Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Karlova Ves (U9, a.s.)

stropné prefabrikáty. Strecha je plochá s úplnými klampiarskymi konštrukciami. Povrchová úprava obvodového plášťa je so zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok. Vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenno cementové hladké s olejovým náterom do výšky 1,50m. Schodište je železobetónové dvojramenné, opatrené zábradlím s povrchovou úpravou liate terazzo, podesty, medzipodesty a spoločné priestory majú podlahu liate terazzo. Objekt napojený na všetky inžinierske siete, zabezpečený bleskozvodom. Popis bytu: Byt číslo 23 sa nachádza na 2.posch. bytového domu vo vchode č. 2 a dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, komora a pivnica nachádzajúca sa v 1.PP bytového domu. Vstupom do bytovej jednotky sa nachádzame v predsieni odkiaľ je vstup do samostatného WC, kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej miestnosti je vstup do izby, kuchyne a znej do komory. Z izby je výstup na lóggiu o výmere 3,60m2 a z kuchyne výstup na balkón o výmere 1,20m2. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 54,04 m2, z toho 1,55 m2 pivnica. Byt je v pôvodnom vo veľmi zlom, zanedbanom stave, vyžaduje si okamžitú rekonštrukciu a dezinfekciu. Vlastníci na 1.posch., pod bytom hlásia zatekanie z predmetného bytu. Povrchová úprava stien vápenno cementová s náterom, podlahy v celom byte z PVC, prípadne pokryté kobercom, dvere plné osadené v oceľových zárubniach, osadené liatinové rebrové radiátory, okná drevené. V samostatnom WC osadený záchod s nádržkou v kúpeľni vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo, obyčajné batérie, keramický obklad stien. V kuchyni osadená kuchynská linka s drezom a obyčajnou batériou, kombinovaný sporák, obklad stien nad doskou. V byte je zavedené ústredné kúrenie s centrálnou dodávkou teplej vody, prívod studenej vody, plynomer je umiestnený v inštalačnej šachta na WC, byt je napojený na verejnú kanalizáciu, zemný plyn, elektrickú sieť, káblový rozvod TV signálu. Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, rozvádzače ÚK, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, spoločné televízne rozvody a rozvody telefónu, bleskozvod a uzávery vody a plynu, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory. Zákonné záložné právo na byty a nebytové priestory na ul. Sokolská 11 v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa ustanovenia §15 zák.č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov, Z-14031/2025 Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. IČO 31320155 na byt č.1, prízemie , vchod Sokolská 11, podľa V-8083/2025 zo dňa 12.05.2025 Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 186/2026 (X058507).