Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Slovenský Grob (U9, a.s.)

150mm, vystužená Kari sieťou. Zvislé konštrukcie sú murované z vápennopieskových kvádrov zn. KMB Sendvix, obvodové steny hr. 240mm so zatepľovacím systémom hr. 180mm, nosné konštrukcie hr. 175mm, deliace priečky hr. 115mm. Vodorovné konštrukcie - stropy nad prízemím sú z montovaného systému zn. Ytong, zhotovený zo stropných vložiek z pórobetónu. Zastrešenie sedlovou strechou s drevenou nosnou konštrukciou s izoláciou a sadrokartónovým podhľadom, strešná krytina betónová zn. KM Beta briliant. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Na chodbe je schodisko vedúce do podkrovia oceľovej konštrukcie s nástupnicami z tvrdého dreva. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok, povrchová úprava vnútorných stien a stropov sadrové omietky s náterom. Okná, dvere na terasu sú plastové 7-komorové s izolačným trojsklom zn. Rehau s vonkajšími elektricky ovládanými hliníkovými roletami, v podkroví Eurookná s vnútornými žalúziami, interiérové parapety plastové, exteriérové parapety z poplastovaného plechu, vstupné dvere sú plastové, bezpečnostné. Interiérové dvere, plné osadené v drevených zárubniach. Podlahy v troch izbách, šatníku a v izbe v podkroví veľkoplošné laminátové v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby. V predsieni, šatníku a v jednej izbe osadené vstavané skrine v podkroví po dvoch stranách úložné priestory na mieru. V obývacej miestnosti a v podkroví osadená klimatizačná jednotka chlad - teplo. Vykurovanie prízemia rodinného domu je teplovodné podlahové plynovým kotlom zn Buderus, osadeným v technickej miestnosti v podkroví, rovnako aj zásobníkový ohrievač 120L na ohrev teplej vody. V podkroví je podlahové infra vykurovanie. Vnútorné rozvody vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody, rozvody kanalizácie plastové potrubie, vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením, objekt zabezpečený bleskozvodom, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie. Vybavenie kuchyne: - nachádza sa tu kuchynská linka v tvare U v dĺžke 6 m, so zabudovanými spotrebičmi, kuchynský silgranitový drez s pákovou batériou, zabudovaná indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, americká chladnička s mrazničkou, nad kuchynskou doskou keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne 1- nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, 2x umývadlo, batéria nerezová páková, osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne 2 - nachádza sa tu sprchový kút, 2x umývadlo, batéria nerezová páková, osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC v podkroví osadený záchod s nádržkou, umývadlo s pákovou batériou, plynový kotol so zásobníkovým ohrievačom, v časti WC a umývadla keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. Plot bočný záhradný s dĺžkou 26 m je zhotovený na betónových základoch s betónovou podmurovkou s oceľovými stĺpikmi s výplňou zo strojového pletiva. Plot zadný záhradný s dĺžkou 16 m je zhotovený na betónových stĺpikoch s výplňou z prefabrikovaných panelov. Vodovodnou prípojkou PVC DN 40 mm je privedená pitná voda z verejného vodovodu cez vodomernú šachtu do domu. Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom s objebom 3,02 m3. Kanalizačná prípojka plastová DN 150 mm odvádza splaškové vody z domu do verejnej kanalizácie. Kanalizačný šachta je betónová prefabrikovaná - hĺbka 2,0 m pre potrubie DN 400 – 600. Elektrická prípojka je káblová zemná Al 4*16 mm, napojená na verejný elektrický rozvod. Prípojka plynu je DN 40 mm. Spevnené plochy s celkovou výmerou 57 m2 sú zhotovené zo zámkovej dlažby, tvoria chodník vedúci do domu a časť pred domom na parkovanie pre motorové vozidlá. Terasa za domom s výmerou 21,6 m2 je zhotovená z monolitického betónu, pokrytá tkaninou. Dažďová kanalizácia – trativod je zhotovená z potrubia PVC DN 90 mm. Zberná nádrž dažďovej vody má objem 4 m3. Vonkajšie schodisko vedúce do rodinného domu je betónové na terén s povrchom z keramickej dlažby. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Slovenský Grob okres Pezinok - časť Malý raj na ulici Dúhová v obytnej časti s novovzniknutými rodinnými domami s napojením na všetky inžinierske siete. Pozemky sú rovinaté v okolí pozemkov je zástavba rodinných domov so štandardným a nadštandardným prevedením. Doprava do okolitých miest je len autobusovou dopravou. Na pozemku parc.č. 3572/2 je postavený rodinný dom súp.č. 1339, pozemok parc.č. 3572/1 tvorí dvor a záhradu s možnosťou parkovania pre motorové vozidlá. Prístup k pozemkom je z pozemku vo vlastníctve obce Slovenský Grob. Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Poradové číslo vlastníka 2 a 3: Záložné právo v prospech BENCONT FINANCE, a.s. IČO 47 967 692 podľa V 1670/2017 zo dňa 19.4.2017 a Zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 16.3.2026. Podanie: Z 889/2026 Poradové číslo vlastníka 2: Záložné právo v prospech PP Equity, a.s. IČO 53 636 406 podľa záložnej zmluvy V 828/2026 zo dňa 24.3.2026. Nasledujúce práva a záväzky prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený týmito právami a záväzkami: Vecné bremeno zriadené v prospech oprávneného z vecného bremena SPP- distribúcia, a.s., IČO: 35910739, Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava - strpieť uloženie a prevádzku inžinierskych sietí ( plynárenských zariadení) a strpieť v stup zamestnancov oprávneného z vecného bremena na pozemky po hlavný uzáver plynu z dôvodu prevádzkovania , údržby , opráv a rekonštrukcie plynárenského zariadenia v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne č. 9/2012 v znení presne u vedenom v článku II. dodatku č.1 podľa Zmluvy o zriadení vecného bremena V 225/2014 zo dňa 10.2.2014. Oprávnenie z vecného bremena práva napojenia sa na bod vysokého napätia, právo na podzemné vedenie rozvodu elektrickej energie v rozsahu podľa zamerania vyznačeného v geometrickom pláne č.94/2008 a GPč. 3/2009 podľa zmluvy o zria dení vecného bremena č.vkladu V 458/2009 z 2.3.2009. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 179/2026 (X055859).