Opakovaná dobrovoľná dražba – Nehnuteľnosť, k. ú. Jánošíková (AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.)

napr. Terno, lekáreň, obchodné centrum, zdravotnícke zariadenia v pešej dostupnosti do 20 minút, materská škola a základná škola. Vo vzdialenosti do cca 11 min. pešou chôdzou je zastávka hromadnej dopravy. Dom bol daný do užívania v roku 2019. K bytu prislúcha aj záhrada o výmere 154 m2. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt č. 1 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je zádverie + chodba, kúpeľňa, WC, posilňovňa a šatník. K bytu patrí aj balkón s podlahovou plochou 7,36 m2. Celková podlahová plocha bytu č. 1 je 87,58 m2 (bez plochy balkóna o výmere 7,36 m2). Nebytový priestor č. 102 pozostáva z 1 miestnosti. Celková podlahová plocha nebytového priestoru č. 102 je 7,88 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Zvislé nosné konštrukcie suterénu sú kombináciou železobetónovej monolitickej konštrukcie a murovanej konštrukcie z keramických tvárnic, zvislé nosné konštrukcie nadzemných podlaží sú murované z keramických tvárnic, nenosné priečky sú murované, obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom v kombinácii s povrchovou úpravou silikátovou omietkou. Vnútorné povrchové úpravy stien tvoria stierky. Vodorovné nosné konštrukcie sú monolitické železobetónové dosky, strecha je rovná s izoláciou z PVC pásov s kačírkovým zásypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, nosná konštrukcia schodiska je železobetónová, zábradlie je nerezové s výplňou z bezpečnostného skla, nášľapná vrstva schodiska je z keramiky. Okná a balkónové dvere sú z plastových profilov s izolačným trojsklom. Dvere sú dyhované hladké, vchodové dvere do bytov sú bezpečnostné, povrchovo upravené laminovanou fóliou, kovania dverných krídel a výplne presklenných dverí sú z ocele, povrchovo upravené galvanizáciou. Povrchová úprava podláh je z laminátových parkiet, dlažby a keramickej dlažby a povrchová úprava schodiska je z keramickej dlažby. Objekt je napojený na verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrické rozvody, plynovod a slaboprúdové rozvody. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. a) poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. 327EX 353/24 (súdny exekútor JUDr. Ivan Nestor), b) poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. 327EX 415/24 (súdny exekútor JUDr. Ivan Nestor), c) záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby, spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, podľa V 2941/2021, d) záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby, spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, podľa V 9992/2022, e) záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa ust. § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z., ktoré nie je zapísané na liste vlastníctva, viaznuce na predmete opakovanej dražby I a predmete opakovanej dražby II, f) záložné právo v prospech správcu dane Obec Dunajská Lužná na základe rozhodnutia č. OcUDL-2025/1182/14689/Dik zo dňa 10.11.2025 – zákaz daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa Z 6261/2025 viaznuce na predmete opakovanej dražby IV, g) poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. 327EX 40/25 (súdny exekútor JUDr. Ivan Nestor), h) poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. 327EX 655/25 (súdny exekútor JUDr. Ivan Nestor), i) poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. 327EX 307/25 (súdny exekútor JUDr. Ivan Nestor), j) poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom vlastníckeho práva č. 327EX 686/2025 (súdny exekútor JUDr. Ivan Nestor). Zverejnené v Obchodnom vestníku č. 247/2025 (X078286).