Dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Chorvátsky Grob (AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.)

riešenie: Byt č. 33 - B pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, chodba, terasa a pivničná kobka. Celková podlahová plocha bytu č. 33 - B je 83,85 m2 (vrátane výmery pivničnej kobky o veľkosti 2,64 m2, bez plochy terasy o veľkosti 32 m2). Technicko - konštrukčné riešenie: Bytový dom Objekt je tvorený železobetónovým nosným systémom v kombinácii s nosnou tehlou hr. 300 mm. Fasáda je tvorená kontaktným zatepľovacím systémom hr. 180 mm spolu so soklovou úpravou. Plastové okná sú s izolačným trojsklom. Sú tu bezpečnostné vstupné dvere s magnetickým zámkom a domovým vrátnikom/kamerou. Bytový dom je napojený na kompletný rozvod elektriny, vody, plynu (len do kotolne), kanalizácie, vrátane prípojok a inžinierskych sieti, taktiež napojenie na optickú prípojku a následný rozvod v bytovom dome. Dom disponuje centrálnou kotolňou umiestnenou na 3 p. bytového domu. V spoločných priestoroch sú sadrokartónové podhľady s osadenými svietidlami a pohybovými čidlami, podlahou je keramická dlažba. Bytový dom disponuje výťahom. Poštové schránky sú prístupné vo vstupných priestoroch hneď vo vstupe. Byt Byt je umiestnený v krajnej sekcii domu s orientáciou izieb na juhovýchod. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v predsieni, kúpeľni a WC je použitá jednotná keramická dlažba. Stropy sú sadrokartónové. Steny a stropy miestností sú upravené jemnozrnnou omietkou a maľbami. V kúpeľni a WC je murované jadro. Kúpeľňa je vybavená akrylátovou vaňou so sprchovou pákovou batériou a keramické umývadlo so štandardnou pákovou batériou. Obklad je použitý na stenách v kúpeľni a vo WC. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Východ na terasu je z 2 izieb. Interiérové dvere sú hladké plné v drevodekore, osadené do obložkovej zárubne. Vstupné dvere do bytu sú tiež plné hladké v drevodekore, bezpečnostné, osadené v oceľovej zárubni. V kúpeľni a WC je WC vybavené zavesenou splachovacou misou s podmietkovou splachovacou nádržkou systému geberit. Vykurovanie bytu je podlahové - vodné. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. Byt obsahuje krb, ktorý sa nachádza v obývacej izbe a tiež má 2 vstavané skrine a vstavaný šatník. Byt má elektrické exteriérové žalúzie a 3x klimatizáciu. a) právo vecného bremena spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez parc. č. 1587/71 v prospech každodobého vlastníka parc. č. 1587/987, 2901/6, podľa V-8741/16, viaznuce výlučne na predmete dražby III, b) právo vecného bremena spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez parc. č. 1587/71 v prospech každodobého vlastníka parc.č. 1587/996, podľa V-8741/16, viaznuce výlučne na predmete dražby IV, c) právo vecného bremena spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez parc. č. 1587/71 v prospech každodobého vlastníka parc. č. 1587/984,1587/985, podľa V-8741/16, viaznuce výlučne na predmete dražby V, d) záložné právo v prospech navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, podľa V 11158/2020, e) zákonné záložné právo podľa ust. § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zast. správcu BLAHO-BYT, spol. s r.o., podľa Z 4136/2023, viaznuce výlučne na predmete dražby I – predmete dražby IV, f) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 387EX 330/25 (súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský), g) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 387EX 371/25 (súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský), h) nájomná zmluva uzatvorená s p. Ing. Marekom Farárikom na dobu do 28.02.2027 s opciou predĺženia o ďalších 12 mesiacov za mesačné nájomné vo výške 1.000,- EUR vrátane odplaty za služby spojené s užívaním bytu (energie) so zmluvne dohodnutým právom prenajímateľa písomne vyzvať nájomcu k ukončeniu nájmu, a to aj bez uvedenia dôvodu, i) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 387EX 505/25 (súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský) viaznuci výlučne na predmete dražby III. Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 42/2026 (X013970).