu, celkom cca 74,00 m2, predpoklad zriadenia v r. 1990. Pozemok, ktorý je predmetom dražby je zastavaný rodinným domom a tvorí dvor okolo domu a časť záhrady za domom, je, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na pozemok registra C KN parcelné číslo 27, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 902 m2, stavba rodinný dom so súpisným číslom 19 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 27, zastavaná plocha a nádvorie. V-3706/2022 z d. 24.10.2022, č.z. 71/22 Vyššie uvedené záložné právo v prípade úspešnej dražby zaniká v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložným právom. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 164/2026 (X050235).